-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Underbart boende med vy över hela hamninloppet
Lindholmen - Sannegårdshamnen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar vatten, digital-tv samt bredband. Värme debiteras som ett schablontillägg på 969 kr/mån. En avstämning görs årsvis. Total månadsavgift inkl värme är 5502 kr.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen
Ursprungligen 6 rum och går att göra om till det igen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Nu finns chansen till ett drömboende alldeles vid vattnet. 4 rum på två plan med balkong i bästa läge och en underbar älvutsikt. Låg avgift utan lån.
Längst ut vid Lindholmen ligger denna bostad som är något utöver det vanliga. En bostad med bästa utsiktsläge precis vid vattnet. 4 rum fördelade på två plan. Tänk att få avnjuta middagen i matsalen med hela hamninloppet som fond. Kök och matsal i öppen trevlig planlösning, där köket avdelas med en bardel och här finns även utgång till balkongen. Perfekt soligt västerläge för många sköna sommarkvällar. Bostaden går att göra om till hela 6 rum, om man önskar. Det går att skapa ett extra sovrum på vardera plan.
Bostaden har en lägre månadsavgift än grannarna, då man gjort ett extra kapitaltillskott och därmed inte betalar något för föreningens låneräntor, utan bara för skötsel och drift.
Ett sovrum i lugnt läge mot Slottsbergets grönska på var plan. Övre plan har ett stort och ljust sällskapsrum, som sträcker sig genom hela bostaden. Badrum med dusch på båda planen.
För denna bostad har man gjort ett kapitaltillskott och har ingen del av föreningens lånebelastning. På detta visa har man här en fördelaktig månadsavgift. Bostaden har även larm och ett abonnemang kostar 295 kr/mån via Securitas.
Möjlighet till båtplats och sjöbod finns alldeles intill och dessa säljs separat. Ett mycket populärt boende i yppersta läge. Välkommen på visning.
Denna bostad precis vid kajkanten karaktäriseras av närheten till vattnet och den underbara vyn över hela hamninloppet. Tack vara läget är den mycket ljus och trevlig. Enhetliga dörrar i maritimt tema.
Entré
Entrén välkomnar dig med ljust målade väggar och genomgående ljust plankgolv. Garderob och skohylla bakom skjutdörrar. Under trappan upp till övre plan finns ett extra förvaringsutrymme.
Matsal
Rakt fram från entrén når du sällskapsrummet. Här öppnar bostaden upp i en mycket ljus och trevlig matsal med tre stora fönsterpartier åt väster med underbar utsikt. Tänk dig att avnjuta en god middag med dina vänner och ha hela hamninloppet som fond. Väggarna är ljusa.
Kök
I anslutning till matsalen ligger köket, avskilt med en bardel. Detta Puustelikök har mycket gott om förvaring i skåp i modern grå nyans och med arbetsbänk av speciell vacker grå granit, som fortsätter en bit upp på väggen. Ovan detta sitter vitt kakel. Det är även gott om belysning i form av spotlights. Vitvaror i rostfritt som består av extra bred spishäll, varmluftsugn, micro, två stycken integrerade kombinerade kyl och frysskåp samt inbyggd diskmaskin. Spisfläkt från Fjäråskåpan och en inbyggd vinkyl.
Balkong
Från kök och matsal når du balkongen, som med sitt västliga läge, ger dig många sköna soltimmar och en underbar vy över hamninloppet. Automatiska markiser ger svalka.
Master bedroom
Master bedroom ligger på entréplan. Perfekt placerat i svalt läge mot Slottsberget. Ljust målade väggar med en blomstrande fondvägg. Fyra garderober.
Badrum
Vid entrén ligger det ena badrummet med duschhörn. Här finns ett brett tvättställ med underskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Det finns också fyra praktiska förvaringsskåp och ett vädringsfönster. Handdukstork och golvvärmeslingor. Stora kakelplattor i ljus nyans och granitinspirerat mönsterlagt klinker.
PLAN 2
Vardagsrum
Här väntar ett härligt och ljust sällskapsrum, med lika fantastisk vy över älven som entréplan. Här ryms en stor soffgrupp. Två breda parfönster förhöjer känslan av närheten till vattnet. Väggarna är ljusgrå. Ena delen av rummet är avdelad till ett bibiotek med mörka väggar och golv för att bryta av och skapa ett rum att koppla av och läsa en bra bok.
Sovrum övre plan
Sovrum 2 används idag som arbetsrum. Rofyllt och lugnt placerat mot Slottsberget. Fyra garderober.
Badrum övre plan
Badrummet på övre plan har duschhörna, tvättställ med underskåp, wc samt spegelskåp med spotlights. Ljust klinker samt strukturerat ljust kakel på väggarna. Handdukstork och golvvärmeslingor även här.
Klädkammare
Mitt emot sovrummet finns ett förråd eller klädkammare.
Övrigt
Den stora matsalen på entréplan går att dela av till ett extra sovrum. Likaså biblioteket på övre plan kan göras om till ett sovrum. Bostaden kan lika gärna vara en 5:a eller en 6: om man önskar.
Entréplan
Plan 2
Balkong i soligt västerläge med vy över älvinloppet och Älvsborgsbron.
Från november.
Månadsavgiften inkluderar vatten, digital-tv samt bredband. Värme debiteras som ett schablontillägg på 969 kr/mån. En avstämning görs årsvis. Total månadsavgift inkl värme är 5502 kr.
Indirekt nettoskuld: Föreningens totala lån - kontanta medel och kortfristiga placeringar, fördelat per lägenhetens andelstal för årsavgifter (1,50807%).
*Etagebostad på våning 2 och 3. (1 trappa upp).
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen
Ursprungligen 6 rum och går att göra om till det igen.
El debiteras via månadsavin och angivna kostnader är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
I föreningen finns 86 lägenheter fördelade på 10 flerbostadshus. Föreningen äger fastigheterna Lindholmen 8:1, Lindholmen 735:488 med adresserna Stapelbädden 1,3,5,7 och 9 samt Kölsträckningen 1-6 och 8. Total lägenhetsyta är 7565 kvm. De 38 sjöbodarna ägs av föreningens medlemmar och används bla som förrådsutrymme. Hamnen har 42 båtplatser. För den som önskar går det att göra ett kapitaltillskott motsvarande bostadens andel av föreningens lån och därmed betydligt sänka månadsavgiften. Avgiften justerades något 2018 och 2019. Föreningen planerar för framtida underhåll i och med detta. Det långsiktiga målet är att föreningen skall kunna hålla ett positivt resultat trots kommande renoveringar.
Bostadsrättsföreningen Lindholmsdockan ligger på klassisk historisk mark. Bostadshusen som var de första på det gamla varvsområdet på norra älvstranden grupperar sig runt den historiska Lindholmsdockan, nedanför Slottsberget. Dockan är idag en småbåtshamn med sjöbodar som skapar en trivsam miljö. Lindholmen är en central del på Norra Älvstranden, en del av det nya Göteborg. Vill du läsa mer om hur stora båtar som byggdes här, kan du göra det på föreningens hemsida.
En mycket bra och välskött förening med god ordning och standard på gemensamhetsutrymmen och trädgårdar. Trivsel och hög boendekvalitet för föreningens medlemmar står högt upp på agendan. Ibland ordnas gemensamma fester i samlingslokal eller ute i någon trädgård.
Vill du veta mer om föreningen, se gärna årsredovisningen samt föreningens informativa hemsida för mer information: www.lindholmsdockan.se
En justering av avgifterna gjordes sommaren 2019 då man höjde avgiften för skötsel av husen samt sänkte delen som skall täcka lånen.
De senaste åren har man bytt ventilationsfläktar, bytt termostater samt bytt ut hissarna och reparerat kajerna runt husen. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2045.
En parkeringsplats är garanterad garanterad det går även att ansöka om en extra.
Garageplats 61 st går att hyra för 500 kr/mån på Stapelbädden. För elplats 720 kr/mån.
Det finns MC-platser. Det finns även 46 st parkeringsplatser vid Kölsträckningen. Plats ute med el går att hyra för 250 kr/mån och utan el 200 kr/mån.
Digital-TV från Tele2 med ett basutbud samt 8 valfria kanaler samt bredband 500 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Mellan husen har föreningen trevliga gårdar med välskötta planteringar. Inom området finns uteplatser som kan användas för trevlig grillkvällar. På dockans vänstra sida finns en boulebana.
Föreningen har även tvättstugor med torkrum, samlingslolkal man kan boka gratis samt gästrum att hyra för 150 kr/natt. Intill samlingslokalen finns en bastu med dusch- och omklädningsrum. Bastun bokas i en liggare på plats. Föreningens hobbyrum är beläget bredvid hamngaraget på dockkajen.
Till bostäderna hör ett rymligt förråd. Cykelrum finns i garaget.
NÄROMRÅDET OCH KOMMUNIKATIONER
Välkommen att bo och trivas i detta trevliga område alldeles vid älven. Njut av en promenad längs kajkanten, som har mysiga promenadstråk och blicka ut över Göta Älv och Göteborgs stadskärna. Längs kajerna i Sannegårdshamnen ligger små mysiga caféer och ett stenugnsbageri. I den inre delen av hamnen finns fräscha ICA Kvantum. Här finns även Herrgårdsskolan med förskola, fritidshem och grundskola klass 0-9 samt vårdcentral, folktandvården och dygnetrunt-gym. I närheten ligger också Eriksbergs köpcentrum. Österut ligger Lindholmen, där det gamla varvsområdet ombildats till ett utbildningscentrum med ett flertal gymnasie- och högskolor. Här finns också Aftonstjärnans biograf och teater, Backateatern, samt Älvstrandens bibliotek.
Området har goda kommunikationer med buss och båt. Älvsnabbens hållplats ligger längst ut på kajen. Via båten kommer man snabbt in till de centrala delarna av stan. Bland annat stombuss 16 trafikerar området som på bara några minuter tar dig in till city.
EKONOMISK FÖRVALTNING
Bredablick sköter den ekonomiska förvaltningen.
Göteborg är Sveriges näst största stad och den expanderar hela tiden. Staden har ett fint läge på västkusten vid Göta älvs mynning. Det salta västerhavet erbjuder många härliga badplatser. Här finns också en levande skärgård med åretruntboende. Göteborg är även känd som evenemangsstaden med stråket från Ullevi till Svenska Mässan och Liseberg, ett stenkast från paradgatan Avenyn.
Varvsindustrin är numera nedlagd i Göteborg, här byggs i stället attraktiva bostadsområden längs älvstranden. Göteborg är också en universitetsstad med välkända Chalmers tekniska högskola och Göteborgs Universitet samt ett blomstrande näringsliv.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Göteborg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
