Vackert sekelskifte möter modern standard i denna ljuvliga fyra. Stabil brf med låga avgifter & hiss

Linné, Göteborg

Alfhemsgatan 3

På förhand
Prisidé
6 900 000 kr
Avgift
3 953 kr
Antal rum
3,5
Boarea
104 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vackert sekelskifte möter modern standard i denna ljuvliga fyra. Stabil brf med låga avgifter & hiss

Ljuvlig sekelskiftesfyra på bästa adress i Linné. Njut av tre pampiga rum i fil, balkong & hiss! Bo i stabil brf med låga avgifter.

  • Ansvarig mäklare

    Josefin Liedholm

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 43

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Kommande försäljning på Alfhemsgatan 3. Alfhemsgatan 3 - Bjurfors
Kommande försäljning på Alfhemsgatan 3
Ta chansen att bo i de omtyckta kvarteren närmast Slottsskogen i en pampig sekelskiftesfyra. Alfhemsgatan 3 - Bjurfors
Ta chansen att bo i de omtyckta kvarteren närmast Slottsskogen i en pampig sekelskiftesfyra
I kvarteret ligger omtyckta kaféer, fik och restauranger. Alfhemsgatan 3 - Bjurfors
I kvarteret ligger omtyckta kaféer, fik och restauranger
De pampiga fastigheterna från 1920-talet ger området sin unika karaktär. Alfhemsgatan 3 - Bjurfors
De pampiga fastigheterna från 1920-talet ger området sin unika karaktär
Slottsskogens härliga grönområden finns ett stenkast bort. Alfhemsgatan 3 - Bjurfors
Slottsskogens härliga grönområden finns ett stenkast bort
. Alfhemsgatan 3 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkommen till lugna Alfhemsgatan och en av Linnéstadens mest attraktiva adresser. Här på enkelriktad gata, med Slottsskogen som närmaste granne återfinns en stor fyra som under våren 2020 kommer att bli till salu. Lägenheten är i ursprunget en trea men disponeras idag som en fyra med två sovrum. Bostaden erbjuder det bästa av två världar: en fastighet med anor från förra seklet uppförd 1909, som totalrenoverats till modern standard med praktiska lösningar som följd. De stora salongerna i fil mot Alfhemsgatan är bevarade, intakta med härlig rymd och generös takhöjd, en bevarad kakelugn (ja, den fungerar!) och fina snickerier och listverk. Balkongen sitter där en helst vill ha den, i anslutning till vardagsrummet och med utblick över Alfhemsgatan ner mot Slottsskogen. Här samsas idag en underbar sekelskiftescharm med bekväma lösningar för familjen; vad sägs om eget förråd alldeles intill hissen på entréplan, en generös hall med platsbyggd förvaring, egna tvättmöjligheter och avställningsyta i badrummet och ett praktiskt och stort familjekök med utsikt över gården och lekplatsen nedanför? Välkommen med intresse!

Brf Landeriet Olivedal är en stabil förening med en fastighet i gott skick. Internet ingår i den mycket låga månadsavgiften för samtliga medlemmar. Innergården delas med grannföreningarna i kvarteret och erbjuder såväl en liten lekplats som cykelparkering och grönskande träd.

Precis utanför porten finns det bästa Linné har att erbjuda. Kaféer, fik och restauranger kantar gatorna i området och ett stenkast bort nås stadens oas Slottsskogen, som med sina härliga grönområden erbjuder något för alla. Lekplatser, djurgårdar, promenad- och motionsslingor och kaféer öppna stor del av året. Att bo så nära Slottsskogen är eftertraktat av alla ålderskategorier och det är enkelt att förstå varför. Närliggande Linnéplatsen trafikeras flitigt av bussar och spårvagnar som med täta turer in mot citykärnan såväl som ut mot havet ger er enkel access till det mesta.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Göteborg Olivedal 8:6

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Det finns även garage i närheten där man kan hyra fristående parkeringsplatser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 953 kr

I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av tv-kanaler och internet från Telia (fiber).

Ekonomi

Andel i föreningen
3,99%
Andel av årsavgiften är
3,99%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Prisidé
6 900 000 kr
Lägenhetsnummer
B1102
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
3,5
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
104 kvm*

* Enligt förvaltarens information

Byggnadssätt

Byggår
1909*

* Fastigheten totalrenoverades 2011

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Landeriet Olivedal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Antal lokaler
3
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Landeriet Olivedal är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1909 och föreningen förvärvade fastigheten 2011. Fastigheten är i gott skick då den totalrenoverades i samband med bildandet av föreningen. I föreningen finns det sammanlagt 24 st bostadsrätter och 3 lokaler. Föreningens ekonomi är mycket god och välskött. Inga större renoveringar är planerade, endast löpande underhåll.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Husjuristerna.

Parkering

Boendeparkering gäller i området. Det finns även garage i närheten där man kan hyra fristående parkeringsplatser.

TV/bredband

I avgiften ingår 100 Mbit bredband genom fiber från Telia samt ett stort TV-utbud.

Gårdsplats/innergård

Föreningens medlemmar har genom en samfällighet tillgång till en stor och grönskande gård som delas av kringliggande föreningar. Här finns uteplatser, lekplats för barnen, grillplats och många olika sittgrupper. På gården finns det även sopsortering och cykelparkeringar.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Försäkring
100 kr
Summa
100 kr

Som försäkringskostnad redovisas endast det s.k bostadsrättstillägget.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
115
Energideklarationsdatum
2018-09-27

Området

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa eller sälja bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Linnéstadens 3 bästa

3
  • 3:e långgatan
  • Slottskogen
  • Dubbel & Dubbel

Karta

Alfhemsgatan 3

Alfhemsgatan 3,
413 10 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Josefin Liedholm

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 43

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nordenskiöldsgatan 22
    Prisidé
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 970 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Vegagatan 56
    Prisidé
    4 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 852 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kastellgatan 8B
    Prisidé
    4 150 000 kr
    Månadsavgift
    3 090 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Alfhemsgatan 1A
    Prisidé
    6 300 000 kr
    Månadsavgift
    3 685 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Skanstorget 7
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 119 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olivedalsgatan 4
    Utgångspris
    5 690 000 kr
    Månadsavgift
    6 595 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    117 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Linné, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Majorsgatan 8
    Utgångspris
    5 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 379 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!