-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull 2a med fransk balkong mot Kronhusparken!
Inom Vallgraven, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 230kr tillkommer utöver angiven månadsavgift som avser bredband. Den totala månadsavgiften till föreningen är 4059 kr/mån.
**enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad 2a på 49kvm med fransk balkong mot Kronhusparken. Social öppenhet mellan vardagsrum och kök.
Varmt välkomna till funkishuset på Kronhusgatan 2 E som uppfördes vid mitten av 1940-talet, under 2011 genomfördes en totalrenovering av byggnaden till bostadshus. Du tar dig upp via hiss eller trapphus. Ytterst trevlig och social planlösning mellan kök och vardagsrum i öppen disposition. Lägg därtill en fransk balkong och fönster som vetter ut mot vackra Kronhusparken.
Vidare finns ypperliga förvaringsmöjligheter både i hall och sovrum. I sovrummet ryms säng och sängbord. Lägenhetens genomgående läge fyller bostaden med ljus vilket skapar en trivsam känsla. Det är svårt att hitta en mer välplanerad lägenhet än detta.
Läget är mycket angenämt, och i grannskapet myllrar det av trendiga caféer och restauranger. På Kronhusgatan bor du med Konhusbodarna och vackra Kronhusparken som närmsta granne. Från knutpunkterna Brunnsparken och Stenpiren, endast ett stenkast från lägenheten tar du dig snabbt till andra delar av staden. Här kan du njuta av lugnet med stadens puls och utbud på nära avstånd.
*enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 230kr tillkommer utöver angiven månadsavgift som avser bredband. Den totala månadsavgiften till föreningen är 4059 kr/mån.
Fransk balkong
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kronhusparken registrerades år 2010 och förvärvade fastigheten Nordstaden 28:6 år 2010. Fastigheten bebyggdes 1943 och består av 1 flerbostadshus. I samband med förvärvandet genomfördes en totalrenovering av huset 2011. Värdeåret är 2010. Föreningen har 20 bostadsrätter om totalt 1 099kvm. Byggnadernas totalyta är 1099kvm.
Brf Kronhusparken är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med äganderätt.
Föreningen förvaltas av SBC. Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2023-01-01 med 10% och 2023-07-01 med 5%.
Inga beslutade/planerade avgiftsjusteringar i dagsläget. (Enligt styrelsen 2024-11-14).
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2046. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
Utförda renoveringar:
2010-2011: Totalrenovering av fastigheten
2017-2018: Gavelfasad
2019: Fönster mot gatan, lister/tätning
2022: Översyn och komplettering fogar stensockel
2022: Översyn och komplettering fogar
2023: Energideklaration
2023: Målning innergård
2023: Översyn betongfogar loftgångar
Planerat:
2024: Översyn hiss och porttelefon
Föreningen har inga parkeringsplatser och det finns inte möjlighet att få boendeparkering.
Tv och bredband via Bahnhof. Basutbud TV ingår i månadsavgiften och bredband läggs som ett obligatoriskt tillägg till avgiften om 230kr/mån.
På våning två finns en gemensam uteplats med sittgrupp, matbord och grill. I källaren finns ett cykelförråd, och cyklar kan även parkeras på den lilla stenlagda innergården.
ATT BO INOM VALLGRAVEN ÄR ATT VARA ETT MED GÖTEBORG
Vallgraven omger Göteborgs stadskärna och kommersiella centrum med butiker, kontor och restauranger för alla smaker och plånböcker. Vallgraven har en sicksackform och anlades för att skydda staden och dess invånare och finns delvis bevarad än idag. Att bo innanför Vallgraven är att varje morgon vakna och kliva direkt ut i hjärtat av Göteborg. Det skapar den där känslan av att vara ett med staden och dess historia, nutid och framtid.
BO MED CITYPULSEN OCH ÄLVENS RO INPÅ KNUTEN
Det var inom Vallgraven som Göteborg anlades 1621 och ända fram till mitten av 1800-talet var just detta hela Göteborg. Här bor du mitt i staden och kan varje dag njuta av atmosfären och alla intryck. Här strålar människor från hela regionen samman för att jobba, strosa runt i butiker eller göra ärenden – men det känns sällan trångt. När du längtar efter en stunds andrum kan du ta en tur till Trädgårdsföreningen, slå dig ner längs kanalen, eller promenera ner till älvstranden. Här längs Göta Älv växer det ständigt fram nya bostäder samt ytor och platser som gör det möjligt att komma närmare vattnet. På trapporna längs kajen nedanför Operan kan du slå dig ner en stund och blicka ut över älven.
TRENDSPANING OCH 1600-TAL
Stadskärnan utvecklas och förändras hela tiden. Nya restauranger, kaffebarer och butiker byter ständigt skepnad och inriktning. Kungsgatan, Östra Hamngatan, Arkaden och Nordstan är bara några av alla områden med fantastisk shopping och längs de många bilfria smågatorna hittar du lätt dina favoriter bland mode-, inrednings- och specialbutiker. Saluhallen, som sedan 1888 haft sin givna plats vid Kungstorget, lockar med matställen och butiker där du kan handla allt från ekologiskt kött till uppfriskande smoothies, kryddor, te eller färskt bröd över disk. Att bara gå runt och botanisera och ta in den genuina stämningen är en upplevelse i sig.
Inom Vallgraven finns några av Göteborgs allra äldsta byggnader. På 1600-talet, när staden anlades, byggdes påkostade stenhus avsedda för rika köpmän och fortsatte så fram till 1800-talet. Många av dessa hus är välbevarade och hyser vackra lägenheter med detaljer som stuckaturer, takrosetter och spröjsade fönster. Andra äldre byggnader som finns kvar än idag är Ostindiska huset, där du hittar Stadsmuseet samt Kronhuset med sina bodar och gemytliga innergård, där man flyttas tillbaka i tiden.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad inom Vallgraven? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
