-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Exklusiv studiolägenhet med 4,2 meter i takhöjd!
Kungsladugård, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån för Tv, bredband o telefoni. Den totala kostnaden blir då 3950 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I den växande stadsdelen Fixfabriken erbjuds nu detta högklassiga boende med utsökta materialval, 4,2 meter i takhöjd, sovloft och generös uteplats!
Sällsynt chans att förvärva en smart planerad studiolägenhet i ett område under ständig utveckling!
Här erbjuds ett högkvalitativt boende i eftertraktade kvarter, med smidig tillgång till både stadens puls och havets lugn via kollektivtrafik. Lägenheten nås bekvämt via din egen entré direkt från gatan. Väl inne möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp från de generösa fönsterpartierna, samtidigt som takhöjden på hela 4,2 meter skapar en luftig känsla och förstärker intrycket av rymd.
Planlösningen är modern och social, med kök och vardagsrum i öppen harmoni – perfekt för umgänge och vardagsliv. Köket är fullutrustat med maskiner, smart förvaring och bra arbetsytor. Från de trivsamma sällskapsytorna kliver du ut på en härlig uteplats, vackert inramad av en låg mur som skapar en privat oas, idealisk för loungemöbler och växtlighet.
Entréplanet består av ca 53 kvm med vardagsrum, kök och badrum, medan sovloftet om ca 7 kvm erbjuder ett rymligt sovutrymme med plats för dubbelsäng, förvaring och tillhörande möblering. Badrummet är rymligt och stilrent med dusch, wc och kombimaskin för tvätt och tork. Lägenheten präglas av enhetliga, sobra ytskikt och genomtänkta materialval – en perfekt bas för att skapa ett hem som speglar din personliga stil.
Fixområdet i Majorna har en unik karaktär. Här bor du med promenadavstånd till mysiga Mariaplan med små lokala butiker, caféer och restauranger. Härifrån når du med enkelhet även city, kajerna vid Klippan och Saltholmens badplats. Välj själv hur du vill ta dig in till innerstaden – via färjan, spårvagnen eller cykeln. För den träningsintresserade finns gym och crossfit anläggningar i närheten, samt ett otroligt promenadstråk längst med kajen och Röda sten.
Kontakta ansvarig mäklare Oscar Sjöberg för mer information och visning!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån för Tv, bredband o telefoni. Den totala kostnaden blir då 3950 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Glasbruket i Majorna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Föreningen består av 136 stycken lägenheter, samtliga uppförda med bostadsrätt, samt en föreningslokal.
Föreningen köpte fastigheten år 2021 och äger marken. Husets byggår är 2022/2023. Till föreningen hör adresserna: Fixfabrikens gata 2-6, Walter Bengtssons gata 1-7, Lantvärnsgatan 10 samt Spanjolettgatan 11-13.
Föreningen tillhör gemensamhetsanläggningen Göteborg Sandarna GA:5, vilken kommer att övergå till Göteborg Sandarna GA:4. Gemensamhetsanläggningen avser drift och utförande av parkering. Samtliga av föreningens lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombinerad tvätt/tork och föreningen har därmed ingen gemensam tvättstuga. Hiss finns i föreningen.
I föreningen finns även en mysig innegård, cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet.
Avgiften sänktes med 15% årsskiftet 2025.
I dagsläget pågår 2-års besiktningar där mindre åtgärder genomförs. Utöver detta har föreningen inga planerade större renoveringar för 2025 (2025-04-16).
Föreningen förfogar över 42 stycken garageplatser samt 1 parkeringsplats i fastigheten.
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
