Klåva gårdsväg 7A

Högst upp i huset – med naturen som granne

Modern och välplanerad lägenhet med underbar balkong i sydväst mot lummig grönska. Här bor du med ett naturnära läge i Hovås attraktiva villaområde.

Beskrivning

Denna moderna bostad från 2017 präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare sitt höga läge i huset. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med stilrena och tidlösa materialval som skapar ett hem med både funktion och estetik i fokus.
Bostaden disponeras som en välplanerad 3,5-rumslägenhet(registrerad som 3rok), där den tidigare klädkammaren idag nyttjas som ett mysigt och funktionellt hemmakontor.

Köket från Vedum går i klassiskt vitt och erbjuder goda arbetsytor, rikligt med förvaring samt kvalitativa vitvaror. Vardagsrummet är socialt och luftigt med plats för både större soffgrupp och kompletterande möblemang. Härifrån nås den underbara balkongen i sydvästläge – en naturlig förlängning av bostaden där du kan njuta av lugnet, grönskan och solen från eftermiddag till kväll.

Bostaden disponerar två rofyllda sovrum. Det större sovrummet är utrustat med en generös skjutdörrsgarderob medan det mindre lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Även det mindre sovrummet är tillräckligt rymligt för att möbleras med dubbelsäng.

Det helkaklade badrummet är modernt utformat och erbjuder egen tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.

Genomgående ekparkett och slätmålade väggar ger en neutral och stilren bas att inreda efter. Huset är utrustat med hiss som smidigt tar dig hela vägen upp till bostadens våningsplan.

Kontakta mäklaren för visningstid.

Bostaden är belägen i ett mycket lugnt och trivsamt område i Hovås, omgivet av grönska och med närhet till etablerat villaområde – perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med hög livskvalitet.

Här bor du med:
• ca 300 meter till Göteborgs Golfklubb
• 10–30 minuters promenad till havet
• nära populära badplatser som Hovåsbadet, Askim Badet och Amundön

På kort gångavstånd nås Nya Hovås, ett modernt och levande område med brett serviceutbud såsom ICA, apotek, Systembolag, vårdcentral, tandläkare, gym samt flera restauranger, caféer och bistroer.

För den aktive finns Sandsjöbacka naturreservat och Oxsjön i närheten med motionsspår, elljusspår, cykel- och vandringsleder. Området är mycket barnvänligt med närhet till både förskolor och skolor.

Goda kommunikationer tar dig smidigt till Göteborgs city via busslinjerna X2, X3 eller 82.

Interiör

Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och mycket goda förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob direkt till vänster om entrén.

Kök
Stilrent Vedumkök med vita skåpsluckor och god förvaring. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Siemens: kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt inbyggnadsugn och mikro i arbetshöjd. Här finns plats för matbord för upp till åtta personer.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för större soffgrupp och kompletterande möbler. Direkt access till balkongen i sydvästläge med plats för utemöbler och växter – ett perfekt läge för avkoppling och umgänge.

Sovrum
Två rofyllda sovrum:
• Master bedroom med plats för dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob, beläget lugnt mot innergården.
• Mindre sovrum med god möblerbarhet och möjlighet till dubbelsäng, idealiskt som barnrum, gästrum eller kontor.

Den tidigare klädkammaren har byggts om till ett separat, trivsamt hemmakontor, perfekt för distansarbete eller studier.

Badrum
Modernt helkaklat badrum med vitt kakel och gråmelerat klinkergolv. Utrustat med duschhörna/badkar, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Arbetsyta och förvaring ovan maskinerna, skåpinredning från Vedum.