Långedragsvägen 39

Charmfull etta med ett citynära läge i Kungssten

Etta om 30 kvm med välplanerade kvadratmeter. Andrahandsuthyrning godkänt enligt föreningens stadgar, och man välkomnar juridisk person som köpare!

Beskrivning

Ytterst välplanerad etta om 30 kvm i modern tappning beläget i fastighet från 1906. Denna smakfulla bostad stod inflyttningsklar under 2023 och erbjuder en charmig mix av tidstypiska detaljer från början av 1900-talet som kombineras med modernitet. Bostaden förfogar över en stor hall, en sovalkov, sobert badrum samt ett kök och vardagsrum som samsas i en öppen och social planlösning.

På en liten höjd mitt i historiska och centralt placerade Kungssten möter 1906 års byggnadskonst modern bekvämlighet på ett mycket smakfullt vis. Här genomgår den gamla och i grunden storstilade grosshandlarvillan en välbehövlig transformation, och ger nu plats åt tio charmiga bostäder - omgärdat av en fantastisk trädgård i tre etage.

Gedigna kommunikationer utanför bostaden som tar dig in till till city på cirka 15-20 minuter, såväl spårvagn som buss.

Andrahandsuthyrning godkänt enligt föreningens stadgar, och man välkomnar juridisk person som köpare.

Interiör

Vi välkomnas genom en grind till fastigheten och möts av en stenbelagd gång som leder dig till trappan som tar dig upp till den gemensamma terrassen som delas med grannen. Med sitt soliga sydost-läge blir detta en härlig yta för nästa ägare att nyttja under vår- och sommartid och en perfekt plats att avnjuta morgonkaffet ifrån. Till vänster finner du entrén till denna pärla, trots fastighetens historiska anor så har fastigheten, både invändigt & utvändigt, totalrenoverats så sent som 2023. Välkommen att följa disponeringen nedan;

Hall:
Ljus och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter i form utav en platsbyggd pargarderob rakt fram i entrén. På golvet vilar en stilren 1-stavsparkett som snyggt matchas med de i övrigt greigea väggarna. Detta är genomgående för hela bostaden. Entrédörren är modernt utrustad med kod såväl som nyckel.

Kök:
Vidare in i köket finner ni det smakfulla köket. Luckor och skåpsinredning går i samma färgskala som väggarna och erbjuder gott om förvaring. Lika trendigt som tidlöst! Ett kök som får hemmakocken att stormtrivas och intill finns plats att inreda för ett mindre matbord. Den maskinella utrustningen består utav ugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum/allrum:
Vardagsrummet/allrummet samsas med köket i en öppen och social planlösning. Härifrån flödar ljuset rikligt, genom de charmiga fönsterna med spröjs i söder. Plats för både soffa och tillhörande TV-möblemang.

Sovalkov:
Sovalkoven är stor och rymlig och inrymmer med enkelhet en större säng med tillhörande sidobord.

Badrum:
Fräscht och sobert badrum med tilltalande färg- och materialval. Väggarna pryds utav vita kakelplattor som matchas mot ett beiget klinkergolv. Den övriga utrustningen består utav wc, handfat med kommod och ovansittande spegel, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. Golvvärmen i badrummet höjer komforten än mer.

Till lägenheten hör ett förråd.

Varmt välkomna att trivas!