Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Stora Nygatan 3C!. Stora Nygatan 3C - Bjurfors

Charmig tvåa med ett strålande cityläge!

  • På förhand
  • 46 kvm
  • 2 rum

Inom Vallgraven, Göteborg

Stora Nygatan 3C

Avgift:
2 651 kr
Antal rum:
2
Boarea:
46 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3

Charmig tvåa med ett strålande cityläge!

Med ett utsökt läge i city återfinns denna charmiga tvåa med gårdsläge.

Beskrivning

Ett stenkast från citykärnan ligger denna välplanerade tvåa med vackra djupa fönster med utsikt över föreningens charmiga innergård. Du som vill bo mitt i händelsernas centrum välkomnas varmt att upptäcka denna citypärla. Lägenheten erbjuder ett vardagsrum som ger plats till sociala ytor och ett sovrum med plats för dubbelsäng och i anslutning nås en walk-in closet. Köket är fräscht och nås från vardagsrummet. Helkaklat badrum med dusch. I hallen finns gott om plats för avhägning av ytterkläder och i garderoben finns även en kombitvättmaskin som underlättar i vardagen. Ta chansen att förvärva denna charmiga citylägenhet.

Välkomna till Stora Nygatan. Här finner ni citykärnan runt knuten men bor i en lugn förening med en innergård som stänger ute stadens larm. Med det härliga läget invid trädgårdsföreningens grönska och vattnet i vallgraven som rinner förbi och vidare ut mot havet. Här har ni nära till det mesta: promenader i grönskande omgivningar, restaurangerna i city och deras rika utbud samt hela citykärnans stora utbud av shopping och butiker. Centralstationen och knutpunkten Brunnsparken finns på gångavstånd.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Stora Nygatan 3C!
  • Föreningens innergård
  • Bo inom vallgraven, nära Göteborgs bästa shopping, restauranger och kommunikationer
  • Populära caféer och fik ett stenkast bort
  • Njut av lummig grönska och väl omhändertagna parker & promenadstråk

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Slusskvarnen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Slusskvarnen är en äkta förening bestående av ett flerbostadshus med totalt 15 bostadsrätter samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen bildades 2002 och har adresserna Stora Nygatan 3A-C. Fastigheten bebyggdes 1850. Föreningen äger marken.

SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningen anlitar fastighetsskötsel vid behov. Trappstädning sker löpande av städfirma.

Föreningens ekonomi

Avgifterna höjdes med 5% 1 April 2020. Inga beslutade avgiftsjusteringar i dagsläget. Enligt representant från styrelsen (2022-04-19).

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig till 2047. Nedan finner ni ett urval av föreningens utförda och planerade renoveringar. För mer information se årsredovisning eller kontakta styrelsen.

Utförda:
2005 Grundarbete, Euroinjektion.
2006 Gårdsrenovering, Asbestsanering i källaren, Brandgångar och renovering av trappuppgångar.
2006-2008 Fönsterrenovering.
2009 Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2017 Renovering av fasad mot innergård
2019 Upprättades en ny underhållsplan.
2019/2020 Stambyte i del av fastigheten (berör kök och badrum för två lägenheter).
2019 Energideklaration.
2020 inventering av fönster inför renovering.
2020 Ny tröskel tvättstuga.
2020 Sättningsavvägning av fastigheten.
2020 Brandskyddsinspektion
2020 Ny källardörr.
2020 - Installerades nytt passersystem/Porttelefon.
2020 - Grovrengöring av trappa i gårdshuset.
2020 - Avtal med nytt städbolag.

Planerat underhåll:
Renovering ventilation 2022 (Rest Zozaki)
Byte ventilation 2022 (Rest Zaffran)
Reparation av balkong 2023
Målning av gatufasad 2023
Målning och delvis renovering av fönster 2023
Bättringsmålning av trappuppgångar 2023

Parkering

Adressen Stora Nygatan 3A & 3C är berättigad till boendeparkering inom område "C".

TV/bredband

Föreningen är ansluten till Kabel-TV och bredband via Tele 2 ( FD. ComHem).

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en stenbelagd innergård som är utrustad med utemöbler om sommaren. På gården finns också cykelförvaring samt en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, torktumlare samt ett torkskåp.

Övrigt

Föreningen anordnar gemensam vårstädning men kan även förekomma höststädning vid behov.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden disponeras ett källarförråd som nås från innergården.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 651 kr

I avgiften ingår Värme och Vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,3789%
Andel av årsavgiften är
5,37829%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
09
Våningsplan
3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
46 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och den ekonomiska förvaltaren.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
600 kr
Försäkring
200 kr
Summa
800 kr

Byggnadssätt

Byggår
1850
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-11-26

Om Inom Vallgraven

Mäklaren om Inom Vallgraven

ATT BO INOM VALLGRAVEN ÄR ATT VARA ETT MED GÖTEBORG
Vallgraven omger Göteborgs stadskärna och kommersiella centrum med butiker, kontor och restauranger för alla smaker och plånböcker. Vallgraven har en sicksackform och anlades för att skydda staden och dess invånare och finns delvis bevarad än idag. Att bo innanför Vallgraven är att varje morgon vakna och kliva direkt ut i hjärtat av Göteborg. Det skapar den där känslan av att vara ett med staden och dess historia, nutid och framtid.

BO MED CITYPULSEN OCH ÄLVENS RO INPÅ KNUTEN
Det var inom Vallgraven som Göteborg anlades 1621 och ända fram till mitten av 1800-talet var just detta hela Göteborg. Här bor du mitt i staden och kan varje dag njuta av atmosfären och alla intryck. Här strålar människor från hela regionen samman för att jobba, strosa runt i butiker eller göra ärenden – men det känns sällan trångt. När du längtar efter en stunds andrum kan du ta en tur till Trädgårdsföreningen, slå dig ner längs kanalen, eller promenera ner till älvstranden. Här längs Göta Älv växer det ständigt fram nya bostäder samt ytor och platser som gör det möjligt att komma närmare vattnet. På trapporna längs kajen nedanför Operan kan du slå dig ner en stund och blicka ut över älven.

TRENDSPANING OCH 1600-TAL
Stadskärnan utvecklas och förändras hela tiden. Nya restauranger, kaffebarer och butiker byter ständigt skepnad och inriktning. Kungsgatan, Östra Hamngatan, Arkaden och Nordstan är bara några av alla områden med fantastisk shopping och längs de många bilfria smågatorna hittar du lätt dina favoriter bland mode-, inrednings- och specialbutiker. Saluhallen, som sedan 1888 haft sin givna plats vid Kungstorget, lockar med matställen och butiker där du kan handla allt från ekologiskt kött till uppfriskande smoothies, kryddor, te eller färskt bröd över disk. Att bara gå runt och botanisera och ta in den genuina stämningen är en upplevelse i sig.

Inom Vallgraven finns några av Göteborgs allra äldsta byggnader. På 1600-talet, när staden anlades, byggdes påkostade stenhus avsedda för rika köpmän och fortsatte så fram till 1800-talet. Många av dessa hus är välbevarade och hyser vackra lägenheter med detaljer som stuckaturer, takrosetter och spröjsade fönster. Andra äldre byggnader som finns kvar än idag är Ostindiska huset, där du hittar Stadsmuseet samt Kronhuset med sina bodar och gemytliga nnergård, där man flyttas tillbaka i tiden.

KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad inom Vallgraven? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stora Nygatan 3C

Stora Nygatan 3C

411 08 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Stora Nygatan 3C

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy