-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkischarm högst upp i huset!
Johanneberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud från comhem). Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer (internet). Total avgift = 4441 kr
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Genomgångstvåa på högsta våning med balkong och grönskande utsikt över Carlanderska Parken!
Med ett oslagbart läge i en trevlig och välskött förening återfinns nu denna välplanerade funkisbostad. I sann funkisanda är varje kvadratmeter exemplariskt nyttjad där rejäla sällskapsytor ger gott om plats för social gemenskap. Stora fönsterpartier i motsatta väderstreck erbjuder ett fint ljusinsläpp som i kombination med den generösa takhöjden ytterligare bidrar till den luftiga känslan i bostaden. Här återfinns flertalet attribut bevarade från husets byggår som vacker fiskbensparkett och fönsterbänkar i marmor. Rymligt vardagsrum som är lätt att möblera med plats för både stor soffgrupp samt matsalsbord och läshörna. Som kronan på verket når ni från vardagsrummet bostadens balkong. Här erbjuds ni balkong på högsta våningen med grönskande utsikt över Carlanderska Parken. Vidare nås köket från hallen, här kan hemmakocken trivas med utsikt över föreningens grönskande innergård. Här erbjuds ni även ett väl tilltaget sovrum belägen i rofyllt läge mot gården.
Här bor ni med ett mycket lugnt läge med både grönska och cityliv på nära avstånd. Föreningen stoltserar med kanske områdets mest härliga innergård som är mycket uppskattad av medlemmarna. Här tar man väl hand om den gemensamma ytan som ligger skyddad bakom huset. Här finns sittmöbler, grill, gräsmatta och odlingsmöjligheter. Ypperliga kommunikationsmöjligheter erbjuds direkt utanför porten och kort gångavstånd till Korsvägen varifrån alla delar av stan nås via kollektivtrafiken. Promenadavstånd till Näckrosdammen och Avenyn.
Välkommen att trivas!
Hall: Ni välkomnas in i lägenheten genom en ljus hall där den härliga atmosfären blir påtaglig omgående! Här finns goda förvaringsmöjligheter genom en skjutdörrsgarderob direkt till vänster. Väggarna är målade i behaglig ljusgrå kulör och golvet är belagt med ekparkett.
Kök: Hemtrevligt kök som vetter mot den lummiga innergården. Här kan man sitta och äta sin frukost och blicka ut mot den gröna omgivningen. Köket disponeras i vinkel och erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Snickerierna är i ljus kulör och går i ton med kaklet för att sedan brytas av med en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn spisfläkt, kombinerad kyl & frys samt diskmaskin för att underlätta vardagens bestyr.
Vardagsrum: Det härliga vardagsrummet är luftigt och fylls av ett fantastiskt ljus genom de stora fönsterpartierna. Här finns goda sociala möjligheter med plats för att möblera med såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Vardagsrummet fylls av en härlig atmosfär genom fin originalparkett på golvet samt fönsterbänkar i marmor. Härifrån nås även den härliga balkongen varifrån ni blickar ut över Carlanderska parken och dess blomstrande omgivningar. På balkongen finns plats för att möblera med såväl ett cafébord som växtlighet.
Sovrum: Det stora sovrummet vetter mot den lugna och stilla innergården, här sover man oerhört gott om natten. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang utefter önskemål. God förvaring genom garderober. Väggarna är målade i ljus sober kulör och golvet är belagt med ekparkett.
Badrum: Badrummet är helkaklat i ljusa färger. Inredningen består av dusch, handfat, spegelskåp med förvaring samt wc.
Hall
Ni välkomnas in i lägenheten genom en ljus hall där den härliga atmosfären blir påtaglig omgående! Här finns goda förvaringsmöjligheter genom en skjutdörrsgarderob direkt till vänster. Väggarna är målade i behaglig ljusgrå kulör och golvet är belagt med ekparkett.
Kök
Hemtrevligt kök som vetter mot den lummiga innergården. Här kan man sitta och äta sin frukost och blicka ut mot den gröna omgivningen. Köket disponeras i vinkel och erbjuder goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Snickerierna är i ljus kulör och går i ton med kaklet för att sedan brytas av med en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn spisfläkt, kombinerad kyl & frys samt diskmaskin för att underlätta vardagens bestyr.
Vardagsrum
Det härliga vardagsrummet är luftigt och fylls av ett fantastiskt ljus genom de stora fönsterpartierna. Här finns goda sociala möjligheter med plats för att möblera med såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Vardagsrummet fylls av en härlig atmosfär genom fin originalparkett på golvet samt fönsterbänkar i marmor. Härifrån nås även den härliga balkongen varifrån ni blickar ut över Carlanderska parken och dess blomstrande omgivningar. På balkongen finns plats för att möblera med såväl ett cafébord som växtlighet.
Sovrum
Det stora sovrummet vetter mot den lugna och stilla innergården, här sover man oerhört gott om natten. Plats finns för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrigt möblemang utefter önskemål. God förvaring genom garderober. Väggarna är målade i ljus sober kulör och golvet är belagt med ekparkett.
Badrum
Badrummet är helkaklat i ljusa färger. Inredningen består av dusch, handfat, spegelskåp med förvaring samt wc.
Johanneberg 15:18
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud från comhem).
Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer (internet). Total avgift = 4441 kr
Till lägenheten hör två förråd. Ett källarförråd samt ett vindsförråd
Enligt årsredovisning 2024
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Eklandagatan 23-25 är en mycket stabil och välskött förening som bildades 1935 och består av 41 lägenheter och 5 lokaler i ett flerfamiljshus. Föreningen har även fem lokaler för uthyrning och ett föreningsrum med möjligheter för övernattning. Huset är byggt i funktionalistisk stil av byggmästare Anders Nilsson och arkitekten var Erik Holmdal. Huset är klassat som kulturhistoriskt värdefullt och av riksintresse som exempel på tidigt hus i funktionalistisk anda.
Följande renoveringar är gjorda i fastigheten:
1990 Säkerhetsdörrar installerades
1999 Byte av all el i lägenheterna
2001 Stambyte och renovering av badrum
2001 Tvättstugan renoverades
2002 Byte av elstigare, ny servis samt ny el i allmänna utrymmen och lokaler
2006 Tak, fasad och balkonger renoverades
2007 Målning av trapphus
2009 Porttelefonsystem med nyckelbrickor installerades
2011 Fönster utbytta
2012 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes
2013 Nya tvättmaskiner
2014 Nytt torkskåp
2015 Pergola byggdes på baksidan av huset
2019 En tredje tvättmaskin installeras
2019/2020 Trädgårdsplaneringar
2020 Ny torktumlare
2020/2021 Smidesstaket och låsbara grindar
2020 OVK
2020 Den gemensamma trädgården har förbättrats samt grindarna
2020 Spolning och relining av stammarna. Samt utbyte av några enskilda stammar.
2022 Tvätt samt relining av stammarna
2025 Nytt Miljörum
Föreningen följer sin underhållsplan och enligt årsredovisningen 2023 finns inga större planerade reparationer under de kommande 5 åren.
Gemensamma utrymmen:
Innergården med alla dess bekvämligheter, cykelförråd, föreningslokal med möjlighet till övernattning samt tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.
Ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi och låg belåning om 2785 kr/kvm. Månadsavgifterna höjdes med 3% från 1 januari 2025.
Parkering:
Den som är folkbokförd på adressen Eklandagatan 23 är berättigad till boendeparkering. För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se
Det finns en pågående process för byggnation invid fastigheten. För mer information finns nedan en länk till Wallenstams projektsida:
https://www.wallenstam.se/sv/stadsutveckling/Nyproduktion/under-planering/carlandersplatsen/
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2024-11-19). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Extra kontaktperson
