Hoppa till innehåll
Bronsåldersgatan 28

På FRIKÖPT tomt och med mycket bra solläge i havsnära Kannebäck ligger detta välplanerade radhus.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 122 + 10 kvm
  • 5 rum
  • 4 475 000 kr

Kannebäck - Näset, Göteborg

Bronsåldersgatan 28

Pris:
4 475 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
122 kvm / 10 kvm*
Tomtarea:
189 kvm
Typ:
Radhus

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Anders Carlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

På FRIKÖPT tomt och med mycket bra solläge i havsnära Kannebäck ligger detta välplanerade radhus.

Nu säljer vi ett av de ytterst få radhusen i Kannebäck med friköpt tomt. Huset har ett fint kök, ljust vardagsrum, 4 sovrum och helkaklat badrum.

Beskrivning

Med lugnt och fint läge i gemytliga Kannebäck ligger detta välplanerade, trevliga och förvånansvärt energisnåla radhus (energiklass B). Från huset är det nära till mycket såsom förskola, skola, buss och spårvagn, affär, välskötta idrottsföreningar, härlig natur, fina bad, småbåtshamn mm.

PRELIMINÄR TIDPLAN: Annonsen kompletteras med invändiga bilder i mitten av augusti och visningar planeras till skiftet augusti/september. Anmäl gärna ert intresse till mäklaren så ni inte missar eventuell förhandsvisning! Säljarnas önskemål om tillträde är november 2026.

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Rymlig entré med praktiskt klinkergolv med golvvärme samt stor garderob med skjutdörrar. Vid entrén finns även tvättstugan, som går i lite äldre stil, med tvättmaskin från 2023 samt gästtoalett med handfat och wc.

Fint vardagsrum i vinkel med vacker fiskbensparkett samt flera fönster och altandörr vilket gör rummet ljust och luftigt. Här finns gott om plats för såväl sällskapsdel som rejält matbord med plats för många gäster.
Från vardagsrummet når man den mysiga uteplatsen och trädgården. Med sitt perfekta syd/väst läge har man här möjlighet till sol från morgon till kväll.

Välhållet kök med bra matplats, parkettgolv, gott om förvaring, fina arbetsytor samt väl fungerande vitvaror från 2017.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En rak och rejäl trappa leder upp till övre plan där det finns en hall med parkettgolv och en bra klädkammare.
På övre plan finns hela fyra sovrum, samtliga med parkettgolv och ljusa väggar. Vid ett av sovrummen finns en rejäl klädkammaren och från stora sovrummet når man balkongen varpå man har samma fina solläge som i trädgården.

Badrummet renoverades 2005 och står sig väl med med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt badkar, handfat och wc.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Önnered 13:4

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 475 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
122 kvm*
Biarea
10 kvm
Tomtarea
189 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1963*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong och trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Fönster
3- glas isolerfönster

*Ombyggt 2017

Ombyggnad, Renoveringar

Krypgrundsavfuktare är installerad i hela längan ca 2016.
2005 renoverades badrum/wc på övre plan.
2006 byttes fasad och i samband med detta gjordes en tilläggsisolering.
2008 byttes 2 st fönster mot gatan.
2017 byttes övriga fönster och balkongdörr samt entrédörr och förrådsdörr. Vidare byggdes entrén ut detta år.
Förändringar på el och VA är utfört av behöriga fackmän.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd/verkstad om ca 8 kvm vid framsidan av huset. Detta nås också innifrån huset.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Garage i länga. I garaget är laddbox installerad. Man kan också parkera utanför sitt egna garage.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1962-11-02) Stadsplan (1962-04-26)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg önnered ga:8 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg önnered ga:9 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning

TV/bredband

Fiber är installerat

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 455 000 kr
Byggnadsvärde
2 582 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2026-06-17

Tillträde

Preliminärt november 2026

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 950 000 kr

Om Göteborg

Att bo i Göteborg

Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.

Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bronsåldersgatan 28

Bronsåldersgatan 28

421 63 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo