-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig etta med uteplats i Johannebergs villastad!
Johanneberg, Göteborg
*Obligatoriskt tillägg för vatten om 200kr/mån och 374kr/mån avser bredband
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till Kopparslagaregatan 15 och denna ljuvliga etta med solig uteplats mot lugn trädgård i hjärtat av Johannebergs villastad.
Byggnaden på Kopparslagaregatan 15 restes 1909 och 100 år senare byggdes hela fastigheten om till sju stycken smakfullt renoverade bostadsrätter med en lugn och härlig trädgårdsmiljö. Lägenheten är väldisponerad med ett stort badrum med separat tvättavdelning, kök med tillhörande matplats samt rummet med plats för soffa och sovplats. Ni välkomnas av en grusad uppgång och en altan innan ni stiger in i hallen och villakänslan är påtaglig. Lägenheterna producerades med en hög standard med kök från HTH med grå maskiner inklusive diskmaskin, badrum med vita kakelplattor på väggarna och ljusgrå golvplattor från Höganäs.
Här bor ni ett lugnt villaområde en kort promenad från såväl nöjeslivet längs Avenyn som till universitet och högskolor. Välkomna till en drömetta som måste upplevas på plats!
Välkomna till Kopparslagaregatan och Johannebergs lugna villakvarter en kort promenad från innerstadens puls. Villan gjordes 2009 om till en bostadsrättsförening med sju stycken lägenheter invändigt, men har behållit den exteriöra charmen från byggåret 1909. Via en grusad uppgång kommer ni till lägenhetens stora uteplats där det finns gott om plats för sittgrupper att avnjuta sköna sommarkvällar. Uteplatsen blir som ett extra rum under årets varmare månader och villakänslan går det inte att ta miste på.
Ni välkomnas in i hallen med där golvet är belagt med grått klinker och väggarna vitmålade. Här finns plats för avhängning av ytterkläder till höger och rakt fram får man ta del av det härliga ljusinsläppet från vardagsrummets fönsterparti.
Köket är signerat HTH och är fullutrustat med gott om skåpförvaring, bra arbetsytor, diskmaskin (2020) och vitvaror från Electrolux. Här finns en naturlig plats för ett köksbord. Luckorna i köket är vita och vitvarorna i rostfritt. Bänkskivan är mörkgrå och ovanför den sitter svarta kakelplattor. På golvet ligger ett ljust parkettgolv som sedan löper vidare in i vardagsrummet.
Vidare från köket kommer man in i allrummet som är praktiskt planerat. Här har man gjort plats åt soffa, säng och arbetsplats med raka och trivsamma vinklar. Väggar och tak målades om till vitt under hösten 2017. Stora och charmiga fönsterpartier med haspar ut mot lugna Kopparslagaregatan ger hela bostaden ett otroligt ljus och en charmig känsla. Förvaring finns i form av två stycken platsbyggda garderober.
Det rymliga badrummet ligger direkt till vänster från hallen. Plattorna är från Höganäs med vita väggar och ljusgrå golv. Badrummet är fullutrustat med medvetna val och tidlös färgsättning. Utrustningen består av en tvättmaskin med inbyggd torktumlare (2020), handdukstork, golvvärme, dusch, handfat med kommod (2021) och spegelskåp, spotlights samt ett vädringsfönster.
Välkomna på visning!
*Våningsplan 1 av 2.
**Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Obligatoriskt tillägg för vatten om 200kr/mån och 374kr/mån avser bredband
Föreningen har tre stycken parkeringsplatser där separat kö gäller. Parkeringshyran är 500 kr/mån. Gratis parkering gäller på Kopparslagaregatan och gatorna runt omkring.
TV-antenn med valfri leverantör.
Internet via telenätet. Valfri leverantör.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kopparslagarens 15 bildades 2006 och förvärvade 2007 fastigheten Krokslätt 96:15 med adress Kopparslagaregatan 15A–G. Föreningen består av ett flerbostadshus i två våningar och ett källarplan. Den totala bostadsrättsytan är ca 283 kvm. I föreningen finns det 7 lägenheter och 4 stycken parkeringsplatser. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2029. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Urval av utförda renoveringar:
2007–2009 totalrenoverades fastigheten med bland annat omläggning av tak samt renovering av fasad. Under samma år byttes samtliga V/A-stammar inklusive elsystem.
2009 genomfördes en OVK och totalrenovering.
2012 energideklarerades huset.
2015 utfördes fasadmålning och man installerade en avfuktare i källaren.
2018 föreningen har lett om regnvatten runt husen samt rensat stuprännor.
2019 reparation av trappa.
2021 målades staket om.
2022 omläggning av del av fasaden, installation av fiber till samtliga lägenheter samt installation av luftvärmepump.
2023 OVK samt omläggning av takplåt.
2025 Ommålning av resterande fasad.
Föreningen har fyra parkeringsplatser. Kostnad för dessa är 500 kr/mån. I dagsläget finns en ledig plats. I området är det fri parkering på vissa gator.
Föreningen är ansluten till fiber via Infracom. Hastigheten är 100/100 Mbit.
Gemensam trädgård finns på baksidan med utemöbler och grillmöjlighet.
Förråd finns på markplan, här finns även låst cykelrum och förvaringsutrymmen för föreningens tillhörigheter. Varje lägenhet har en egen tvättmaskin och torktumlare och därmed finns inget behov av en tvättstuga.
Gräsklippning och snöskottning enligt rullande schema samt två städdagar per år.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Extra kontaktperson
