Lövviksvägen 10

Tidstypiskt och välbevarat 60-talshus i attraktiva Hovås

Stilrent hus om hela 318 kvm från 1967 med klassiska materialval, stora ljusinsläpp och sociala ytor – ett hem där arkitektur och livskvalitet möts.

Beskrivning

Tidstypiskt och välbevarat 60-talshus i attraktiva Hovås – en arkitektonisk pärla där hav, natur och närhet till stad möts i perfekt balans. Huset från sent 1960-tal kännetecknas av fasad i rött tegel, träfasader och koppardetaljer och en vinkelställd volym som ger både karaktär och generösa sällskapsytor.

Huset har varsamt renoverats och förbättrats löpande mellan 2010–2025 med en tydlig ambition: att bevara den ursprungliga 60-talskaraktären samtidigt som komfort, funktion och teknik uppdaterats till modern standard. Här finner du bland annat uppgraderingar av kök, badrum, tak, el och energisystem. Den energieffektiva bergvärmen och solpaneler bidrar till mycket låga driftskostnader.

Detta gedigna hus om hela 318 kvm, ritat av Lennart Kvarnström och uppfört 1967, är ett utmärkt exempel på tidlös arkitektur där tegel och trä samspelar i en klassisk och hållbar estetik. Planlösningen är genomtänkt in i minsta detalj, med modernt och uppdaterat kök i öster som fångar morgonljuset och generösa sällskapsytor i sydväst där stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och leder ut till den solrika trädgården.
Hemmet erbjuder en tydlig balans mellan privata och sociala ytor. Entréplanet bjuder på fantastiska umgängesytor med vardagsrum och matsal i öppen dialog, separerade av en karaktäristisk öppen spis som skapar både rymd och atmosfär. De stora fönsterpartierna vetter mot en skyddad innergård och grönskande trädgård i bästa solläge. Här finns även två naturliga rundgångar som förstärker flödet och gör huset lika funktionellt som inbjudande.
Övervåningen utgör en privat oas med fyra ljusa sovrum, samtliga placerade mot sydväst och badande i naturligt ljus. Två taklanterniner ger ett vackert ljusinsläpp till korridoren. Här finns ett stilrent, toppmodernt badrum med dubbelhandfat, badkar och separat dusch, samt en extra toalett.
Källarplanet erbjuder generösa ytor för både förvaring och umgänge. Ett stort allrum med braskamin skapar en perfekt plats för familjens yngre medlemmar eller som TV-rum. Här finns även ytterligare ett rum som lämpar sig utmärkt som hemmakontor eller hobbyrum, samt en inbjudande relaxavdelning med bastu och dusch.
I anslutning till köket finns förråd med groventré med klädförvaring och pannrum med plats för förvaring. Vidare härifrån nås den rymliga och toppmoderna tvättstugan. Dubbelgaraget med elektriska portar nås också från tvättstugan.

Sammanfattningsvis är detta ett hem där varje detalj är genomtänkt – ett boende som förenar arkitektonisk integritet med dagens krav på komfort och hållbarhet. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett stilrent och välvårdat hus i ett av Hovås mest attraktiva lägen.

Här bor du med naturen som granne och med havet endast cirka 2 km bort. Hovåsbadet, stränder, kallbadhus och vackra kuststråk nås på kort promenadavstånd, liksom Hovås Golfbana bara cirka 1 km från huset. Nya Hovås med sitt växande utbud av butiker, service och restauranger finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som centrala Göteborg nås enkelt. Läget kombinerar det bästa av kustnära liv med närhet till stadens puls.