-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Väldisponerad 4:a med dubbla balkonger!
Kungshöjd, Göteborg
*Inkl: värme, vatten och standardutbud av kabel-tv.
**Enligt föreningens förvaltare.
Bostaden disponeras som 3 rok enligt förvaltaren.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Varmt välkomna till detta vackra punkthus mitt i Kungshöjd. Här kombineras charmiga 30-talsattribut med moderna lösningar som skapar ett hem där tidlös elegans möter nutida komfort. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till både mysiga hemmakvällar och sociala tillställningar. Vid rätt säsong kommer även de båda balkongerna väl till pass. De många sovrummen är rymliga och bostaden erbjuder gott om förvaring.
I Kungshöjd bor ni med närhet till det mesta. Atmosfären är kontinental och starkt präglad av småskaliga butiker, restaurang- och caféliv. Du bor alldeles intill Operan, Hagas mysiga gränder och de grönskande alléerna i Linné- och Vasastaden. På några minuter når du Göteborgs bästa krogar och klubbar, lummiga parker, saluhallar, shopping i världsklass och all tänkbar kommunikation.
BRF Lasarettet är en populär och stabil bostadsrättsförening i hjärtat av Kungshöjd. Här ryms totalt 34 lägenheter och i både A- och B-uppgången erbjuds hiss.
HALL
Via hissen tar vi oss upp till våning 6 och in i denna välplanerade bostad. Vi välkomnas av en trevlig hall med smart placerade garderober som rymmer hela familjens ytterkläder. Intill hallen finns en rymlig klädkammare som kompletterar bostadens övriga förvaring. Redan i hallen noterar vi de karaktäristiska trägolven som löper vidare genom hela bostaden.
KÖK
Kök och vardagsrum ligger i en luftig och öppen planlösning. Rummen delas naturligt av en generös köksö med sittplatser för flera personer. Här bjuds det in till allt från trevliga stunder med vänner till mysiga hemmakvällar med familjen. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, diskmaskin och en extra bred spishäll. Förvaring erbjuds i både över- och underskåp samt i den stora köksön. Här trivs verkligen den matlagningsglade!
VARDAGSRUM
Vardagsrummet rymmer en stor soffgrupp med tillhörande tv-möblemang. Den härliga takhöjden tillsammans med ljuset från de breda fönsterpartierna bidrar till en luftig och levande bostad. Från vardagsrummet nås även bostadens största balkong.
BALKONG 1
Den största balkongen slingrar sig runt vardagsrummet i vacker 30-talsstil. Här finns gott om plats för cafébord, stolar och gröna växter. Utanför breder Kungshöjds mysiga gator ut sig.
SOVRUM 1 & BALKONG 2
Bostadens största sovrum rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Väggarna går i vitt och matchas smakfullt mot en stor garderobsvägg som erbjuder mängder av kläder. Här finns även plats för ytterligare förvaringsmöbel eller ett skrivbord.
Från det största sovrummet når vi bostadens andra balkong, som även den har utrymme för trevliga sittmöbler och växter.
SOVRUM 1 & 2
De två mindre sovrummen är mysiga och erbjuder plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Rummen passar perfekt som sovrum, barnrum eller hemmakontor. Även här ligger samma fina golv som i övriga bostaden.
BADRUM
Bostadens badrum är helkaklat och går klassiskt i svart och vitt. Här är utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Förvaring erbjuds i en bred kommod och kompletteras av ett stilrent spegelskåp. För frusna vinterdagar finns här även golvvärme.
Varmt välkomna på visning!
*Enligt föreningens förvaltare.
Bostaden disponeras som 3 rok enligt förvaltaren.
Inkl: värme, vatten och standardutbud av kabel-tv.
Till bostaden hör ett förråd, placerat på vån 2.
Vidare tillhandahåller föreningen cykelförvaring och tvättstuga.
Boende på Kungshöjd har rätt till boendeparkering. Det är relativt enkelt att parkera i området tack vare att många kringliggande föreningar har egna garage.
Se www.goteborgstad.se för mer informatorn om boendeparkering samt ansökan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Siffror i driftkostnaden baseras på säljaren uppgifter. Dessa kan ändras beroende på leverantör och användning.
*Betalas av köpare
BRF Lasarettet är en privat bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Föreningen äger sin mark och påverkas således inte av justerad tomträttsavgäld. Huset stod klart 1939 och totalrenoverades 1990-talet. Föreningen består av 34 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Den totala bostadsarean är 2 084 kvm och lokalarean är 200 kvm.
De senaste åren har bland annat soprummet renoverats och tvättstugan har utrustats med nya maskiner. Föreningen har sett över ventilationen och har det senaste året lyckas sänka sina värme- och energikostnader. Belysningen i gemensamma utrymmen och vissa säkerhetsdörrar har under året bytts ut. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan för fastigheten.
1991 – Totalrenovering av fastigheten och då byttes vatten/avlopp- och elstammar.
2012 – Installerades nya ståldörrar, översyn och uppgradering av hiss.
2016 – Ommålning trapphus.
2018 – Digital tvättidsbokning.
2019 – Ny porttelefon kopplad mot mobiltelefon. Tag-passering entrédörrar
2020-2021 – Spolning av stammarna
2021 – Målning av tak. Målning av soprum. Målning av entréplan B-uppgången.
Byte av ekonomisystem Nabo. Fiber dragen till förskolan. Utbyte av låssystem för fastighetens skalskydd.
2023 – Åtgärd i spricka av avloppsstam. Påbörjat brandskyddsöversikt. Besiktning takräcke. Hyra av container för medlemmar att slänga avfall.
2024 – 2års besiktning av fasaden. Brandskyddsöversikt. Räcken på takvåningar/terrasser omnitade. OVK genomförd.
Planerat underhåll:
Framöver kommer en renovering av föreningens hissar att genomföras. B-uppgången planeras att ske hösten 2026.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-11-21).
Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Vidare följer föreningen en underhållsplan som är upprättad 2025.
Boende på Kungshöjd har rätt till boendeparkering. Det är relativt enkelt att parkera i området tack vare att de kringliggande föreningarna har egna garage.
Se www.goteborgstad.se för mer informatorn om boendeparkering samt ansökan.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i uppgång 7A samt lägenhetsförråd i uppgång 7A.
BO MED STORSLAGEN UTSIKT
När du väljer att bo på Kungshöjd har du alla centrala stadsdelarna inom gångavstånd, men samtidigt bor du i ett lugn. Uppe från höjden har du en vidunderlig utsikt över staden och allt finns inom räckhåll, så nära men ändå sett lite grann från ovan.
BORGEN I STAN
Det upphöjda läget gör att Kungshöjd känns enskilt och ostört, trots att det ligger mitt i Göteborg. Här har du nära till allt, från shopping, kaféer och restauranger till upplevelser, service och myllrande stadsliv. De flesta av husen är byggda runt förra sekelskiftet, däribland det karaktäristiska huset med hörntorn som man kan se från stora delar av stan. Arkitektens tanke var att huset skulle påminna om den gamla arsenalsbyggnaden som tidigare låg här, därav husets borgliknande fasad. Och i folkmun kallas huset för just Borgen.
Nedanför flyter Rosenlundskanalen stilla fram och utgör fonden för restaurangstråket – och givetvis gamla hederliga Feskekôrka, som alltid levererar med sitt fantastiska utbud av fisk och skaldjur. Den klassiska fiskmarknaden byggdes 1874 och bär drag av både norska stavkyrkor och gotiska stenkyrkor. Därför glömdes det ursprungliga namnet Fiskhallen snabbt bort och ersattes av det mer beskrivande Feskekôrka. På bänkarna framför slår man sig gärna ner en stund och ser solen glittra i vattnet.
KULLERSTENAR OCH BUTIKER
Ståtliga Kungshöjd med sina sekelskifteshus och pampiga torn ligger på historisk mark på Lilla och Stora Otterhällan. Att Kungshöjd står stadigt på historisk mark märks på fler sätt. Vid Kungsgatans fot, nere vid Esperantoplatsen ser du resterna av den gamla befästningen, bastionen Carolus Rex, en av tre stadsportar som byggdes för att skydda staden mot inkräktare. Vid bergets norra fot ligger ett annat byggnadshistoriskt hus, det gamla Telegrafhuset vid Kaserntorget. Den bastanta byggnaden i tegel och natursten har fantastiska utsmyckningar och är ett av få hus i Jugendstil som finns bevarade i Göteborg.
Strax intill Kaserntorget lockar Magasinsgatan med alla sina trevliga kaféer, restauranger och några av Göteborgs i särklass bästa inredningsbutiker. En solig vårdag är det underbart att promenera utmed gatan och känna stadslivet med alla sinnen: sorlet från shoppingsugna människor, klappret mot kullerstenarna och dofterna från nyrostade kaffebönor och färska blommor. Det är ingen slump att Kungshöjdsborna är folk med bra koll på de senaste trenderna.
Med sitt upphöjda och centrala läge är Kungshöjd något av ett nav i det centrala stadsnätet. Åt vilket håll du än går så kommer du fram dit du ska och det finns flera knutpunkter att välja mellan, som Grönsakstorget, Järntorget eller resecentrumet Stenpiren. Här nere knyts Södra och Norra Älvstranden ihop och blir inom en snar framtid ett nytt vardagsrum för stadens invånare såväl som ett besöksmål för turister.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungshöjd? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
