-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Enastående takhöjd om 4 meter lämnar ingen oberörd
Lindholmen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, bredband och TV via Telia Lagom. (Av månadsavgiften 4 607 kr avser 3 134 kr avgift andelstal 1 och 1473 kr avgift andelstal 2).
**Area enligt bostadsrättsförening
FÖRHANSVISNING, kontakta mäklaren vid intresse
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp i huset med en takhöjd om 4 meter får ni här en unik bostad. Balkongen med sitt fria läge åt söder och vattenvy bjuder in till många stunder att njuta på
Direkt när ni kliver in möts ni av den fantastiska rymd som präglar bostaden tack vare den generösa takhöjden om hela 4 meter. I kombination med stora fönsterpartier och ljusa, vitmålade väggar skapas ett härligt ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär genom hela hemmet. Den unika ytterväggen med sin 5-gradiga lutning bidrar till en spännande och modern arkitektur som ger bostaden karaktär utöver det vanliga. Här har varje kvadratmeter planerats med omsorg och smarta förvaringslösningar har skapats där takhöjden nyttjas på bästa sätt, både i kök och sovrum. Den väl tilltagna balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder ett högt och fritt läge där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Här förändras utsikten i takt med dygnets timmar och årstidernas skiftningar – från morgonens lugna ljus till kvällens vackra solnedgångar. Härifrån vilar blicken rofyllt över vattnet och omgivningarna – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder. Detta är ett hem för er som söker något utöver det vanliga och som värdesätter både design, ljus och komfort i ert boende.
Här får du en bostad i Göteborgs mest expansiva stadsdel, där stadsliv och lugna promenadstråk längs vattnet möts. Lindholmen är hjärtat i Göteborgs framtida skyline, med Karlatornet som nytt landmärke och Geelys huvudkontor som en del av områdets utveckling.
Området har utmärkta kommunikationer, oavsett färdsätt. Flera stombussar trafikerar Lindholmen, som snabbt tar dig till stadens centrala delar. Expressbussar gör det enkelt att pendla till Volvo i Torslanda, Östra sjukhuset och Partille. Den kostnadsfria färjan tar dig till Stenpiren på bara sex minuter, och spårvagnen trafikerar med två nya linjer (nr. 10 och 12). Även Flygbussen trafikerar utanför som smidigt tar er till Landvetter flygplats. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, matbutiker och servicecenter, samt flera skolor och förskolor för alla åldrar. Här finns helt enkelt något för alla!
*Area enligt bostadsrättsförening
Månadsavgiften inkluderar värme, bredband och TV via Telia Lagom.
(Av månadsavgiften 4 607 kr avser 3 134 kr avgift andelstal 1 och 1473 kr avgift andelstal 2).
Balkong i sydväst med vattenvy
Andel av kapitalavgift: 0,82988%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftkostnaderna är hämtade från nuvarande ägare
*Betalas av köpare
Föreningen har tre lokaler där en är kiosk med posthantering, Poké restaurang och Varje steg löp coach som även har lokala löparevent. Dessa ger hyresintäkter till föreningen och en trevlig vardag för dig som bor med närhet till dessa bekvämligheter.
Föreningen justerade upp avgifterna med 5% 2024-06-01. För lån avseende andelstal 1 av månadsavgiften får man kanske räkna med vissa justeringar framöver då det finns lån som löper ut. För lån avseende andelstal 2 löper lånet ut år 2026.
Inga planerade renoveringar de närmaste åren.
Föreningen har tillgång till 55 stycken garageplatser under husen som kostar 1500 kr/mån. Parkeringen hanteras via samfälligheten. Om du laddar betalar du för elen och detta debiteras via avin för månadsavgiften.
Föreningen har tecknat avtal med Telia för TV, telefoni och bredband. Vilket ingår i månadsavgiften. Man har även Wifi på innergården. 100/100 Mbit.
Trevlig gårdsplats med grönska och många ställen att sitta på och med utsikt ut mot Lindholmshamnen.
Orangeri om ca 153 kvm till föreningens medlemmar att träffas och umgås i, här finns både kök och matsal. Denna kan även abonneras för privata event.
Det finns även ett teknikrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, miljörum och lägenhetsförråd i källaren.
På balkongerna får man grilla med el-, och gasolgrill.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss och spårvagn till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
FÖRHANSVISNING, kontakta mäklaren vid intresse
Ansvarig mäklare
