-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Exklusiv trea med takfönster, högt i tak och två stora balkonger! Våning 7/7
Kungsladugård, Göteborg
*ink. värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.
**Ekonomisk plan
Beräknad inflytt är 24 oktober. Trygghetspaket och räntegaranti erbjuds.
Bli först att flytta in i denna unika vindslägenhet som erbjuder välplanerade ytor och funktioner, takkupor, takfönster samt två stora balkonger på totalt 16 kvm! En balkong vetter mot nordväst med kvällssol och den andra vetter mot sydöst med sol från förmiddag till tidig eftermiddag. Plats för större utegrupp, perfekt för att avnjuta varma sommarkvällar tillsammans med vänner och familj!
För att se bilder och läsa om projektet gå in på:
Här är varje detalj genomtänkt. Fönsterbröstningen är låg och skapar en luftig känsla med ljus och utsikt. I kombination med ljusa väggar och genomgående vitpigmenterad 1-stavsparkett skapas en hemtrevlig och sober grundpalett. Köksinredningen går i en ljus kulör och ovan den stilrena bänkskivan finner vi ett stänkskydd i granitkeramik inspirerat av gråvit carraramarmor. Luckorna är vita, detaljerna i krom och givetvis erbjuds full maskinpark av god och miljövänlig kvalitet.
I en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum får en matsals- och soffgrupp med enkelhet plats. Kök och vardagsrum ligger i ett insynsskyddat och fritt läge med utsikt över sannaparken. Från vardagsrummet når vi även en av lägenhetens generösa balkonger (10kvm). Balkongen ligger i sydöst med sol från förmiddag till tidig eftermiddag och erbjuder samma härliga utsikt över sannaparken.
Det stora sovrummet vetter mot den lugna innergården och rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang. Lyxig förvaring i en walk in closet på 4kvm som ligger i direkt anslutning. Utöver det finns även två inbyggda garderober. I anslutning till sovrummet finner vi lägenhetens andra balkong som ligger i nord/väst läge och erbjuder eftermiddag/kvällssol.
Det mindre sovrummet vetter även det mot innergården och rymmer säng med tillhörande möblemang. Även i detta rum finns två inbyggda garderober.
I anslutning till vardagsrummet finner vi även ett extra rum på ca. 6kvm. Rummet kan med lätthet nyttjas som ett hemmakontor alternativt nyttjas för yttligare förvaring.
Badrummet som går i samma genomtänka färgpalett som övriga rum erbjuder golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, dusch, toalett, handfat med tillhörande kommod samt spegelskåp.
Detta nya kvarter växer fram i en av Göteborgs mest kända stadsdelar, Majorna. Här bor man med promenadavstånd till det mesta, så som flertalet mysiga restauranger med uteserveringar, butiker, saluhall, gym, förskolor och skolor.
Se och läs mer om interiören och bostaden i broschyren i Dokument eller på Magnolias hemsida.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möte.
Kungsladugård 14:17
*Betalas av köpare
Fixfabrikens välkända neonskylt har lyst upp Bruksgatan i Majorna sedan 1950. Platsen ligger närmare bestämt mellan Sandarna, Klippan och Kungsladugård. Stadsdelen har ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra.
Nu omvandlas detta industriområde till ett nytt bostadsområde som sjuder av liv. På bästa läge vid Sannaparken bygger vi tegelkvarteret Brf Linnefabriken med allt från kvadratsmarta 1:or till större familjevänliga 5:or. Här bor du med promenadavstånd till det mesta, restauranger, butiker, gym, förskolor och skolor. I närheten av ditt nya hem ligger även Röda Sten – en kulturell knutpunkt med ett spännande utbud av utställningar, konserter och scenkonst. Här samsas en härligt brokig samling människor. Fiskare, turister, graffitimålare, skejtare, tangodansare, yogautövare, solbadare, flanörer, barnfamiljer och seniorer i en urban miljö nära naturen.
Läs mer om brf Linnefabriken och bostaden i broschyren i Dokument eller på Magnolias hemsida - https://magnoliabostad.se/project/linnefabriken/
För att öka tryggheten för boende i Brf Linnefabriken har föreningen erhållit en räntegaranti som möjliggör en sund förening med trygg ekonomi. Räntegarantin innebär att räntenivåer över 3,25% på föreningens långfristiga lån kommer att subventioneras av Magnolia. Om räntan på föreningens slutplacerade lån överstiger 3,25% så kommer föreningen erhålla mellanskillnaden i ersättning. På så sätt påverkas inte månadsavgifterna i föreningen av den ökade räntekostnaden utöver 3,25%. Räntegarantin gäller i 5 år från slutplacering.
Bostadsrättsföreningen har 32 garageplatser i underjordiskt garage med access direkt från trapphus. Garageplatserna kostar 1 500 kr / månad.
Föreningen är ansluten till öppen fiber via Telia, medlemmen bekostar eget bredband. TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften.
Två balkonger en på 10kvm i sydöst läge, en på 6kvm i nordväst läge.
Bostadsrättsföreningen kommer ha möjlighet att hyra garageplatser i underjordiskt garage med access direkt från trapphus.
ink. värme och basutbud TV. Varm- och kallvatten samt el debiteras efter användning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Ekonomisk plan
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Boka informationsmöte. Anmäl dig på Bjurfors.se.
