-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fräsch, rymlig och välplanerad villa med pool och vacker utsikt över Hinsholmskilen och Långedrag.
Långedrag - Hinsholmen, Göteborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt inredd villa med havsutsikt och härliga utrymmen i form av rymligt vardagsrum, allrum, 3-4 sovrum, fint kök, 2 badrum samt dubbelgarage.
Med bra läge långt in på lugn återvändsgata ligger denna rymliga och smakfullt inredda villa med stort vardagsrum och öppen planlösning mot det fina köket. Villan inrymmer även allrum, 3-4 sovrum, två fräscha badrum mm. Här är det verkligen bara att flytta rätt in!
Den uppvärmda poolen och dess omgivande och insynsskyddade terrasser erbjuder avslappning och livskvalitet efter en stressig arbetsdag. På altaner och i trädgården har man möjlighet till sol från tidig morgon till sen kväll.
Huset har fin utsikt över Hinsholmskilen och ligger bara ett stenkast från vattnet. Det är promenadavstånd till flera bra skolor, förskolor, mataffär, kvarterskrogar och bra kommunikationer i form av såväl spårvagn som buss. Bra cykelväg in till stan för den som väljer det. Här finns dessutom välskötta idrottsföreningar samt fina badplatser och småbåtshamnar i närheten.
Annonsen ändras tisdag 21/4 till en "riktig" annons. Då läggs även visningstider ut och dess blir sannolikt söndag 3/5 samt måndag 4/5.
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Luftig entré med snyggt klinkergolv samt en rejäl klädkammare. Allrum med samma fina klinkergolv som i entrén samt öppen spis och utgång genom gediget hajomparti till den fina trädgården och poolområdet. Här finns dessutom två bra sovrum varav det ena har klinkergolv och det andra ett snyggt parkettgolv.
Badrummet har helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme samt duschkabin, handfat och wc. Utöver detta finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett bra förråd.
Det är vattenburen golvvärme i hela entréplan förutom i ena sovrummet där det finns en radiator samt i badrummet som har elektrisk golvvärme.
PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En trappa upp finns ett ljust och härligt vardagsrum i vinkel med öppen planlösning mot det fina köket. Här finns gott om plats för såväl stor matplats som olika sällskapsdelar. Väggarna är målade i en varm och behaglig kulör och på golvet ligger ett snyggt parkettgolv. Stora fönsterpartier gör rummet extremt ljust och utsikten härifrån är mycket fin! Behöver man ytterligare sovrum kan man enkelt dela av vardagsrummet och göra ett rum till. Från vardagsrummet når man den härliga terrassen varpå man har fin utsikt över vattnet och närområdet. Här ute har man möjlighet till sol från morgon till kväll.
En stor köksö skiljer vardagsrummet från köket som är fullt maskinellt utrustat med ljus köksinredning och praktiskt stengolv. Köksön gör matlagningen till ett socialt nöje då spisen är placerad häri. Köksön är dessutom perfekt att duka upp den stora middagsbuffén på! I köket finns en extra utgång till den stora terrassen, gott om arbetsytor och bra förvaringsutrymmen.
Rymligt sovrum med skön heltäckningsmatta och en väl tilltagen garderob med skjutdörrar. Intill sovrummet ligger en lyxig walk-in-closet med gott om förvaringsutrymme.
Badrummet på övre plan är smakfullt inrett med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, duschplats, handfat och wc.
Älvsborg 163:19
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Dubbelgarage med elport är integrerat i huset.
Nyrenoverad och fin friggebod/gäststuga med sängplats om ca 10 kvm. Här finns både el och värme.
Fräscht och mycket användbart uterum om cirka 15 kvm.
Uteförråd med goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap, cyklar mm.
Härlig terrass runt den stora uppvärmda och upplysta utomhuspoolen (ca 8 x 4 meter och ca 1,4 meter djup). Skyddad från insyn och med soltimmar från tidig förmiddag till långt in på kvällstimmarna.
Stor terrass/balkong finns även en trappa upp. Här har man såklart kvällssolen ännu längre.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stort garage med fjärrstyrd garageport samt plats för ytterligare 3-4 bilar på garageuppfarten och intill huset.
Tomtindelning (1969-12-17) Stadsplan (1966-05-05)
Samfällighet: Göteborg älvsborg s:101
Samfällighet: Göteborg älvsborg s:167
Samfällighet: Göteborg älvsborg s:386
Samfällighet: Göteborg älvsborg s:89
Fiber är installerat.
Enligt överenskommelse
Det finns 22 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 800 000 kr
Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.
OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hinsholmen, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
