-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 30-talsetta i Landala Egnahem!
Landala Egnahem, Göteborg
*Tillkommande avgift för bredband, 200 kr/månaden. Total månadsavgift på 2 708 kr.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en renoverad och ljus genomgångslägenhet med bevarade originaldelar.
Belägen i ett av Göteborgs äldsta funkishus och mest idylliska stadsdelar finner ni denna pärla – omgiven av grönskande natur på en skogsbeklädd höjd. Denna fantastiska lägenhet erbjuder en harmonisk kombination av ljus, rymd och karaktär, med generös takhöjd, fräscha ytskikt och brädgolv i original. Allrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp, och den luftiga planlösningen skapar en inbjudande atmosfär. Hela lägenheten är renoverad men givetvis med omsorg, och för att framhäva den autentiska karaktären.
Landala Egnahem är en grönskande oas i stadens hjärta. Promenadavståndet till Linné, Vasastan och Avenyn gör att ni alltid har tillgång till Göteborgs rika utbud av shopping, restauranger och kultur. Samtidigt erbjuder området en lugn tillflyktsort, med närhet till grönområden som Änggårdsbergen och Slottsskogen – perfekta för en joggingtur eller en stilla promenad. Områdets unika karaktär förstärks av Egnahems pepparkaksbruna villastad och den populära lilla ankdammen, där grannar samlas för grillkvällar sommartid och barn åker skridskor på vintern. Från Wavrinskys plats når ni snabbt stadens alla hörn med spårvagn, bussar och ett stenkast bort finns även Chalmers, Sahlgrenska samt flera lekplatser och skolor – en idealisk plats för studenter och barnfamiljer. För era vardagsbehov ligger Guldhedstorget och Landala torg i närheten, med allt från matbutiker och apotek till charmiga småbutiker och systembolag.
Varmt välkommen till att kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden!
Genom den välkomnande entrén möts ni av en rymlig hall som binder samman bostadens alla delar. Här finns god plats för avhängning av ytterkläder och skor i skoskåp och garderober längst med väggarna. Gråa väggar, vitt tak tillsammans med ett originellt vitlaserat brädgolv– som är genomgående för hela lägenheten – skapar en varm och inbjudande känsla redan från start.
Till vänster om hallen öppnar sig det ljusa allrummet med generös takhöjd, vilket skapar en känsla av rymd. Rummet är insynsskyddat och täcks av grönskan under sommarhalvåret. Här finns flertal möbleringsalternativ. Rummet kan möbleras med soffa, soffbord, tv-möbel, dubbelsäng och lämnar samtidigt plats för skjutdörrsgarderober.
Till höger nås köket, gråa köksluckor kombinerat med en bänkskiva i kvartskomposit, ger en klassisk men modern känsla. Ett matbord för minst fyra personer finns intill fönstret som vetter mot grönska och en trevlig utsikt. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Förvaring finns i både över- och underskåp, skafferi och gör köket till en praktisk arbetsyta.
Badrummet är totalrenoverat med grått kakel och grått klinker. Inredningen består av dusch, toalett, handfat, spegelskåp och golvvärme för extra komfort. För ytterligare bekvämlighet finns tvättstuga i huset. Renoveringen är fackmannamässigt utförd och certifikat finns.
Till bostaden hör både ett vinds- och ett källarförråd – vilket ger goda förvaringsmöjligheter.
Välkommen till ett hem där trivsel, funktion och charm möts på bästa sätt!
Med reservation för avvikelser. Planskiss är ej skalenlig
Landala 29:22
Tillkommande avgift för bredband, 200 kr/månaden. Total månadsavgift på 2 708 kr.
Till bostaden disponeras ett vinds- och källarförråd. Ca 10 kvm på vinden och ca 6 kvm i källaren.
Ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Egnahemsvägen 24 i Göteborg äger fastigheten Göteborg Landala 29:22 med adress Egnahemsvägen 24 A-B. Föreningen äger marken och påverkas inte av tomträttsavgälder. Huset är byggt 1934 och föreningen är nybildad från 2019. Föreningen består av 10 lägenheter, samtliga med bostadsrätt. Byggnadernas totalyta är 508 kvm
Trygg förening med god ekonomi och låg belåning. Belåningen per kvadratmeter uppgår i denna förening endast till 3780 kr. Avgift för 2025 är justerad med en avgiftshöjning på 5% utöver den nyligen genomförda höjningen finns inga ytterligare planerade justeringar av avgifterna för närvarande. Föreningen utvärderar regelbundet deras kostnader och underhållsbehov.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg Och Bohuslän. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Urval av utförda renoveringar:
1978 Rot renovering
1984 Fönsterbyte
1988 Ny fasadpanel monterad
2000 Renovering av trapphus
2010 Målning av fasader
2016 Byte av tamburdörrar
2019 Underhållsmålning av fasad inklusive fönster, gårdssida
2020-22: Omläggning dränering och vattenavledande åtgärd gård. Hela innergården är renoverad med nya stenmurar, stensättning och uteplatser.
Framåt:
2025 planeras att ta fram en underhållsplan.
För den som är folkbokförd i området är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. Landala Egnahem har Göteborgs billigaste taxa.
På flertalet gator är det även avgiftsbelagd besöksparkering och fri parkering i 2 timmar.
Telia 100/100 mbit
Källarvåning innehållande fjärrvärmerum, el-skåp, lägenhetsförråd, toalett, tvättstuga (två tvättmaskiner och torktumlare)
Dessutom finns gym, flera uteplatser, odlingslådor, grillplats med gemensam grill.
Totalrenoverad lägenhet, kök med vitvaror, badrum, omdragen el, nya ytskikt och slipat golv. Våtrumsintyg finns.
EN LUGN OAS
I Landala Egnahem bor du lugnt och grönt, med en damm inpå knuten. Samtidigt når du Avenyn på femton minuter. Här finns en blandning av landshövdingehus, villor och radhus vilket skapar en pittoresk atmosfär som minner om en svunnen tid.
ETT EGET HEM FÖR ALLA
Villaområdet byggdes under 10- och 20-talet efter ritningar av arkitekt Carl Westman. Det ligger högt i Landalabergen, ett stenkast från Chalmers Tekniska Högskola. Här bor du i lugn miljö bland villor, kedjehus och radhus, alla byggda i trä och målade i brunt och grått. Området är Sveriges första egnahemsområde och var från början byggt för att arbetare skulle kunna skapa sig ett eget hem här. Men husen blev för dyra så medelklassen flyttade in och istället upprättades landshövdingehus till arbetarna.
I din direkta närhet hittar du Doktor Fries torg som andas 50-tal med schackrutiga plattor och skulpturen Fina Fisken. Här finner du bland annat flera restauranger, matbutik, apotek, bibliotek och gym. Området i funkisstil varvas med grönområden.
GRÖNSKANDE NATUR OCH SMIDIGA KOMMUNIKATIONER
När du bor i Landala Egnhemsområdet har du nära till naturen i Änggårdsbergen men också pulsen i både Linnéstaden och Vasastaden. En rask promenad tar dig till Götaplatsen på en kvart. Möjligheten att välja stadspuls med shopping, restauranger och nöjesliv eller promenader i skog och natur är helt enkelt oslagbar.
Avsaknaden av genomfartsleder bidrar till att det upplevs som ett lugnt och stillsamt bostadsområde, trots närheten till stadskärnan. Kommunikationerna är annars helt optimala, med Wavrinskys plats som central knutpunkt och buss- och spårvagnslinjer som kör täta turer. Du bor ett stenkast från Linnéstaden och Vasastaden. Så nära centrum – men ändå så avskilt. Genom Toltorpsdalen tar du dig enkelt till Mölndal.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Landala Egnahem? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
