-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Utmärkt huskänsla med uteplats i obelånad brf
Hovås, Göteborg
*Inkl. vatten och två parkeringsplatser.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Generös 4 rok om 104,5 kvm med uteplats i härlig uteplats i söderläge. Stabil och obelånad brf i attraktiva Hovås.
Välkommen till denna rymliga och välplanerade fyrarummare om hela 104,5 kvm, belägen i en stabil och obelånad bostadsrättsförening i eftertraktade Hovås. Här bor du med utmärkt huskänsla i ett modernt och välskött boende uppfört år 2008, med allt det bekväma som en bostadsrätt innebär.
En social planlösning skapar en luftig atmosfär med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket är stilrent och klassiskt, vardagsrummet bjuder på ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och härifrån når du den soliga uteplatsen i söderläge – perfekt för sommarens middagar, avkopplande stunder i solen eller trevliga grillkvällar med vänner och familj. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum, ett modernt badrum med tvättmöjligheter samt ett extra badrum med dusch. Genomgående fina materialval och en tidlös design ger ett hem att trivas i år efter år. Till denna lägenhet hör två stycken parkeringsplatser, bekvämt belägna precis utanför dörren samt ett fristående isolerat förråd.
Hovås är ett område där havet alltid gör sig påmint. På bara några minuter promenerar du till marina miljöer, klippbad, sandstränder och promenadstråk som bjuder på både stillhet och upplevelser. Här förenas närheten till natur och hav med bekvämt avstånd till skolor, kommunikationer och service. Ett boende som erbjuder det bästa av två världar, en trygg och obelånad brf samsas med huskänsla och utemiljö.
På en stillsam återvändsgata väntar denna generösa fyrarummare på markplan – ett modernt boende om 104,5 kvm i en stabil och helt obelånad förening. Här bor du i ett område som präglas av välskötta bostadsrättsföreningar och charmiga parhus, inbäddat bland gröna omgivningar och glittrande hav. Kombinationen av nyare byggnation, trygg ekonomi och naturnära läge gör detta till ett boende utöver det vanliga.
Den välkomnande ntrén ligger på fördelaktigt markplan och öppnar upp mot ett rymligt och välkomnande hallutrymme med grå klinker som övergår i stilren ekparkett – ett enhetligt golv med golvvärme genom hela bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Bostadens hjärta är det stora vardagsrummet, där generösa ytor och stora fönsterpartier bjuder in ljuset och naturen utanför. Den sociala planlösningen skapar ett naturligt samspel mellan vardagsrum, matplats och kök – perfekt för både vardagsliv och umgänge.
Köket är både funktionellt och elegant, med vit inredning och en svart stenskiva som kontrasterar vackert mot det vita kaklet och de rostfria detaljerna. Här finns gott om förvaring och arbetsytor, och den maskinella utrustningen – fullhöjd kyl och frys, diskmaskin, mikrovågsugn, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och vinkyl. I anslutning till köket finns matplatsen som med lätthet rymmer hela familjen och några gäster.
Den stenbelagda uteplatsen bjuder på villakänsla och avskildhet. Här finns plats för både matgrupp, grill och blomsterarrangemang. Tack vare sitt söderläge njuter du av solens strålar under en stor del av dagen.
Bostaden erbjuder tre stycken sovrum där samtliga nås från vardagsrummet. Master bedroom rymmer utan problem en dubbelsäng och kompletterande möbler. Två garderober erbjuder god förvaring. De två mindre sovrummen passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum – alla med generösa förvaringsmöjligheter och lugnt belägna.
Det finns två badrum, det ena nås från hallen och erbjuder wc/dusch samt även tvättmöjlighet i form av tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns ytterligare ett badrum som ligger i anslutning till de mindre sovrummen och erbjuder wc/dusch. Båda i samma stilrena och helkaklade utförande.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. vatten och två parkeringsplatser.
Inkl isolerat förråd
Stor härlig uteplats i söderläge, som innehas med nyttjanderätt.
Till bostaden hör två parkeringsplatser utanför entrén, som ingår i månadsavgiften. Föreningen disponerar även över 4 st besöksparkeringar. Möjlighet att installera laddare för elbil.
Digital-TV och Fiber via Telia ingår i årsavgiften. Eventuella kostnader för hårdvara, installation mm. står lägenhetsinnehavaren för.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Nuvarande ägare har haft en förbrukning på ca 12000 KWh för föregående år. Observera att driftskostnader kan variera beroende på avtal, förbrukning och familjesammansättning. Dessa uppgifter härrör från säljaren. I varje lägenhet finns en frånluftsvärmepump. Uppvärmning av lägenheter via vattenburet system, uppvärmning av tappvatten och och golvvärme sker via frånluftsvärmepump från Nibe. Lägenhetsinnehavaren ansvarar för drift och underhåll.
Byggnaderna, som uppfördes av Trissmark/Gerum Bygg AB under åren 2007-2008 ligger i Göteborgs kommun. Föreningen förvärvade fastigheten 2008.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar.
Marken ägs av föreningen. Föreningens byggnader utgörs av nio byggnader. I fyra av dem upplåter man tio lägenheter, de övriga fem avser lägenhetsförråd, sop och teknikutrymmen. Lägenheterna fördelar sig enligt följande: 6 lgh á 76.0 kvm, 2 lgh á 104.5 kvm och 2 lgh á 109.4 kvm. Totalt: 883,8 kvm. Biytorna uppgår till 83.4 kvm. Man följer en udnerhållsplan. Föreningen tillämpar inte överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift.
BO I HOVÅS OCH FÅ DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR
I mer än 100 år har Hovås varit ett av Göteborgs mest attraktiva områden, Här är det lätt att finna lugnet och harmonin i livet, med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet.
NJUT AV UNDERBAR NATUR
Mot en fond av sommarresidens- och badhotellskultur med dess sekelskiftescharm, växte under 1900-talet ett klassiskt och genuint villaområde fram. Idag hittar du både villor, radhus och lägenheter i Hovås. Här är havet ständigt närvarande, året om och i alla väder. I Södra Hovås finner du Brottkärr med Stora och Lilla Amundön samt Brottkärrs hamn. Här möts du av gröna ängar med betande hästar och gångstigar som löper genom orörd natur. Ön är ett naturreservat och är en riktig skatt i Göteborgs skärgård. Med flera större båthamnar och många olika badplatser att välja på, hittar man lätt sina egna smultronställen – fina sandstränder, härliga klippor eller kallbadhuset med bryggor, bastu och restauranger.
Men Hovås är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med alla sköna grönområden att motionera eller ströva omkring i, breder Sveriges äldsta och väldigt vackra golfbana ut sig och lockar till en 18-hålsrunda. Eller varför inte bara ett snack över god lunch medan man blickar ut mot det blå havet? Har du andra intressen än golf, finns ett stort utbud av idrottsföreningar, klubbar, träningslokaler och aktiviteter som tennis, simning, fotboll eller löpning i underbar natur.
HÖJ DIN LIVSKVALITÈ I HOVÅS
Villastaden Hovås växte fram mellan 1905 till 1930 och hade Djursholm i Stockholm som förebild. De vackra nationalromantiska sekelskiftesvillorna med sina stora trädgårdar, tillsammans med senare decenniers klassicism, funkis och arkitektritade hus fått fint sällskap av 2010- och 2020-talens nya bostäder. I Nya Hovås möter hav och natur det enkla, moderna stadslivet med tillgång till ett brett och personligt utbud av butiker, restauranger, kaféer, träningsmöjligheter och kommunikationer. Här växer en urban och småskalig blandstad fram och det innebär förnyelse med mängder av nya möjligheter till kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden.
Blir längtan in till centrala Göteborg ändå svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Hovås möts nutid, dåtid och framtid – men vissa saker är och förblir alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, stilfull vacker arkitektur och livskvalitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hovås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Extra kontaktperson
