En undangömd oas med villakänsla mitt i staden!

Johanneberg, Göteborg

Övre Buråsliden 7B

På förhand
Utgångspris
3 690 000 kr
Avgift
4 764 kr
Antal rum
3,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
79 kvm

En undangömd oas med villakänsla mitt i staden!

Välkomna till denna fina gaveltrea med stora sociala ytor och två bra sovrum i välskött hus med stor gemensam trädgård med flera sittplatser

  • Ansvarig mäklare

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-487921

  • Extra kontaktperson

    Amanda Öst

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0737-81 78 78
    Telefon: 031-761 79 33

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till detta idylliska citynära boende med villakänsla på Övre Buråsliden 7B!. Övre Buråsliden 7B - Bjurfors
Välkommen till detta idylliska citynära boende med villakänsla på Övre Buråsliden 7B!
Här bor man lugnt och bekvämt i en välskött flerfamiljsvilla med en härlig gemensam trädgård. Övre Buråsliden 7B - Bjurfors
Här bor man lugnt och bekvämt i en välskött flerfamiljsvilla med en härlig gemensam trädgård
I trädgården finns gott om plats för umgänge och lek. Övre Buråsliden 7B - Bjurfors
I trädgården finns gott om plats för umgänge och lek
Stora gräsytor och flertalet olika sittgrupper gör att alla finner en plats här. Övre Buråsliden 7B - Bjurfors
Stora gräsytor och flertalet olika sittgrupper gör att alla finner en plats här
Bjud in till härliga grillkvällar i goda vänner lag. Övre Buråsliden 7B - Bjurfors
Bjud in till härliga grillkvällar i goda vänner lag
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika shopping- och nöjesutbud. Övre Buråsliden 7B - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika shopping- och nöjesutbud

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade trea med ett lugnt läge längst in på den stora grönskande tomten. Lägenheten präglas av en luftig känsla med stora fönster i tre väderstreck och generös takhöjd. Planlösningen erbjuder gott om plats för umgänge i form av ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket som har en stor köksö och erbjuder det mesta för den som gillar matlagning. Här finns även plats att skapa ett kontor eller extra litet sovrum för den som önskar det. Båda sovrummen har plats för en större säng och förvaring i garderober. Stort badrum med badkar och tvättmaskin.

Här bor ni med ett ostört läge i ett underbart grönskande villaområde men med bara några minuters promenad befinner du dig i citypulsen. I närområdet finns flera trevliga restauranger och Willys mataffär ligger precis runt hörnet. Det är kort gångavstånd till busshållplats på Eklandagatan och spårvagn på Mölndalsvägen, samtidigt kommer den bilburna snabbt ut på E6an. Det finns även flera skolor och förskolor inom kort gångavstånd.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Övre Buråsliden 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Byggnaden uppfördes under åren 1932-1934. En ombyggnation samt totalrenovering genomfördes 1984. Byggnaden ligger i Göteborgs kommun och har beteckningen Krokslätt 82:5. Brf Övre Buråsliden 7 förvärvade fastigheten i april 2008.
Föreningens byggnad utgörs av ett trevåningshus med 6 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.

Föreningen förändrade årsavgifterna senast den 1 januari 2018 då avgifterna höjdes med 2 %. Föreningen har en normal hyresökning varje år.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renoveringar som utförts är renovering av tvättstugan i källaren, renovering av hyresrättslägenheten, dränering runt huset, nytt trästaket mot gatan samt byggnation av föreningens trädäck på tomten.
OVK utförd under 2009.
Plattsättning av trädgård 2011.
Trädgården har anlagts 2012-2013.
Trapphusen har målats 2015.
Spolning och filmning av avlopp och spillvattenledningar gjordes under våren 2018. Vid filmningen
upptäcktes sprickor i rören som ledde till ett beslut om relining vilket sedan utfördes under augusti
månad.
Under 2019 kommer föreningen fortsätta att titta på möjligheterna att bygga en friggebod för förvaring
av utemöbler och cyklar.
Kostnader för nya termostater till elementen kommer att tas fram och bytas under 2019.
Föreningen diskuterar möjligheterna att installera fiber under 2020 detta är i dagsläget inte inlagt i
budgeten.
Föreningen kommer att börja arbeta med att ta in offerter för byte av vissa delar av fasaden och
målning av huset som ska genomföras under 2021 (Uppskjutet pga. re-liningen)

Planerade underhåll
Funktionsbesiktning el 2019
Ventil-termostat byten 2019
Byggnation av förråd 2019
Byte av fläktar till frånventilation 2020
Underhåll källar- och tvättstugedörr 2020
Målning fasad samt byte av vissa brädor 2021
Målning takkupor 2021
Obligatorisk ventilationskontroll 2023
Underhåll och målning av källargolv 2023
Underhåll staket 2023

Uppgifter som av köparen är av särskild vikt bör kontrolleras med föreningen.

Parkering

Till byggnaden hör också 5 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens
medlemmar till en kostnad om ca 500 kr.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd och tillgång till den gemensamma tvättstugan i källaren.

Parkering

Till byggnaden hör också 5 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar till en kostnad om ca 500 kr.

Månadsavgift

Avgift
4 764 kr

I avgiften ingår: Värme och Vatten

Ekonomi

Andel i föreningen
16,98%
Andel av årsavgiften är
16,98%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 690 000 kr
Lägenhetsnummer
1005
Våningsplan
2 av 3*
Rum
3,5
Boarea
79 kvm

* Våningsplan 2 av 3.

Byggnadssätt

Byggår
1932

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Området

Mäklaren om Johanneberg

SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.

GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.

På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.

BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Övre Buråsliden 7B

Övre Buråsliden 7B,
412 64 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-487921

  • Extra kontaktperson

    Amanda Öst

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0737-81 78 78
    Telefon: 031-761 79 33

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Örnehufvudsgatan 17
    Pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 440 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Visning: 2021-03-08 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kristinehöjdsgatan 7
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 900 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Utlandagatan 35B
    Accepterat pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 442 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2021-02-28 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Framnäsgatan 24D
    Utgångspris
    2 690 000 kr
    Månadsavgift
    3 971 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs Gata 14
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 583 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Borraregatan 1
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 644 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    84 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 2
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 282 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Örnehufvudsgatan 3
    Utgångspris
    4 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 151 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 15
    Utgångspris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 871 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brushanegatan 5A
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!