-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad etta med gavelläge och balkong
Kortedala, Göteborg
*inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband 1000/1000 mbit. IMD el. Avgiftshöjning är inräknad.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Stilren och modernt renoverad etta med balkong i natursköna Kortedala. Bra planlösning med möjlighet till sovalkov. Balkong i syd/väst.
Varmt välkommen till Västra Midvintersgatan 6 och natursköna Kortedala. Nu erbjuds en renoverad och fin etta med optimal planlösning. Vackra originaldetaljer bevarade så som fiskbensparkett, garderobsdörrar med handtag och fina fönsterbänkar i sten. Påkostade och slittåligt materialval med b.la. Italienskt granit keramik. Bostaden ligger en trappa upp i huset och har en rymlig hall med förvaringsmöjlighet i flera garderober. Badrummet är rymligt med stort kaklat badrum i grått och vitt. Stilrent renoverat kök med plats för köksbord samt ett rymligt rum med plats för både säng och soffdel. Balkongen når du via vardagsrummet och ligger med ett härligt solläge i väster. Gavelläget ger ett fint ljusinsläpp ifrån två väderstreck och det natursköna läget gör sig påmint med utsikten från vardagsrumsfönstret.
Föreningen är välskött och har utfört stora underhållsarbeten de senaste 20 åren. Fördelaktig avgift där värme, vatten, renhållning, tv, bredband och bostadsrättstillägg gällande försäkring ingår. I samma trappuppgång som bostaden erbjuds gemensam tvättstuga, bastu och föreningslokal med möjlighet att hyra. I trappuppgången intill ligger motionsrum.
Hallen är rymlig och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. På golvet ligger en ljusgrå granitkeramik och väggarna är vitmålade. Rakt fram från hallen ligger badrummet. Badrummet har dusch, toalettstol, tvättställ, handduksvärmare och vädringsfönster. Stilrena materialval i vitt och grått. Köket är rymligt med plats för köksbord invid fönster. Köket har vita luckor, bänkskiva i laminat, granitkeramik på vägg samt goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av häll, fläkt, ugn och inbyggd kyl/frys. Vardagsrummet ligger med gavelläge och fönster åt två väderstreck vilket ger ett fint ljusinsläpp. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggarna är vitmålade. Rummet har utgång till balkongen som vetter åt gatan till med ett fint solläge. Välkommen till ett hem att bara flytta in i och trivas!
*Enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband 1000/1000 mbit.
IMD el.
Avgiftshöjning är inräknad.
Information från tidigare ägare:
2012:
Microlit (Målarfilt) på alla väggar i hela lägenheten.
2019:
Kök. Helt nytt kök (Ikea) och nytt laminatgolv. Granitkeramik, 60x60, semipolerade på väggen. Ny lampa i taket (led + Knapp). Målade om väggarna. Nya persienner. Nya lister. Nya uttag.
Hall. Målade om väggarna. Nya lister.
Granitkeramik i hela hallen, inklusive garderoberna (30x30 storlek på plattor).
Ny lampa i taket (Led + Knapp). Lampor i garderoberna.
Badrum. Renoverade genom att sätta platta på platta. Granitkeramik (15x15 på golvet).
Nya handdukstork från Svedbergs. Nya möbel + spegel. Nytt takduschset. Ny blandare. Två nya lampor. Ny duschvägg (fast). Ny toalett. Målat tak.
Vardagsrum. Målade väggar. Slipning av golv.
Lackning av golv (natur matt). Nya lister.
Ny lampa (led + Knapp). Nya persienner.
Nya uttag.
Balkong.
Klinker på golvet (30x30 Grantikeramik). Lösa plattor på betongen.
Trevlig balkong i väster. Här finns möjlighet att ha odling och njuta av säsongens blommor.
TV: Föreningen har ett gruppavtal med
Tele2 (fd ComHem), Medium
8 Favoriter. Internet: Alla lägenheter i föreningen är utrustade med 1000 Mbit bredbandsuppkoppling.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaderna är nuvarande ägares och dessa kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
*Betalas av säljare
Föreningen består av 349 lägenheter fördelade på 10 huskroppar med adresserna Fastlagsgatan 1,3,5,7,9, Östra Midvintersgatan 12,14,16,18, Västra Midvintersgatan 6-10 och Söndagsgatan 1-7,9-19,21-31 samt 33-35. I föreningen finns även 78 st garage samt 175 st p-platser. Föreningen startades1956. Föreningen äger fastigheterna Kortedala 40:2, 67:1, 68:1, 69:1 och 70:1 i Göteborg. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt. Tomträttsavtalen löper ut för omförhandling 2027-2034.
Föreningen har en stabil ekonomi och följer en underhållsplan.
Föreningen har en egen hemsida, se gärna www.kortedala.com.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Från och med 1 juli höjs avgiften med 15%
En förändring av årsavgiften med +4% per 2025-07-01 är registrerad.
HSB tar ut en engångs medlemsavgift av köparen på 825 kr. (Andel i HSB Göteborg á 500 kr, medlemsavgift á 300 kr samt registreringsavgift á 25 kr. Är det två eller fler som köper tillsammans betalar endast en person medlemsavgiften på 300 kr).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa
Urval av tidigare utförda underhåll/renoveringar:
2025/2026 Fasader låghus, solceller, trefas
2024 Individuell mätning av EL (IMD).
2022 Ventilationsåtgärder låghus, Stamunderhåll klargjord.
2021 Spolning av stammar.
2020 Löpande utbyte av fasadbelysning och belysning i allmänna utrymmen
2019 Nytt bredband
2017-2018 Renovering av balkonger
2017 Renovering av torkrum och renovering av hissar
2015 Renovering av hissar och radonkontroll
2010 Grillplats och dränering
2006 Renovering av tvättstugor
2004-2006 Trapphus renoveras
1998-2000 Stambyte gjordes och i samband med det fick alla nya badrum och jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.
1997 Nya fönster
I framtiden planeras följande:
•OVK. Ev. ventilation, garage
Det finns 82 st garage samt 137 p-platser i föreningen.
Separat kö och kostnad.
Avgiftsbelagd besöksparkering finns.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för alla medlemmar hos Tele2 gällande digital-tv. Avtalet ingår i din månadsavgift. Bredband 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Lekplatser, grönytor och grillplats finns att tillgå.
Samtliga 10 bostadshus är utrustade med cykelrum samt tvättstuga. Tider till tvättstugan bokar du antingen via bokningstavlorna vid respektive tvättstuga eller genom appen Aptus Home.
I föreningen finns en gemensam bastu. Övernattningslägenhet finns som medlemmar kan hyra, för närvarande 400 kr/natt. Även en föreningslokal, (Västra Midvintersgatan 6). Ett motionsrum finns (mellan Västra Midvintersgatan 8-10). Hobbyrum finns (mellan Söndagsgatan 33-35). På Östra Midvintersgatan finns gemensam återvinningsanläggning. Två spolplattor finns för lättare tvätt av fordon.
Alla gemensamma lokaler går att boka via appen Aptus Home, förutom hobbyrum.
Föreningens expedition finns på Söndagsgatan 45 och nås på: tel 031-48 46 30 och mail hsbkortedala@kortedala.com. Expeditionen är bemannad helgfria måndagar kl 18-20.
Information avseende föreningen har inhämtats från föreningens hemsida, årsredovisning, stadgar samt information från säljaren.
BO I POPULÄRA KORTEDALA
Kortedala ligger öster om Göteborg och har ett naturskönt läge, fyra levande torg och goda kommunikationer till centrala Göteborg. Här möts alla åldrar då såväl barnfamiljer, yngre och äldre letar sig till, och trivs, i området.
NÄRA TILL ALL SERVICE
Kortedala är ett naturskönt område som gränsar till Göta Älv, Lärjeån och skogs-och bergsområden. Var du än bor i Kortedala har du service, restauranger och affärer på promenadavstånd då området stoltserar med hela fyra torg – Citytorget, Kortedala torg, Kalendertorget och Årstidstorget.
Under mitten av förra seklet växte området upp och blev känt som Göteborgs första förort. Området har en bladad bebyggelse med allt från höga punkthus och lamellhus till villor och radhus. Innan Kortedala byggdes var det torpbebyggelse och namnet Kortedala tros komma ifrån ett av dessa torp som omnämns år 1827 och gick under namnet Korta Dahlen, som motsats till det närliggande Djupedalen. Många av Kortedalas gatorna har namn efter tideräkningstermer såsom Kalendervägen, Halvsekelsgatan och Tideräkningsgatan.
AKTIVITETER FÖR ALLA ÅLDRAR
För dig som är sportintresserad gör inte Kortedala dig besviken. Det finns ett aktivt föreningsliv och fotboll, handboll och brottnint är populära sporter. har fotbolls- och handbollsklubb samt en egen brottarklubb. I närliggande Kviberg finns Nordens största multisportarena och klättergym. För dig som vill bege dig ut i naturen omges Kortedala av vacker natur med fina promenadstråk och motionsspår. Har du gröna fingrar finns det flera odlarföreningar samt koloni- och fritidshusområden i Kortedala. Några exempel är Klaras Ängar, Kortedala Odlarförening, Lärjeholms Odlarförening och Solgläntans Odlarförening.
Det finns många förskolor och skolor att välja på, både kommunala och friskolor. Du finner också en kulturskola där barn från sex års ålder kan lära sig dans, teater, olika instrument, sång och drejning.
Till och från Kortedala är kommunikationerna mycket goda. Flera spårvagnslinjer tar dig in till central Göteborg på en kvart och turerna går tätt.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kortedala? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
