-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyproducerad 3a i Hovås med generös uteplats
Hovås, Göteborg
*Inkl värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg för bredband om 198 kr/mån. Individuell mätning och debitering av el och vattenförbrukning. Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten samt hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.
**Enligt lägenhetsförteckning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och fräsch 3a med stilrent kök och badrum
Nu ges tillfälle att förvärva denna ljusa 3-rumslägenhet om 64 m² på markplan, med en stor och generös uteplats.
Här erbjuds ett kvalitativt kök från Vedum som håller hög standard. Kökets öppenhet skapar en luftig känsla och ger gott om utrymme för middagar och sociala stunder med familj och vänner.
Det stora vardagsrummet har flera stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till den luftiga och trivsamma känslan i bostaden. Från vardagsrummet nås även lägenhetens höjdpunkt – den generösa uteplatsen, med gott om plats för loungemöbler, utematplats och grill. Uteplatsen är perfekt för trevliga stunder med nära och kära i solen.
Master bedroom är rymligt och har ett rofyllt läge med generösa förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och garderober. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Det stora badrummet är utrustat med WC, kommod med skåp samt en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare och ovanliggande bänk. Här finns även dusch med duschväggar.
Hallen erbjuder exemplariska förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober.
Brf Hovås Tak består av 58 lägenheter och har ett inbjudande läge mitt i pulsen av Nya Hovås. Inflyttningen i fastigheten skedde under 2024 och byggare är Nordr. Nya Hovås är under expansion och blir en skön blandstad med en egen stadskärna. Omedelbar närhet till all tänkbar service och shopping såsom ICA, Systembolaget, vårdcentral samt flertalet restauranger. Motionsmöjligheter ges både via SATS och Friskis & Svettis. Om du istället vill ta ett svalkande bad så finns salta sådana inom 5-10 minuter. Göteborgs citykärna nås smidigt med buss X2 eller med bil inom en kvart. Området är barnvänligt med direkt närhet till förskolor, skolor och lekplatser. Förutom bostäder så finns även kontorshotell och kontorslokaler i Nya Hovås. Läs gärna mer på www.nyahovas.se för att se löpande och kommande projekt i området
Välkommen in och ta en närmare titt!
Kontakta ansvarig mäklare Jakob Gerber för visning:
0766-487935
jakob.gerber@bjurfors.se
*Bottenvåning
**Enligt lägenhetsförteckning.
Inkl värme och kallvatten. Obligatorisk tillägg för bredband om 198 kr/mån. Individuell mätning och debitering av el och vattenförbrukning. Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten samt hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.
Förråd om ca 8 kvm.
Föreningen har ca 30 låsbara cykelparkeringar på gårdsytorna och vid entréerna utomhus, samt ca 116 cykelställsparkeringar i det låsbara cykelhuset.
Högst upp i huset breder sig en gemensam
takterrass ut med härliga utblickar över Hovås. Tak
terrassen blir som en förlängning av din egna bostad
och förses med matgrupp och växtligheter. Du når
den gemensamma takterrassen via trapphus 5B
Stor uteplats med trevlig läge.
Föreningen har 25 p-platser i det gemensamma Prismagaraget som ligger intill fastigheten, samt ytterligare 16 p-tillstånd i Nya Hovås parkeringshus. Pris för garaget har idag en månadsavgift på 1 500 kr/mån per p-plats.
Internet: Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaden är en schablon och baserad på en person i hushållet. Kostnaden kan variera efter personlig förbrukning och personligt behov och skall således ses som en uppskattning. Underhåll är schablonvärde för Bredband.
*Betalas av köpare
BRF Hovås Tak består av 58 st. lägenheter som stod klart under 2024 och har byggts i Nordrs regi.
Husen är projekterade och byggda enligt miljökonceptet "Svanen" och värms upp av en bergvärmeanläggning. Ventilationen är av typ FTX (till- och frånluft med återvinning).
För mer info om BRF Hovås Tak: https://www.nordr.com/se/hitta-din-bostad/hovas-tak/till-salu
Vid sidan om föreningens byggnader finns en garageanläggning innehållande 147 p-platser, där föreningens andel är 25 p-platser. Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningens parkeringsbolag och månadshyran är bestämd till 1 500 kr/mån för år 2024. Lägenheter med storlek 3-4 RoK har förtur på kölistan och är garanterade 1st p-plats om önskemål finns.
Föreningen innehar även en gemensamhetslokal med ett gästrum, samt en stor gemensam takterrass högst upp i huset. På entréplan finns även flertalet sittgrupper som skapar en "foaje"-liknande känsla.
BO I HOVÅS OCH FÅ DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR
I mer än 100 år har Hovås varit ett av Göteborgs mest attraktiva områden, Här är det lätt att finna lugnet och harmonin i livet, med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet.
NJUT AV UNDERBAR NATUR
Mot en fond av sommarresidens- och badhotellskultur med dess sekelskiftescharm, växte under 1900-talet ett klassiskt och genuint villaområde fram. Idag hittar du både villor, radhus och lägenheter i Hovås. Här är havet ständigt närvarande, året om och i alla väder. I Södra Hovås finner du Brottkärr med Stora och Lilla Amundön samt Brottkärrs hamn. Här möts du av gröna ängar med betande hästar och gångstigar som löper genom orörd natur. Ön är ett naturreservat och är en riktig skatt i Göteborgs skärgård. Med flera större båthamnar och många olika badplatser att välja på, hittar man lätt sina egna smultronställen – fina sandstränder, härliga klippor eller kallbadhuset med bryggor, bastu och restauranger.
Men Hovås är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med alla sköna grönområden att motionera eller ströva omkring i, breder Sveriges äldsta och väldigt vackra golfbana ut sig och lockar till en 18-hålsrunda. Eller varför inte bara ett snack över god lunch medan man blickar ut mot det blå havet? Har du andra intressen än golf, finns ett stort utbud av idrottsföreningar, klubbar, träningslokaler och aktiviteter som tennis, simning, fotboll eller löpning i underbar natur.
HÖJ DIN LIVSKVALITÈ I HOVÅS
Villastaden Hovås växte fram mellan 1905 till 1930 och hade Djursholm i Stockholm som förebild. De vackra nationalromantiska sekelskiftesvillorna med sina stora trädgårdar, tillsammans med senare decenniers klassicism, funkis och arkitektritade hus fått fint sällskap av 2010- och 2020-talens nya bostäder. I Nya Hovås möter hav och natur det enkla, moderna stadslivet med tillgång till ett brett och personligt utbud av butiker, restauranger, kaféer, träningsmöjligheter och kommunikationer. Här växer en urban och småskalig blandstad fram och det innebär förnyelse med mängder av nya möjligheter till kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden.
Blir längtan in till centrala Göteborg ändå svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Hovås möts nutid, dåtid och framtid – men vissa saker är och förblir alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, stilfull vacker arkitektur och livskvalitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hovås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
