-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltvåa med solig balkong i en populär förening!
Johanneberg, Göteborg
*Inkl. värme, vatten och kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 65kr/månad. Avgiften höjs med 12% från årsskiftet (2026-01-01) Avgiften för bredbandet höjs till 173kr/månad.
**areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Väldisponerad 30-tals tvåa med fönster i tre vädersträck och närhet till såväl Chalmers som storstadspulsen.
Med ett rofyllt läge i populära Johanneberg välkomnas ni till denna smakfulla gaveltvåa om cirka 45 kvm. Bostaden är ytterst väldisponerad och präglas av en luftig känsla tack vare sin generösa takhöjd och ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Lägenheten smyckas genomgående av bevarad charm från 1930-talet som kombineras med moderna bekvämligheter och stilrena materialval. Bostaden har dessutom en härlig balkong där man kan njuta av trevlig eftermiddags- och kvällssol med fin utsikt över det grönskande närområdet.
Här bor du med ett centralt men rofyllt läge där mysiga restauranger och caféer väntar runt hörnet. Området präglas av grönska och det är alltid lätt att hitta en trevlig plats i solen på de många gräsmattorna i området. Chalmers ligger bara ett stenkast bort och goda bussförbindelser in till stan precis runt husknuten. Träningsanläggningar och elljusspår finns dessutom på bekvämt promenadavstånd. Du bor i en stabil och omtyckt bostadsrättsförening med låga avgifter där man även har tillgång till en stor gemensam takterrass i perfekt solläge. Här kan man njuta av många härliga sommarkvällar tillsammans med vänner och familj!
Varmt välkommen till ett hem att trivas i!
Ni välkomnas in i hallen där det erbjuds plats för avhängning för ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i en inbyggd garderob. Genomgående i bostaden är väggarna målade i dova och smakfulla kulörer samtidigt som golvet pryds av fin ekparkett.
Det stilrena köket renoverades under 2014 och nås till höger från hallen. Inredningen består av vita köksluckor med vitt kakel ovanför arbetsbänken. Här erbjuds mycket goda förvaringsmöjligheter i skåp ända upp till taket och bra arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av: kyl/frys, induktionshäll samt diskmaskin.
Vidare in i bostaden nås vardagsrummet som är bostadens självklara samlingsplats. Ett stort och inbjudande rum med gott om plats för social gemenskap. Den generösa takhöjden tillsammans med de väl tilltagna ytorna och de stora fönsterpartierna inger en luftig känsla. Här ryms med lätthet både soffgrupp med tillhörande möblemang samt ett större matsalsbord för många sittande gäster. På golvet ligger vacker slipad ekparkett.
Från vardagsrummet nås även lägenhetens härliga balkong. Tack vare sin storlek finns här gott om plats för både bord och stolar samt trevliga planteringar. Härifrån kan man njuta av fin utsikt över det grönskande närområdet och man har sol under eftermiddag och kväll.
I det rofyllda sovrummet finns det plats för dubbelsäng med sängbord samt klädförvaring i platsbyggda garderober som går hela vägen upp till taket.
Badrummet är stilrent renoverat 2014 med moderna och smakfulla materialval. Badrummet är utrustat med takdusch, kommod samt tvättmaskin. Ett fönster tillför ett trivsamt ljus till rummet och belysningen består av infällda spotlights med dimmer i taket.
För den som vill finns även möjlighet att gå upp till föreningens gemensamma stora takterrass där man har en vidsträckt utsikt och kan ta del av dygnets många soltimmar ända fram till solnedgången.
*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 65kr/månad.
Avgiften höjs med 12% från årsskiftet (2026-01-01)
Avgiften för bredbandet höjs till 173kr/månad.
Till lägenheten disponeras två förråd.
Rymlig balkong med kvällssol. Gemensam takterrrass med vacker utsikt och sol under hela dagen.
Föreningen har 38 stycken bilplatser som hyrs ut till medlemmarna för 400 kr/månad. För parkeringsplatserna är det separat kö.
För den som är folkbokförd på adressen Lindströmsgatan 3 är det möjligt att ansöka om boendeparkering via Göteborgs stad.
*Betalas av säljare
HSB brf Johanneberg 1936 är en stabil och omtyckt förening vilken bildades år 1936 och äger 3 byggnader på adresserna Gibraltargatan 21 A-E, Eklandagatan 67 A-D samt Lindströmsgatan 3 A-D. Byggnaderna uppfördes mellan 1935-1937. De tre fastigheterna innehar 156 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt tre kommersiella lokaler.
Exempel på utfört underhåll:
1983- ROT-renovering
1994- Gjordes balkongerna om samt att trapphusen målades.
1996- Lades ny takpapp. Samma år målades fönster om.
1998-2000 Skedde nyläggning av dränering runt byggnaderna. I samband med detta uppfördes även två stycken nya cykelplatser.
1999- Installerades ett data-/tele-/signalnät.
2006 - Målades fönstren om på nytt.
2007-2010 Gjordes trädgården mellan byggnaderna Eklandagatan/Gibraltargatan iordning.
2009- Fräschades entrén upp med ommålning och uppsättning av nya belysningsarmaturer för bättre belysning. Nya terrassmöbler.
2013- Upprustning av föreningens gillestuga.
2016- Digital-TV och nya gemensamma tvättmaskiner köptes in.
2017- Installerades en extra soplucka.
2018- Ommålning av sopskåpsdörrar i portarna i vissa entréer.
2015-2019 - Nya rör och dränering i källaren, Eklandagatan.
2021-2024 - Ombyggnation av parkeringsplatser och utemiljö
2024/2025 - byte av låssystem för gemensamma utrymmen.
2024/2025 - byte av avloppsrör under bottenplattan Eklandagatan och Lindströmsgatan, i samband med ombyggnad av tvättstuga.
2024/2025 - Installation av några laddpunkter vid parkeringsplatserna.
Kommande underhåll:
Kommande 3 år - Fasadrenovering med målning, utbyte av isolering och terrassgolv samt staket terrass och balkonger i samband med fasadrenovering.
Kommande 3 år - Trapphusmålning.
2029 - Byte radiatorer samt troligen även rörstammar upp i lägenheter för värmerör samt avstick i lägenheter för värmerör. Tilluft via hål i fasad och luftströmmar genom radiatorn för vardagsrum (två hål) och ett hål sovrum.
2030-2035 - Byte av avloppsrör, uppskattas att genomföras tidigast år 2030, dock senast 2035.
Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning.
Avgiften höjs med 12% från årsskiftet (2026-01-01) på grund av ökade kapitalkostnader.
Avgiften för bredbandet höjs till 173:-/månad på grund av totalrenovering av it-nätet.
Det finns en pågående process för byggnation vid Gibraltarvallen som kan innebära att bebyggelse i området kan bli aktuellt. Besök Göteborgs Stads hemsida för mer information.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen samt föreningens kontaktperson (2025-11-14). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. Mer information finns på föreningens hemsida med adress: www.johanneberg.com.
Föreningen har 38 stycken bilplatser som hyrs ut till medlemmarna för 400 kr/månad. Folkbokförda på adressen har även rätt till boendeparkering via Göteborgs stad.
Föreningen har ett gruppavtal för bredband via fiber med hastighet på cirka 100 Mbit/s. Bredbandet betalas via ett obligatoriskt tillägg om 65kr (tillkommer utöver månadsavgiften).
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
