-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm med lugnt gårdsläge!
Linné, Göteborg
*Inkl värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 340kr/månad för bredband.
**Enligt föreningens förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu kan Bjurfors Century presentera ett underbart hem där sekelskiftescharm möter modern komfort!
I ett vackert sekelskifteshus på populära Nordhemsgatan finner ni denna charmiga tvåa med tidstypiska sekelskiftesdetaljer och en härlig atmosfär. Här möts ni av underbara plankgolv, generös takhöjd och vacker stuckatur.
Bostaden har en luftig och social planlösning där det moderna köket öppnar upp lagom mycket mot vardagsrummet. Från de sociala ytorna nås den rymliga balkongen i härligt söderläge. Nedanför balkongen vilar föreningens lugna innergård.
Längst in i lägenheten ligger det rofyllda sovrummet, avskilt från de sociala ytorna och med mycket goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är nyrenoverat och går i gråa toner.
BRF Nordhemsgatan 69 är en stabil bostadsrättsförening som skapat långsiktigt boende för många människor genom åren. Läget längs Nordhemsgatan är helt perfekt med närhet till stadens puls och gemytliga kvartersliv. Kaféer, restauranger och butiker ligger precis runt hörnet, samtidigt som Slottsskogens gröna omgivningar bara är en kort promenad bort.
HALL
Via det tidstypiska trapphuset tar vi trappan upp en våning och välkomnas in i denna fantastiska bostad. Hallen välkomnar oss med ett stilrent och genomtänkt uttryck, där goda avhängningsmöjligheter erbjuds längs en prydlig vägg i ekfaner. Här finns även plats för en helkroppsspegel. Redan när vi lämnar hallen så noterar vi det vackra plankgolvet som bereder ut sig i stort sett hela bostaden.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av tidstypiska detaljer såsom gedigen takhöjd, dekorativ stuckatur och en elegant takrosett. Djupa fönsternischer ger rummet karaktär och ett fint ljusinsläpp. Här ryms utan problem en större soffgrupp med tillhörande möblemang.
BALKONG
Från de sociala ytorna når vi även bostadens rymliga balkong. Här finns plats för ett matbord och växtlighet. Balkongen vetter mot föreningens lugna innergård i perfekt söderläge.
KÖK
Den breda öppningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och social helhet. Köket är modernt och fullt utrustat med kyl/frys, ugn, mikro, häll, diskmaskin samt vinkyl. De vita köksluckorna samspelar elegant med den svarta bänkskivan och ger ett stilrent intryck. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord.
BALKONG
Från de sociala ytorna når vi även bostadens rymliga balkong. Här finns plats för ett bord med fyra tillhörande stolar samt lite växtlighet. Balkongen vetter mot föreningens lugna innergård i perfekt söderläge.
SOVRUM
Längst in i bostaden ligger det rogivande sovrummet, avskilt från vardagsrummets sociala delar. Rummet rymmer med lätthet en större dubbelsäng samt arbetsplats. Förvaringen är utmärkt tack vare en hel garderobsvägg. Även här återfinns plankgolv och utsikt mot den stillsamma innergården.
BADRUM
Det nyrenoverade badrummet nås från hallen och är inrett i harmoniska gråa toner som kontrasteras av svarta detaljer. Här finns WC, handfat och dusch. Förvaring erbjuds i kommod, spegelskåp samt vägghängd hylla.
Varmt välkomna på visning!
*1 trappa upp från gården.
**Enligt föreningens förvaltare.
Inkl värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 340kr/månad för bredband.
Föreningen tillhandahåller tvättstuga, uteplats och cykelförvaring.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Adressen Nordhemsgatan 69B är berättigad till boendeparkering inom område "M"
Bredband ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nordhemsgatan 69 bildades 2000 och förvärvade fastigheten Olivedal 7:7 år 2002. Fastigheten består av ett flerbostadshus som byggdes 1904 och innehåller 16 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024. För utförligare lista av utförda och kommande renoveringar/underhåll vänligen se årsredovisning.
Nedan följer ett utval av utförda renoveringar. För information se årsredovisning.
1982 El och rör-stambyte
2003 Målning av takplåt och fönster och omputsning fasad
2009 Byte av yttertak på hela fastigheten
2011 Renovering av fönster
2013 Renovering av fönster utvändigt (mot gatan) samt söderfasad
2014 Översyn rörinfästning samtliga badrum i föreningen samt inspekation VVS samtliga badrum
2016 - 2017 Åtgärdat spricker i ytskikt i fasad och trapphus.
2017 Slamsugning av samtliga köksstammar
2018 Byte av porttelefon
2019 Screening stammar och OVK
2020 - 2021 Målning av fönster
2025 Filmning av stammar
Kommande:
2026: Relining av stammar
2026: Målning av balkonger och översyn av gårdsfasad
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
