-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Generös etagelägenhet med altan!
Johanneberg, Göteborg
*Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt vattentillägg för 200 kr/månaden samt bredband för 374 kr/månaden. Kostnad för el och värme regleras efter faktisk förbrukning. Se driftkostnad. Luftvärmepump finns i lägenheten.
**Enligt uppmätning - mätbevis finns.
Registrerad som 2 rok enligt. lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rok enligt mätbevis.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bjurfors presenterar en hemtrevlig etagelägenhet med villakänsla, utan att gå miste om närhet till staden och grönområden.
Välkommen till Kopparslagaregatan 15F!
Här möts ni av ett hem som kombinerar stilren design med moderna materialval och en välplanerad etagelösning. Ljusa ytskikt, fint ljusinsläpp och genomgående vitlaserat furugolv skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Tillsammans med charmiga detaljer och genomtänkta renoveringar erbjuds ett hem med både karaktär och funktion. Entréplanet välkomnar er med ett kök och vardagsrum i en öppen planlösning som ger ett generöst ljusflöde. Köket renoverades 2023 och har stilren inredning från HTH i ljus kulör. Här njuter ni av fint ljusinsläpp och rogivande grönska utanför fönstret. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord – en social och trivsam yta för såväl vardag som fest.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med två avskilda sovrum. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng, förvaring och exempelvis en kontorsdel. Snedtak, inramade fönster och den vackra murstocken från 1878 skapar en påtaglig charm och en känsla av villa. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrummet är generöst tilltaget, helkaklat med alla bekvämligheter ni kan tänka er - golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare samt ett fönster för vädring och ljusinsläpp.
Sist men inte minst, altanen - en privat altan i sydvästläge med sol från morgon till kväll, en perfekt plats för morgonkaffet eller trevliga middagar. Dessutom finns en gemensam trädgård att nyttja med utemöbler och grillmöjlighet. Föreningen har fyra parkeringsplatser, varav en är ledig i dagsläget.
Läget är oslagbart – nära stadens puls och grönskande oaser som Johannebergsparken, Näckrosdammen och grönområdena kring Carlanderska inom bekvämt avstånd – perfekta platser för promenader, träning och avkoppling. Här bor ni med närhet till både city och natur i ett område som är lugnt, trivsamt och barnvänligt med närhet till lekplatser, förskolor, grundskolor och universitet, inklusive Chalmers tekniska högskola. Goda kommunikationer gör att ni enkelt tar er till Göteborgs centrum med cykel, buss eller spårvagn.
Johanneberg erbjuder dessutom närservice med mataffärer, butiker, caféer och restauranger längs Eklandagatan och Gibraltargatan. På kort avstånd når ni stadens rika kultur- och nöjesutbud vid Götaplatsen, Avenyn och längs Göteborgs Evenemangsstråk – ett boende som kombinerar bekvämlighet, charm och storstadspuls på bästa sätt.
Varmt välkommen på visning!
Kliv in och möts av en inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här ligger praktisk ljusgrå klinker som på ett stilrent sätt markerar entrén. Direkt till höger om entrén sitter en installerad luftvärmepump – en mycket ovanlig och uppskattad detalj i lägenheter som ger både behaglig svalka under sommarens varma dagar och effektiv uppvärmning under årets kallare månader. Vidare in i bostaden tar det vitlaserade furugolvet vid och löper enhetligt genom hemmet tillsammans med vitmålade väggar.
Rakt fram öppnar kök och vardagsrum upp sig i en härlig, öppen planlösning som skapar ett fint ljusflöde mellan rummen. Köket, som renoverades 2023, erbjuder inredning från HTH i en ljus kulör kombinerat med valnötsmönstrad laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen från Electrolux består av spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys. Här finns gott om arbetsyta och fint ljusinsläpp med rogivande grönska utanför fönstret. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord och blir en naturlig samlingsplats för såväl vardag som umgänge.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med två avskilda sovrum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, förvaringsmöbler och exempelvis en arbetsplats. Snedtak, inramade fönster och den vackra murstocken från 1878 skapar karaktär och en charmig villakänsla. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor och har i dagsläget en hel garderobsvägg som ger generös förvaring. Här bidrar ett takfönster med fint ljusinsläpp och en mjuk heltäckningsmatta ger en ombonad känsla.
Badrummet är rymligt och stilrent med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Här finns wc, handfatskommod, spegelskåp, handdukstork och duschhörna. För extra komfort är badrummet utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme – ett bekvämt och genomtänkt tillskott i vardagen.
Välkommen till ett hem att trivas och skapa minnen i!
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig
Med reservation för avvikelser. Planskissen är ej skalenlig
Krokslätt 96:15
*Enligt uppmätning - mätbevis finns.
Registrerad som 2 rok enligt. lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rok enligt mätbevis.
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt vattentillägg för 200 kr/månaden samt bredband för 374 kr/månaden. Kostnad för el och värme regleras efter faktisk förbrukning. Se driftkostnad. Luftvärmepump finns i lägenheten.
*Nybyggnadsår: 1929
**Besiktigad: torsdag 30 november 2023
Till bostaden disponeras ett förråd på ca 2 kvm.
Privat altan i sydvästläge med sol från morgon till kväll under sommarhalvåret. Uteplatsen är upplåten med nyttjanderätt. Gemensam trädgård finns på baksidan med utemöbler och grillmöjlighet.
Ingår i månadsavgift som ett obligatoriskt tillägg
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att denna summa är individuell och kan komma att underskridas eller överskridas. Luftvärmepump finns i lägenheten.
*Betalas av köpare
Brf Kopparslagarens 15 bildades 2006 och förvärvade 2007 fastigheten Krokslätt 96:15 med adress Kopparslagaregatan 15A–G. Föreningen består av ett flerbostadshus i två våningar och ett källarplan. Den totala bostadsrättsytan är ca 283 kvm. I föreningen finns det 7 lägenheter och 4 stycken parkeringsplatser. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2029. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Urval av utförda renoveringar:
2007–2009 totalrenoverades fastigheten med bland annat omläggning av tak samt renovering av fasad. Under samma år byttes samtliga V/A-stammar inklusive elsystem.
2009 genomfördes en OVK och totalrenovering.
2012 energideklarerades huset.
2015 utfördes fasadmålning och man installerade en avfuktare i källaren.
2018 föreningen har lett om regnvatten runt husen samt rensat stuprännor.
2019 reparation av trappa.
2021 målades staket om.
2022 omläggning av del av fasaden, installation av fiber till samtliga lägenheter samt installation av luftvärmepump.
2023 OVK samt omläggning av takplåt.
2025 Ommålning av resterande fasad.
Föreningen har fyra parkeringsplatser. Kostnad för dessa är 500 kr/mån. I dagsläget finns en ledig plats. I området är det fri parkering på vissa gator.
Föreningen är ansluten till fiber via Infracom. Hastigheten är 100/100 Mbit.
Gemensam trädgård finns på baksidan med utemöbler och grillmöjlighet.
Förråd finns på markplan, här finns även låst cykelrum och förvaringsutrymmen för föreningens tillhörigheter. Varje lägenhet har en egen tvättmaskin och torktumlare och därmed finns inget behov av en tvättstuga.
Gräsklippning och snöskottning enligt rullande schema samt två städdagar per år.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
