Lyxig interiör möter levande omgivning med fria vyer

Lindholmen, Göteborg

Götaverksgatan 20

På förhand
Utgångspris
5 595 000 kr
Avgift
5 015 kr
Antal rum
4
Boarea
91 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
9 av 16
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Lyxig interiör möter levande omgivning med fria vyer

Fräsch bostad på 9:e våning med gavelläge och härlig balkong och vidsträckt utsikt. Insynsskyddat, ljust, modernt och med stadskänsla.

  • Ansvarig mäklare

    Linn Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 67

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Götaverksgatan 20 - Bjurfors
. Götaverksgatan 20 - Bjurfors
. Götaverksgatan 20 - Bjurfors
. Götaverksgatan 20 - Bjurfors
. Götaverksgatan 20 - Bjurfors
. Götaverksgatan 20 - Bjurfors

Från köket har du fria vyer över flera kända landmärken

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Detta är en modern lägenhet med påkostade materialval, yteffektiv planlösning, och en stor balkong i västerläge med vidsträckt utsikt över Göteborg. Sovrummen ligger i fritt läge mot söder.

Stort sovrum med god förvaring med till gång till en stor klädkammare precis utanför. Ett lyxigt badrum med bland annat tvättdel samt ytterligare en toalett. Detta är helt enkelt ett boende för dig som vill bo och njuta direkt. Från samtliga rum ser du stadens siluett vilket ger en oerhört fri och privat känsla.

Lindholmen är ett expansivt område med mycket goda kollektiva förbindelser, till Nord Stan tar det endast 7 minuter. Lindholmen är ett nytänkande område med bland annat Karlastaden som skall byggas, nära vatten och härliga promenadstråk. Många restauranger, caféer och närbutiker finns inom promenadavstånd.

Modern förening där det bland annat finns elbilar och elcyklar att hyra direkt från garaget under huset - utan kostnad!
Möjlighet till garageplats finns.

- Newer apartment with high quality and magnificent views.
Balcony with a lot of sun and no insight in the bedrooms. This is an modern, light and easy furnished apartment.

Kontakta mäklaren för privatvisning och mer information.

Interiör

I den trevliga hallen är det enkelt att förvara ytterkläderna i den rymliga skjutdörrsgarderoben med vita skjutdörrar. Plats finns för avlastningsmöbel.
Från hallen nås en av de två toaletterna med wc och tvättställ.

Från hallen öppnar sedan de stora ytorna i kök och vardagsrum upp sig. Modernt kök med ljusgrå skåpsluckor från Marbodal och rostfria miljöklassade vitvaror från Siemens.Den maskinella utrustningen inkluderar: kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och fläkt. Matplats med plats för stort bord och vid tillställningar kan borden enkelt förlängas. Från samtliga fönster har du enbart fin utsikt över stan.

Vardagsrummet rymmer enkelt en större soffgrupp och härifrån har du även utgång till en fin balkong med dubbeldörrar som ger ett extra generöst ljusinsläpp.

Balkongen ligger mot i västerläge med god plats för cafémöbel eller loungesoffa.

De två lite mindre sovrummen nås från vardagsrummet och fungerar bra som gästrum, walk-in closet, barnrum eller kontor.

Det största sovrummet når du via en inre hall. Här har du god plats för dubbelsäng med sidobord. Med direkt tillgång till en mycket rymlig klädkammare får du bra förvaring precis utanför sovrummet. Magiskt att vakna upp och njuta av stadens skyline helt fritt från insyn.

Det stora badrummet är helkaklat med grått klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch med vikbara dörrar i klarglas, vit kommod med spegelskåp ovan. Praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och en praktisk bänk att vika tvätten på med vägghängda skåp ovan. Skönt med handdukstork och spotlights.

Bostaden har genomgående vitmålade ytskikt och ekgolv som ger en ljus och modern känsla till bostaden. Till lägenheten tillhör ett källarförråd om ca 6-7 kvm.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Stor härlig balkong i västerläge med plats för loungemöbel. Fria vyer ger dig en levande miljö att njuta av.

Månadsavgift

Avgift
5 015 kr

Avgiften inkluderar värme, kallvatten och tv/bredband/tele.

(obligatoriskt tillägg för Bredbandsbolaget om 165 kr är inkluderat i presenterad avgift)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,17277%
Andel av årsavgiften är
1,10668%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
5 595 000 kr
Lägenhetsnummer
11904
Våningsplan
9 av 16
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
91 kvm*

* Areauppgifter enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
160 kr
Vatten/Avlopp
106 kr
Summa
516 kr

Byggnadssätt

Byggår
2018

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Lindholmspiren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
133
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

BRF Lindholmspiren
Innehåller 3 huskroppar, hus 1 är 16 våningar och hus 3 är ett lamellhus med 6–8 vån. I dessa hus är föreningens bostäder belägna, 133 st. Det röda huset på innergården är en förskola. På gården kommer även att finnas odlingsmöjlighet för exvis grönsaker och örter. Gemensamt för föreningen är garage, barnvagn och varmt cykelrum. Dessutom finns cykelställ med låsmöjlighet. Alla lägenheter har ett förråd som finns i källarplan. Skanska, som byggt huset, har haft högt miljötänk med återvinning av värmen från ventilationsluften och solenergiceller på taket. Det är ett av Skanska Gröna projekt. Fasaden är av kvalitativ aluminium som smart återvunnits. Denna innovativa byggteknik sparar mängder av energi och har lett till att huset är nominerat till Plåtpriset. Huset är även nominerat till Göteborgs bästa byggnad ( arkitektpris).

Kommunikationer
Bra kommunala förbindelser till området. Buss 16 går var 5:e minut i högtrafik och tar dig in till city på 10 min. Dessutom finns elbussen nr 55 som också tar dig in till city och mängder med andra bussar till stora delar av Göteborg. Skall du över till andra sidan, kan du även ta gratisfärjan över till Stenpiren som går kontinuerligt.

Föreningens ekonomi

Föreningen ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen. Inga beslutade avgiftsjusteringar i dagsläget.

Parkering

Föreningen förfogar över ca 50 garageplatser under huset. Kösystem tillämpas. Kostnad 1400 kr/mån.
Det finns tre stycken knutna platser till en El-bilspool. Föreningens medlemmar är gratis medlemmar i Move About-elbilspool som även inkluderar 3 elcyklar. Som medlem föreningen är det gratis att hyra elbil och cykel. 10 h/mån för elbilen är gratis.

Våren 2020 monterade föreningen upp laddboxar för el- och hybridbilar på tio av garageplatserna och det finns även några sådana platser lediga per (2020-09-11). Dessa platser kostar 350kr/månad extra, men då ingår elen man laddar med.

TV/bredband

Bredband, 250/250 mbit/s via Telenor ingår i avgiften.
Digitalt-grundutbud via Telenor om 7 tv-kanaler varav SVT1, SVT2 och TV4 även i HD ingår i avgiften.

Det kommer finnas möjlighet att uppgradera både bredband och tv-paket mot en tillkommande kostnad som lägenhetsinnehavaren betalar. Sådant abonnemang tecknas av lägenhetsinnehavaren själv.

Gemensamma utrymmen

Cykelparkering finns i källarplan. Det finns även cykelparkering på gården. Gemensamt barnvagnsförråd. Föreningslokal.

Området

Mäklaren om Lindholmen

Lindholmen är ett vattennära område med sköna stråk. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Lindholmen är ett av de bostadsområden som nu växer fram där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser med ett centralt läge till centrum.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här byggs och utvecklas även Karlastaden, en levande och modern blandstad på Lindholmen. 8 kvarter med bostäder, kontor, restauranger och affärer - ett levande gatuliv med Karlatornet i mitten - Nordens högsta hus. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företagspark. Runt om ligger det även restauranger, hotell, gym, lindholmen Sciencepark, street food and design market och Aftonstjärnans biograf. Det är även nära till butiker, mataffär, bageri, bar, teater, spa, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Träningsanläggningar finns i området, Sats ligger vid Eriksbergs köpcenter och Nordic Wellness finns både på Lindholmen och Eriksberg. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning. Är man intresserad av yoga och spa så ligger även Hagabadet Älvstranden nära.
På Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.

Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det går även en gratis färja från Lindolmen Science park direkt till Stenpiren.

Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31, samt andra expressbussar. Här går det även en elbuss direkt till Johanneberg från Chalmers – Chalmers.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Götaverksgatan 20

Götaverksgatan 20,
417 55 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linn Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 67

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lindholmen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lindholmshamnen 34
    Pris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 430 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lindholmen, Göteborg

    Adress
    Lindholmshamnen 34
    Utgångspris
    3 825 000 kr
    Månadsavgift
    3 603 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2021-01-31 14.00 Boka här