Hoppa till innehåll

Familjevilla i centrala Johanneberg

  • 169 kvm
  • 6 rum
  • 9 475 000 kr

Johanneberg, Göteborg

Fridkullagatan 15

Utgångspris:
9 475 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
169 kvm*
Tomtarea:
726 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Marie Jelbring Lulek

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Örgryte & Östra Göteborg
Marie Jelbring Lulek

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Familjevilla i centrala Johanneberg

Fridkullagatan i Johanneberg är känd för sina charmiga och varierande villor, nu erbjuder vi en villa i vinkel med garage

Beskrivning

Härlig familjevilla med friköpt tomt, belägen i populära Johanneberg. Villan är byggd i vinkel med en skyddad innergård och med tillhörande garage.

Den rymliga vinklade layouten ger inte bara en unik karaktär åt huset utan skapar också ljusa och luftiga rum som flödar naturligt in i varandra.

Köket är centrum för hemmets sociala liv och är elegant utformat med generösa arbetsytor. Det öppnar sig till en härlig matplats, vardagsrum med en pampig öppen spis och matsal, perfekt för både avslappnade vardagsmiddagar och mer formella tillställningar. Här finns även ett sovrum med tillhörande badrum, stort förråd och en fin tvättstuga med groventré.

På övervåningen välkomnar ett allrum och tre sovrum samt badrum med dusch och badkar.

Trädgården är en grön oas, perfekt för den trädgårdsintresserade och för härliga middagar med familj och vänner. Det tillhörande garage med parkeringsplats utanför.

Sammanfattningsvis är denna villa en perfekt kombination av stil, komfort och praktiskt boende. Med sitt bekväma läge på Fridkullagatan är det här verkligen ett hem att trivas i, mitt i centrala Göteborg.

Kontakta mäklaren för en förhandsvisning. Marie Lulek 0709-782202

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta. Fridkullagatan 15 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 66:2

Övriga byggnader/utrymmen

Garage ca 40 kvm

Planbestämmelser

Stadsplan (1961-05-27) Stadsplan (1946-06-07)

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 886 000 kr
Byggnadsvärde
3 502 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i vinkel
Byggår
1984
Fasad
Trä och tegel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen värme. El-golvvärme badrum öp.
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
4-glas Isolerglas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
76
Energideklarationsdatum
2023-05-19

Ombyggnad, Renoveringar

Tvättstugan 2020
Badrummet övre plan 2011
Köket 2011
Ny frånluftsvärmepump

TV/bredband

Fiber

Parkering

Garage och parkering

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 475 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
169 kvm*
Tomtarea
726 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
31 647 kr
Försäkring
6 986 kr
Renhållning
2 621 kr
Vatten/Avlopp
6 307 kr
Summa
47 561 kr

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 935 700 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Johanneberg

Mäklaren om Johanneberg

SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.

GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.

På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.

BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fridkullagatan 15

Fridkullagatan 15

412 62 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Fridkullagatan 15

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}