-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Friliggande enplansvilla med mycket bra läge
Långedrag - Påvelund, Göteborg
*Area enligt mätbevis
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Högt upp på Osberget erbjuds en friliggande o mycket trevlig enplansvilla om 170 kvm (dessutom garage om 32 kvm) med ett av områdets allra bästa lägen.
Högt upp på Osberget erbjuds en väldisponerad och mycket trevlig enplansvilla i vinkel med ett av områdets allra bästa lägen. Här bor ni lugnt och bekvämt med naturen och grönskan intill huset, insynsskyddat och praktiskt med barnvänlig trädgårdstomt. Här finns en ljuvlig lekstuga och grönytor att leka och ha skoj på, på baksidan av huset tar dessutom naturen vid. På framsidan, och längs med huset i soldränkt sydvästläge vilar en trälagd och mycket generöst tilltagen altan som är försedd med skuggande markiser. En härlig och mycket social plats som inbjuder till umgänge med familjen och goda vänner. En skön plats att bara slå sig ner och koppla av på, se ut över trädgårdsgrönskan och njuta av solen långt in på kvällstimmarna. Genom husets läge och den stora uteplatsen blir hemmalivet en skön tillvaro där gränsen mellan utomhus och inomhus suddas ut.
Helt enkelt ett mycket trivsamt och bra kvalitetsboende som präglas av väldisponerade ytor, mycket ljus och hemtrevnad. Totalt ca 200 kvm ( 167 kvm + garage om 32 kvm som idag används som gym) fördelat på 5 r.o.k, varav 4 sovrum. Dessutom finns isolerad och uppvärmd friggebod om 8 kvm och lekstuga om 7 kvm.
Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område, omgivna av grönska och vacker böljande natur som inbjuder till utevistelse och lek. Närhet till förskolor och skolor och med tillgång till väl utbyggda kommunikationer, såväl buss som spårvagn samt skärgårdsbåtar som tar er vidare ut i havsbandet.
Osbergets Tennisklubb med privat tennisbana ligger bara ca 150 meter från huset. I motsatt riktning, ca 200 meter fågelvägen finns Hinsholmskilen med småbåtshamn och vackra strövområden. I närområdet finns även Påvelunds natur- och friluftsområde där det bl.a finns motionsslinga, fotbollsplaner och tennisbanor. Här finns det dessutom café och motionshallar för handboll, badminton, tennis och innebandy.
En kort promenad härifrån finns flera mysiga och välrenommerade restauranger, bl.a Bistron, Långedrags Värdshus och Seglarkrogen
Älvsborg 300:3
*Area enligt mätbevis
Larm med kameraövervakning, skalskydd och brandlarm som är kopplat till larmcentral.
Löpande underhållet och renoverat.
Se frågelista och bilaga till frågelista, objektsbeskrivning samt besiktningsprotokoll.
Bland annat.
2026, Ommålning vardagsrum, stora badrummet och sovrum.
2024, Takbyte.
2023, Nya vitvaror, kyl, frys, diskmaskin och installation av ny luft/luftvärmepump.
2022, Installation av braskamin.
2020, Ombyggnad av garage till gym/aktivitetsrum. Ny tvättmaskin.
Ljuvlig och påkostad lekstuga och friggebod.
På framsidan och längs med hela husets sydvästra gavel breder en stor trälagd altan ut sig. En skön, soldränkt och mycket social umgängesyta som är försedd med skuggande markiser. En härlig plats där ni kan umgås och äta middagar med familjen och goda vänner. Slå er ner och koppla av på, se ut över trädgårdsgrönskan och njuta av solen långt in på kvällstimmarna.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtarea 694 m² (friköpt). Lummig, barnvänlig och mycket lättskött trädgårdstomt med gräs och lekytor. Dessutom skyddad från insyn och med sol från tidig förmiddag/morgon till sen kväll.
Garage med plats för 1-2 bilar för de som önskar. Idag används garaget som gym. Ytterligare parkeringsplats i anslutning till huset.
Stadsplan (1972-05-31)
Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:14 ändamål: Elledning och/eller belysning
Gemensamhetsanläggning: Göteborg älvsborg ga:16 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning
Samfällighet: Göteborg älvsborg s:391
Öppen fiber
Driftskostnader härrör från säljaren och är individuella. De kan variera beroende på uppvärmningssystem, avtal, förbrukning och familjesammansättning. I kostnad för uppvärmning ingår även hushållsel och kostnader för nätavgift.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 200 000 kr
Långedrag har allt – ett kustnära samhälle med flera segelklubbar, lugna, kuperade villagator, förstklassiga restauranger och cykelavstånd till centrala Göteborg. Inte undra på att Långedrag är ett av de mest omtyckta områdena, faktiskt inte bara i Göteborg utan i hela Sverige.
OMRÅDET
Långedrag beskrivs ofta som paradiset för båtfolk. Här möter du såväl proffs som söndagsseglare, träbåtsnostalgiker som fartälskare – och så förstås de som helst hänger på bryggan eller aldrig satt sin fot i en båt men ändå sällar sig till kategorin. För väl på plats i Långedrag blir du på ett både naturligt och nästan övernaturlig sätt en del av seglarvärlden. Men givetvis är Långedrag mycket mer än så. Inte minst är det ett levande och varierande landskap av villor och radhus av alla storlekar, stilar och epoker. Det är också klippor, stränder och bryggor, fint ackompanjerat av den friska brisen från havet. Spårvagnen som ringlar genom Långedrag ut till Saltholmen är tråden som knyter ihop innerstaden med porten till villaområdena i väster. Det är också här porten mot havet börjar med Nya Varvet och Tångudden, vidare ut till Hinsholmens småbåtshamn eller Saltholmen, där skärgårdsbåtarna tar vid. Att hav- och båtlivet är så genomgående beror på att det är en så självklar del av Långedrags historia. Man hittar även många spår från tiden då det var ett jordbruks- och fiskarsamhälle, samt från örlogsflottan och nationalromantiken från början av förra seklet när Långedrag blev en populär badort. Saltholmens kallbadhus är en av alla gamla fina traditioner som lever kvar, med sin charmigt avslappnade atmosfär.
FRITID
Det ligger nära till hands att anta att boende i Långedrag kommer lättare och oftare ut i friska luften, av naturliga skäl. De typiska långedragsborna uppskattar verkligen värdet av ett havsnära boende. Samtidigt är de inte skrytsamma, snarare stolta över sitt område som de vårdar, precis som sina trädgårdar och båtar. Promenera genom villakvarteren från Hagen till Tångudden och ut till Saltholmen en solig söndag, och du möts av ett fejande, putsande och målande. Den oprentiösa attityden beror kanske på att det inte finns något bevisa – Långedrag har ju ett självklart och välförtjänt gott rykte och behöver aldrig förklara eller förställa sig i något sammanhang.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Påvelund, Långedrag? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
