-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med bra solläge och med närhet till det mesta ligger detta välskötta och trevligt planerade radhus.
Kannebäck - Näset, Göteborg
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Invändigt finns ett fint kök, ljust vardagsrum, två sovrum, stort sovrum/allrum (kan bli ytterligare sovrum), helkaklat badrum mm.
Med lugnt och fint läge i gemytliga Kannebäck ligger detta välplanerade, trevliga och förvånansvärt energisnåla radhus (energiklass C). Från huset är det nära till mycket såsom förskola, skola, buss och spårvagn, affär, välskötta idrottsföreningar, härlig natur, fina bad, småbåtshamn mm.
I krypgrunden finns en krypgrundsavfuktare installerad som ombesörjer hela huslängan. Detta för att säkerställa låga fuktvärden i krypgrunden och en bra luftkvalitet i huset. Detta är precis vad besiktningsmännen rekommenderar att man skall göra.
PRELIMINÄR TIDPLAN: Annonsen kompletteras sannolikt med invändiga bilder fredag 18 september och visningar planeras preliminärt till v 40.
Anmäl gärna ert intresse till mäklaren så ni inte missar eventuell förhandsvisning!
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Rymlig entré med snyggt klinkergolv med golvvärme samt stor garderob med skjutdörrar. Från entrén har man öppnat upp till förrådet som även kan användas som vardagsentré.
Vid entrén finns även tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare samt gästtoalett med handfat och wc.
Fint vardagsrum i vinkel med parkettgolv samt stora fönster och altandörr vilket gör rummet ljust och luftigt. Här finns gott om plats för såväl sällskapsdel som rejält matbord med plats för många gäster.
Från vardagsrummet når man den mysiga uteplatsen och trädgården. Med sitt perfekta syd/väst läge har man här möjlighet till sol från morgon till kväll.
Fint kök från HTH som installerades 2015 med bra matplats, parkettgolv och väl fungerande vitvaror från samma år. I köket finns gott om förvaring och fina arbetsytor.
PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En rak och stabil trappa leder upp till övre plan där det finns en hall med parkettgolv och en praktisk klädkammare.
På övre plan finns tre stora sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Det ena sovrummet är stort nog att användas som allrum och man kan enkelt göra om rummet till två sovrum om man så önskar. I ena delen av rummet finns en garderob med skjutdörrar.
Från de andra två sovrummen når man balkongen varpå man har samma fina solläge som i trädgården.
Badrummet på övre plan renoverades 2005 med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt duschplats, handfat och wc.
Önnered 14:3
*taxeringsinformation
Tak är omlagt 2001 då även ny kupa över våtrum monterades.
2002 monterades nya hängrännor/stuprör för hela längan.
2003 monterades ny entrédörr och nytt fönster i kök installerades.
2003 byttes även fasaden och ny förrådsdörr installerades.
2004 renoverades badrummet på övre plan.
2009 byttes fönster i arbetsrum samt vardagsrum.
2015 installerades nytt kök samt ny elcentral.
I krypgrunden finns en avfuktare som ombesörjer hela huslängan installerad. Dokumentation om denna installation finns att tillgå av fastighetsägaren.
Stort förråd (som man även når innifrån huset) på framsidan samt garage i länga.
Fin trädgård med både trälagd altan och gräsmatta i fint syd/väst läge.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Garage med elbilsladdare samt möjlighet att stå med en bil utanför sitt garage.
Tomtindelning (1962-11-02) Stadsplan (1962-04-26)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg önnered ga:8 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg önnered ga:9 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Fiber är installerat.
Observera att 30 % av tomträttsavgälden om 19 680 kr/år är avdragsgill och att nettokostnaden/år blir 13 776 kr/år eller 1 148 kr/månad. Värt att notera här är även att avgälden gäller i 20 år (mot vanliga 10) och att den således inte förhandlas om förrän 2043!
Senhösten 2026
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 745 000 kr
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
