Björkuddsgatan 3

Smakfullt renoverad lägenhet med villakänsla på trädgårdstomt med stor egen altan och garage!

Vi presenterar ett charmerande hem beläget i det mysiga villakvarteret med plats för hela familjen!

Beskrivning

Ta chansen att flytta in i en trivsam och unik lägenhet belägen i Johanneberg / Övre Krokslätts lummiga villakvarter. En smakfullt renoverad lägenhet med tidstypiska detaljer såsom vacker fiskbensparkett och modernistisk design med fönster i olika väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Som om inte detta vore nog finns även mycket förvaring samt goda sociala ytor såväl inomhus som utomhus. Från matsalen nås en otrolig altan på drygt 30 kvm där man kan njuta av solens strålar under en stor del av dagen. Utöver detta finns även en gemensam trädgård som delas med grannarna, där det finns både fruktträd och odlingsmöjligheter!

Lägenhetens 120 kvadratmetrar på entréplan fördelar sig över möblerbar hall, praktiskt kök, stort vardagsrum, matsal, tre sovrum, och två helkaklade badrum med golvvärme. I källaren finns en nyrenoverad del på ca 20 kvadratmeter (biarea) med egen ingång som fördelas över en rymlig hall, ett rum med köksdel samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Perfekt för tonårsbarnet eller för uthyrning om man inte behöver hela ytan själv!

Om ni längtar efter att bo i ett lugnt och mysigt villakvarter med både grönska, stillhet och närhet till storstadspulsen är detta helt rätt lägenhet för er, varmt välkomna att visa ert intresse redan idag!

Interiör

Entréhall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och rymliga garderober. Lägenheten bjuder på genomgående god standard, fina golv och nya ytskikt från 2023.

Kök: Köket renoverades 2014 och är välplanerat med vita snickerier. God förvaring och generös arbetsyta genom den trivsamma köksön som också bidrar till ett socialt kök. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl&frys.

Vardagsrum: Det stora härliga vardagsrummet bjuder på ett otroligt ljusinsläpp och utsmyckas av såväl fiskbensparkett som en dekorativ öppen spis (denna är icke i bruk). Här finns plats för möblemang helt efter era önskemål.

Matsal: I anslutning till vardagsrummet ligger matsalen med fantastisk utsikt över grönskan utanför och plats för ett stort matbord för många sittande gäster. Från matsalen nås den drygt 30 kvm stora altanen som byggdes 2021.

Sovrum - Master bedroom: Det stora sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. God förvaring genom flertalet inbyggda garderober. Tack vare den franska balkongen fylls rummet av ett fint ljus och man har goda vädringsmöjligheter. Nytt ljus golv 2020.

Sovrum: Lägenhetens andra sovrum är beläget direkt till vänster ifrån hallen sett. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang utefter önskemål.

Sovrum: Det tredje sovrummet kan användas helt efter önskemål, antingen som barnrum eller varför inte som gästrum/kontor.

Badrum: Det största av de två badrummen är helkaklat med fönster samt klinkers på golvet och golvvärme. Självklart finns både tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagen. Vidare finns ett dubbelhandfat med förvaring under, spegelskåp, dusch med väggar i glas och vägghängd wc. Båda lägenhetens badrum är renoverade 2014.

Badrum: Det andra badrummet är även det helkaklat med mosaik på väggar och golv samt golvvärme. Här finns dusch, vägghängd wc, handfat med kommod och spegelskåp.

Källarplan: Källardelen har egen ingång, rymlig entré med garderob, rum med köksdel som innefattar spishäll, ugn, köksfläkt, kyl med frysfack, tvättmaskin. Dessutom helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd wc och golvvärme. Här genomfördes renoveringar 2020.