-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Öppen planlösning och två mysiga sovrum!
Linné, Göteborg
*Inkl: värme, vatten, digital TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
**Enligt föreningens förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till en välplanerad bostad med generösa ytor. Den moderna och öppna planlösningen bidrar till ett levande och luftigt hem. Vardagsrummets stora ytor är lättmöblerade och ger enkelt plats åt både en soffgrupp och ett större matbord. Det stilrena köket separeras av en köksö som erbjuder både gott om förvaring och möjlighet att sätta sig för att avnjuta frukostmackan. Från de sociala ytorna når vi även bostadens härliga balkong i söderläge.
I det stora sovrummet får dubbelsängen sin självklara plats intill den platsbyggda garderoben. Det andra sovrummet är även det rymligt och lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
Intill hallen finns bostadens helkaklade badrum som bland annat är utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare för att underlätta vardagen lite extra.
BRF Galeasen Linnéstaden är en trygg bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Med föreningens 218 bostadsrätter, 21 hyresrätter, 5 lokaler och 3 bostadsrättslokaler är det inte konstigt att här skapats en plats för långsiktiga och trygga bostäder. Föreningens innergård är grönskande och har en mysig lekplats samt trevliga grillplatser med utemöbler.
På Fjärde Långgatan 23 bor ni med närhet till allt. Ett stenkast bort ligger Linnégatans puls och dess rika restaurangliv. Från bostaden är det även gångavstånd till Slottsskogens underbara natur, Skansens Kronas fantastiska utsikt och Hagas pittoreska omgivningar.
Hall
Vi välkomnas av en trevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Ytterligare förvaring erbjuds i den rymliga dubbelgarderoben. Redan här noterar vi den snygga enstaviga ekparketten som tröskelfritt breder ut sig i alla bostadens sociala ytor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat. Här får det enkelt plats med både en trevlig soffgrupp och ett större matbord. De ljusa väggarna i kombination med det breda fönsterpartiet bidrar till ett levande rum. Helt perfekt för både sociala sammankomster och mysiga hemmakvällar.
Balkong
Från vardagsrummet når vi den mysiga balkongen i soligt söderläge. Här finns plats för ett litet bord med antingen en mysig soffa eller två stolar.
Kök
Bostadens stilrena kök går i ljusa kulörer som stilrent matchas med detaljer och vitvaror i rostfritt stål. Här är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn och integrerad diskmaskin. För att ge vardagen lite extra lyx så finns här även en vinkyl. Bostadens kök avgränsas naturligt mot övriga bostaden med en både smakfull och funktionell köksö. Här finns gott om arbetsytor och intill vardagsrummet placeras med fördel två barstolar. Köksförvaring erbjuds både i de många underskåpen och i köksön.
Sovrum 1
Det stora sovrummet ger plats för en dubbelsäng. Den platsbyggda garderoben tillåts rama in sängen och erbjuder rikligt med förvaring. Även här ligger ett fint parkettgolv som matchas mot de ljusa väggarna.
Sovrum 2
Det andra sovrummet används idag som barnrum men fungerar lika bra som gästrum eller kontor. De rymliga golvytorna gör det möjligt att att möblera med antingen en dubbelsäng eller med både en enkelsäng och en skrivbordshörna. Här är väggarna målade i en väldigt naturlig rosa kulör som bidrar till ett rofyllt sovrum.
Badrum
Bostadens helkaklade badrum går i jordnära toner. Här är utrustat med WC, handfat, och dusch. Vidare finns här en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som ovan har en mindre arbetsbänk. Förvaring erbjuds i badrummets kommod.
Varmt välkomna på visning!
Masthugget 5:11
*Enligt föreningens förvaltare.
Inkl: värme, vatten, digital TV (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Vidare tillhandahåller föreningen två tvättstugor, cykelrum, barnvagnsförvaring, föreningslokal samt innergård med lekplats, grillplatser och cykelparkering.
Föreningen har, tillsammans med Brf Jakten och Brf Skonaren, ett garage. Ingång till garaget från Värmlandsgatan 17.
För vidare info: <a href="http://lsfgbg.se/">http://lsfgbg.se/</a>
Adressen Fjärde Långgatan 23 är berättigad till boendeparkering inom område "M"
Grundutbud av digital-TV från Tele 2 ingår i avgiften.
Bredband från Bahnhof ingår i avgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Galeasen Linnéstaden förvärvade fastigheten Masthugget 5:11 år 2000. Föreningen har adress Tredje långgatan 36, 38, 40, 42, Fjärde Långgatan 17, 19, 23, 25 och Värmlandsgatan 21. Två byggnader ingår i föreningen som har totalt 218 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 22 hyreslägenhet samt 5 lokaler och 3 bostadsrättslokaler.
December 2016 och 2017 samt januari 2018 har varit avgiftsfri. Angående avgiftsfri månad är det något som föreningen tar ställning till varje år. Januari 2022 sänktes månadsavgiften med 8%. Inför 2024 kommer inte avgifterna höjas.
De senaste årens försäljningar av hyresrätter och lokaler har både stärkt kassan och möjliggjort amortering stort underlag för amortering.
Förening har ekonomisk förvaltning via SBC och fastighetsförvaltning via Bredablick. Det är en välskött och aktiv förening med god ekonomi. Föreningen står för bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Föreningar har under november 2024 valt att installera IMD-el. Vilket
innebär att de slutar med individuella elavtal för varje lägenhet.
Istället kommer elförbrukningen att mätas och debiteras genom
föreningen.
För dig som boende innebär det att du inte längre behöver ha
ett eget elavtal, utan att föreningen samlar allt i ett gemensamt avtal
som omfattar alla lägenheter.
Föreningen har en mycket omfattande och informativ hemsida: www.brfgaleasen.se
Utförda renoveringar:
2022 - Digitalisering av portar med digitala nycklar, anslagstavla och bokning av tvättstuga.
2021 - Byte från vattenburna till eldrivna handdukstorkar.
2020 - Renovering av tak, fasad och balkong.
2020 - Relining.
2019 - Byttes förrådsdörrarna.
2018 - Ommålning av trapphus och byte av armaturer.
2016 - Belysning i trappor och korridorer.
2015 - Fiber har installerats.
2013/2014 - Gården har rustas upp och gjorts ännu trevligare med tre stycken grillplatser, buskar och blommor.
2012 - Fönsterprojektet genomförs. Alla fönster byts. Underhåll av balkongplattor och fasader.
2011 - Totalrenovering av porttelefonsystemet. Nyckelbrickor (taggar) införs.
2008/2009 - Avfallsåtervinningen kompletteras med fraktioner för kartong och glas. Renovering av hisskorgarna: byte till nya korgdörrar och nytt dörrmaskineri; nya ytskikt, ny belysning; installation av nödtelefon. Totalrenovering av trapphusen samt byte till säkerhetsdörrar och postboxar. Byte av lås. Ny lekplatsutrustning. Lekkonstverket "Galeasen" skrotas.
2007 - För att höja standarden byts en del av tvättutrustningen ut samt utökas till tre tvättmaskiner i varje tvättstuga + två torkskåp. Renovering av källargångarna utförs, med bla. nya ståldörrar.
2006 - Särskilda avfallsfraktioner för biologiskt avfall och tidningsåtervinning. Sopnedkasten stängs.
2005 - Staket med grindar sätts upp mot Tredje Långgatan och Fjärde Långgatan.
2002/2003 - Badrumsrenovering: byte av golvbrunn förutom på entréplan eller där det är bytt tidigare, läggning av klinkergolv, helkakling av väggar, samt målning av tak. Värmeinjustering.
2001 - Nya spisar, spiskåpor och kyl/frys i samtliga lägenheter. Genomgång av ventilationen med installation av nya frånluftsfläktar på vinden.
2000 - Byte av styrsystem för hissarna.
Kommande renoveringar enligt underhållsplan:
Stambyte 2028 ev framflyttat några år.
Byte av elsystem 2028.
Byte av hissar 2038.
Föreningen har tillsammans med Brf Jakten och Brf Skonaren på Masthugget 6:18 ett garage. Ingång till garaget från Värmlandsgatan 17. En plats i garaget kostar 850 kr/mån för dygnet-runt-parkering och 650 kr/mån för dag-parkering (exkl moms).
För vidare info: http://lsfgbg.se/
Boendeparkering finns att tillgå. För vidare information se www.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät via Tele 2 där ett analogt grundutbud ingår i avgiften. Fiber via Bahnhof 1000/1000Mbit/s, ingår i avgiften.
Stor innergård med grönska och bra grillmöjligheter. Gården är privat och mycket barnvänlig. För de mindre finns en trevlig lekplats.
Föreningen tillhandahåller tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare, cykelförråd och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett källarförråd i bra storlek. Det finns även en föreningslokal som kan hyras vid större fester.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
