Ärenprisgatan 43

Vacker 20-talsvilla med bevarade originaldetaljer, underbar trädgård och toppmodern källarvåning

Bjurfors Century presenterar ett otroligt charmigt och hemtrevligt hus i barnvänligt område nära Kålltorps underbara natur och innerstadens puls.

Beskrivning

Välkommen till detta vackra 20-talshus som kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter mitt i populära Kålltorp! Här bor du i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden med närhet till både natur och stadens puls.

Huset bjuder på ett fantastiskt ljus och öppna ytor inramade av 20-talets smäckra elegans. Här finns vackra originaldetaljer bevarade som spegeldörrar, tidstypiska fönster och generös takhöjd. Rymliga sällskapsytor, ett platsbyggt kök och flertalet sovrum gör detta hem perfekt för barnfamiljen. Källaren är lyxigt renoverad med spa/relaxavdelning som verkligen bjuder in till avkoppling. Bastu med intilliggande bubbelbadkar och dusch. Gott om förvaringsmöjligheter, allrum, toalett och tvättstuga.
Den insynsskyddade och soliga trädgården i syd/västläge är en fridfull plats för både lek och umgänge. Två härliga uteplatser med morgonsol på vardera sida om huset. I trädgården finns plats för studsmatta, odlingslådor och middagar på altanen som bjuder på sol från lunch till solnedgång. Föräldrar kan slappna av medan barnen springer fritt på den plana gräsmattan. Som pricken över i:et finns även parkeringsplats på tomten – en sällsynt förmån i området.

Här bor du ett stenkast från Härlanda Tjärn och Delsjöområdet där du kan bada, fiska, spela golf, motionera eller bara njuta av storslagen natur. I närområdet finns en mysig lekplats vid Spelmansplatsen bara några 100 meter från huset. Här finns även matbutik, mysiga caféer, restauranger och populära förskolor och grundskola. Dessutom med goda kommunikationer med spårvagn 1, 3, 5 och buss 17 in till centrum.

Ett hus att växa i – ett hem att älska.

Interiör

ENTRÉVÅNING

Du välkomnas in genom en stilfull röd ytterdörr med glasparti som ger ett vackert ljusinsläpp till entréhallen. Den stenlagda trappan leder upp till en entrén som välkomnar dig in i huset. Väggarna är målade och redan i farstun möts du av bevarat originalgolv.

Entré och hall
Vid entrén möts du av ett bevarat brädgolv och ljusa väggar som direkt förmedlar känslan av ett varmt och ombonat hem. Här finns plats för avhängning av ytterkläder på krokar till vänster samt i en inbyggd garderob. Väggarna är målade i en beige ton som snyggt bryter av mot det vita taket. Den generösa takhöjden och originaldetaljerna sätter tonen redan du kliver in – ett första intryck som dröjer sig kvar.

Kök
Vidare in nås det platsbyggda köket från Lundin kök. Här möts tidstypisk charm och modern estetik i en harmonisk kombination. Skåpsinredningen går i en sober ljus ton med profilerade luckor, vackra beslag och smarta förvaringslösningar. Här finns ett stort skafferiet som satt prägeln till kökets karaktär. En snygg ugn från Smeg med ovansittande induktionshäll samt en fläktkåpa från Fjäråskupan. Övriga vitvaror är väl integrerade och består av en diskmaskin samt ett kyl/frys. Vacker vitmålad pärlspont på väggarna och originalgolv.

Matsal
Intill köket ligger matsalen, som tack vare sin generösa yta skapar en elegant miljö för både vardagsmiddagar och fest. Under den vackra takrosetten finns plats för ett stort middagsbord för flertalet gäster. Fönstret och de dubbla altandörrarna släpper in rikligt med dagsljus och ger en direktkontakt med trädgården. Härifrån nås den underbara altanen som bjuder på utsikt ut över den underbara gräsmattan. Väggarna är tapetserade och golvet löper tröskelfritt vidare in till vardagsrummet.

Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soffgrupp och läshörna. Rummet får riktigt med ljus från ljusinsläpp i tre väderstreck. Väggarna är vitmålade och taket pryds av en vacker takrosett.

Gästtoalett
På entréplanet finns en gästtoalett praktiskt placerat i anslutning till både hall och sällskapsytor. Stilrent inrett med bevarad pärlspont på väggarna och mönstrat klinkergolv från Marrakesh design. Här finns handfat och toalettstol.

ÖVERVÅNING
Via den charmiga trappan från entréplanet når du husets andra plan. En lugn och ombonad del av hemmet som lämpar sig perfekt för familjens privata sfär. Även här är originaldetaljerna bevarade, som ger våningen en tidlös och genuin känsla.
Den övre hallen binder samman övervåningens rum. Här finns plats för exempelvis en sittmöbel eller skrivbord, vilket skapar en trivsam och möblerbar passage. Rummet får ljus från fönster i två väderstreck.

Sovrum 1
Mysigt och ombonat rum som idag används som sovrum. Plats för dubbel- eller enkelsäng och skrivbord. Rummet får mycket karaktär av snedtaket i vacker pärlspont. Fönstret ger ett fint ljus och bjuder på utsikt över den grönskande trädgården. Förvaring i en inbyggd garderob.

Sovrum 2
Sovrum med plats för dubbel- eller enkelsäng. Även här finns ett stort fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och takrosetten förstärker känslan av elegans.

Sovrum 3
Detta rum används idag som barnrum men passar lika bra som kontor.

Badrum
Badrummet är smart placerat och lättåtkomligt från alla sovrum. Utrustat med dusch, toalettstol och handfat med kommod. Mönstrat klinkergolv från Marrakesh design med underliggande golvvärme och vitt kakel på väggarna.

KÄLLARVÅNING
Toppmodern och nyrenoverad källare med genomgående golvvärme.

Bastu/Relax
Otroligt modern och stilren källarvåning med ett spa-inspirerat relaxrum med en elegant design. Rummet har en varm och naturlig känsla tack vare användningen av naturliga trämaterial och stenfärger tillsammans med mässingsdetaljer. Lyxig bastu med glasväggar, byggd i horisontella träpaneler som sömlöst flyter vidare till sittbänkar i två olika höjder. Ovan dessa sitter även träpaneler med integrerad belysning i taket.
Bredvid bastun finns ett badkar/jacuzzi och en dusch, vilket gör detta till ett komplett wellnessutrymme för avkoppling och återhämtning. Här finns även en kommod i valnöt med vackert handfat i betong. Ovanför skåpet hänger en stor, rund spegel med integrerad belysning och högtalare i spegeln med Bluetooth. Väggarna i rummet är klädda i stora kakelplattor och golvet är i ett matchande klinker. Belysningen är diskret infälld i taket och förstärker rummets harmoniska och lyxiga känsla.

Tvättstuga
Toppmodern tvättstuga med allt man kan önska sig! Bra förvaring i flertalet skåp med bra avställningsytor på bänkskivan. Här finns dessutom två tvättmaskiner för att effektivisera vardagen att kunna tvätta ljust och mörkt samtidigt! Här finns även en diskho och en torktumlare.

Toalett
Separerat från relaxen finner du detta snygga badrum. Helkaklat med likadana materialval som i relaxen. Handfat med kommod och vägghängd toalett.

Allrum/Gästrum
Stort rum som idag används som allrum/TV-rum. Detta rum kan avdelas med en vägg som kan ge ett separat sovrum eller uthyrningsdel med egen ingång.