-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv tvåa med alla rätt ett stenkast från mysiga Mariaplan!
Kungsladugård, Göteborg
*Inkl. värme. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån som avser Triple Play. Den totala kostnaden blir då 3 915 kr. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el som tillkommer efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljust och enhetligt i omåttligt populära Brf Majstången!
Välkommen till attraktiva Majstångsgatan – en av Kungsladugårds mest omtyckta gator där den lummiga stadsmiljön möter välbevarad 20-talskaraktär och ett pulserande småstadsliv. Här erbjuds nu en smakfull tvåa med genomtänkta kvadratmeter och en atmosfär som andas både stil och funktion. Bostaden präglas av smarta välplanerade ytor där kök och vardagsrum flyter samman på ett inbjudande sätt, vilket ger utmärkta förutsättningar för både vardag och umgänge. Inredningen går i en stilren och hållbar färgskala med genomtänkta detaljer. Kombinationen av varma träinslag och ljusa kulörer bidrar till ett lugnt och enhetligt helhetsintryck.
Denna byggnad har varit nominerad till Göteborgs bästa byggnad 2018, ett klassiskt landshövdingehus men i modern tappning. I föreningen finns en inhägnad gemensam gård med grill att nyttja samt garage och cykelrum. Kungsladugård är ett attraktivt och pittoreskt område med direkt närhet till Mariaplan med mataffär, caféer och flera trendiga restauranger. Kvarteret består främst av vackra landshövdingehus och inte långt därifrån ligger hamnstråket vid Klippan och Röda Sten. Här finns många fina löp- och promenadstråk.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för mer information och bokad förhandsvisning!
I hallen finns avhängning i en rymlig skjutdörrsgarderob till höger. Väggarna är målade i vitt och golvet kläs av en trestavsparkett i ek som löper tröskelfritt vidare ut i hela hemmet.
Vidare in i bostaden möts ni av kök och vardagsrum i en social planlösning. Köket bjuder på smakfulla val och tillval i form av köksluckor i ek som möter en bänkskiva i svart sten. Här finns induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys och mikrovågsugn signerad Siemens. Väggarna är genomgående vita i detta rum. Här finns plats för 4 sittande gäster. Vardagsrumsdelen rymmer i sin enkelhet soffgrupp med tillhörande möblemang.
Sovrummet ligger i rofyllt läge mot gården och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord och en garderobsvägg med vita skjutdörrar. Väggarna är likt övriga rum målade i vitt.
Badrummet nås från hallen och är inrett med vita kakelplattor som möter grå klinkers. Här finns wc, handfat med kommod och spegel. Till vänster finns en tvättavdelning med kombinerad tvätt-/ och torkmaskin, ovanpåliggande arbetsbänk, uppvikbar klädhängare till tvätt samt väggskåp för extra förvaring.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån som avser Triple Play. Den totala kostnaden blir då 3 915 kr. Föreningen har individuell mätning och debitering av vatten och el som tillkommer efter förbrukning.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är baserade på två personers hushåll, 2 vuxna.
*Betalas av säljare
Brf Majstången består av 79 st lägenheter som uppfördes av JM och var klara 2017. Husen är byggda för att passa in i Kungsladugårds landshövdingekvarter men med genomgående modern funktion.
Föreningen äger sin mark och påverkas därför inte av eventuella höjningar av tomträttsavgälderna.
För mer information, se föreningens hemsida: https://majstangen.smartbrf.se/
samt bifogade dokument.
Planerat underhåll:
2025 - Behandling av entrépartier i trä
2025 - Smörjning och justering av fönster
2025/2026 - Målning av träfasad
2026 - Obligatorisk ventilationskontroll
Utfört underhåll:
2023 - Taksäkerhetsbesiktning
2023 - Obligatorisk ventilationskontroll
2023/2024- Dammbildning av golv i allmänna ytor
2021 - Behandling av entrépartier i trä
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll
Totalt 34 st parkeringar inomhus varav 16 st med laddstolpar, kötiden har varit som längst 3-4 månader enligt ordförande.
Utomhusparkering 10 st platser. Betydligt längre kötid på dessa platser.
Leverantör Telia (1000/1000).
Telia Triple Play -
Tv, bredband och fast telefoni.
Uteplats med grill och odlingslådor.
Cykelparkering i varje hiss-/trappuppgång & barnvagnsförråd.
Styrelserumslokal och ett hobbyrum (där finns pingisbord, bibliotek & saker som bortskänkes).
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
