-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Kvadratsmart etta med sovloft!
Linnéstaden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad på 29,5 kvm i lägenhetsförteckningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Vi presenterar en hemtrevlig etta med praktiskt sovloft i fint sekelskifteshus!
Vi presenterar en trivsam etta med ytterst väldisponerade kvadratmeter. Genom ett centralt och fint läge på Tredje Långgatan bor man med närhet till allt man önskar. Lägenheten erbjuder två stora och höga fönster som tillsammans med den tidstypiska takhöjden på närmre 3 meter skänker ljus och rymd. Lägenheten erbjuder flertalet tidstypiska detaljer som sätter sin charm och prägel i hela bostaden, så som de djupa fönsternischerna, takhöjd och listverk. Det u-formade köket erbjuder både god förvaring och bra arbetsyta. Ovanför köket återfinns ett praktiskt sovloft med plats för 160 cm madrass. Sällskapsdelen invid de höga fönstren öppnar upp till yta för både soffa och matbord. Önskas ytterligare förvaring kan man platsbygga garderober/bokhylla eller vitrinskåp. Lägenheten har nyligen målats om där tak och väggar går i en ljus snäckskalsfärgad ton vilket gör det enkelt att inreda efter tycke och smak. På årets varmare månader kan ni njuta av föreningens pittoreska innergård med vänner eller era grannar i huset. Här finns utegruppsmöblemang och grill som brukar vara väldigt uppskattat av föreningens medlemmar. En trappa ner i huset återfinns den närliggande tvättstugan och lägenhetens förråd.
Att du bor med stadspulsen alldeles utanför porten är svårt att förstå. Några minuters promenad tar dig till antingen parkernas fågelsång eller brusande folkliv. Linné är en av Göteborgs populäraste stadsdelar. I området finns ett rikt utbud av trendiga restauranger och caféer samt trevliga små butiker. På Tredje Långgatan intill, som delvis är gågata under sommarmånaderna, ligger populära Olssons vin, Tacos &Tequila och Taverna Averna med sina härliga uteserveringar samt café, vinbar och kulturarena. I närområdet finns både Hemköp, Coop och Willys samt mysiga Saluhallen Briggen. För natursköna upplevelser finns Slottsskogen, Botaniska trädgården samt Änggården på promenadavstånd. Goda kommunikationer med både buss och spårvagn från närliggande hållplatser som Masthuggstorget samt Järntorget.
Välkommen att trivas!
Hall
Via ett tidtypiskt trapphus med själ från husets byggår kommer ni i hallen som genast vittnar om bostadens fina och charmiga atmosfär. Förvaring finns i en praktiskt garderobsvägg direkt till höger. På golvet vilar en nyslipad ekparkett som löper vidare in i bostadens allrum/kök. Även väggar och tak är nyligen omhändertagna och färgsatta i en ljus färg vilket gör det enkelt att inreda efter tycke och smak.
Allrum
Allrummet är otroligt välplanerat och erbjuder naturlig plats för soffgrupp, matplats och TV-möbel. Ytorna är mycket väldisponerade och ljuset sipprar in genom två högresta fönster.
Kök
I anslutning till allrummet återfinns det u-formade köket. Köket har gott om skåp som erbjuder god förvaring. Inredningen består av vita luckor och vitt kakel på väggarna, bänkskivan är en behandlad bänksskiva i ek. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn (2023), fläkt samt kyl/frys från Smeg.
Sovloft
Ovanför köksdelen tar ni stegen upp till lägenhetens kryp-in. Här hittar ni ett praktiskt sovloft som rymmer en dubbelmadrass, perfekt sätt för att få undan sovplatsen och ge mer golvyta till allrummet.
Badrum
Till vänster i hallen är badrummet beläget. På golvet ligger ett mörkare klinker som bryts av mot ett ljust kakel. Inredningen består av dusch (2024), wc, handfat med kommod (2024) samt spegel med belysning (2024). I hörnet ryms tvättmaskin för den som önskar.
*Betalas av köpare
Föreningen registrerades 1999 och äger fastigheten Masthugget 4:2 i Göteborgs kommun. Byggnaden är uppförd år 1885 och föreningens adress är Tredje Långgatan 30 i Göteborg.
Föreningen upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen är 3 st 1 rok, 10 st 2 rok och 8 st 3 rok.
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras löpande.
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick Förvaltning i Sverige AB.
Grannarna på ett våningsplan delar på städningen av sitt eget våningsplan.
För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar och kontakta någon i föreningens styrelse.
Fastigheten totalrenoverades år 1999-2000 och efter detta har bland annat nedanstående utförts:
2010 - OVK-besiktning
2011 - Grundförstärkning och dränering längs ena kortsidan
2012 - Dränering långsida mot gård
2013 - Byte av fläkt på tak
2014 - Målning av dörrar samt byggt tak över B-uppgången
2014 - Genomgång av fönster
2014 - Besiktning av balkonger
2014 - Besiktning av tak
2016 - Byte av tre balkonger i B-uppgången
2016 - Installerat kodlås till A- och B-uppgången
2016 - OVK-besiktning
2017 - Åtgärdat anmärkningar från OVK-besiktningen
2018 - Byte av värmepump
2018 - Byte av driftsundercentral
2018 - Del av fasadrenovering
2020 - Tidstypisk ommålning av trapphusen, postboxar installerades i portgången
2022 - Byte av fläktsystem (OVK inför 2023)
2022 - Byte av nödtelefon i hiss
2023 - Installerat ny fläkt
2023 - Byte av porttelefon
2023 - Beskärning av träd
Kommande/planerade underhåll:
2024: Underhåll av balkonger
2024: Smörjning av fönster och dörrar
2025: Omläggning papptak på miljöhus och förråd
2025: Lagning sprickor och kompletteringsmålning putsad fasad
2025: Ytbehandling av träfasad miljöhus och pergola
2025: Byte och komplettering med nya tappvattenventiler
2025: Bättringsmålning ståldörrar
Föreningens hemsida: https://barken.bostadsratterna.se/hem
För dig som är folkbokförd i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 rörande bredband, telefoni och ett basutbud av TV-kanaler.
Gemensam innergård som om sommaren möbleras med utemöbler.
Tvättstugan ligger i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
På innergården finns en cykelparkering samt ett hus för avfall.
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Till bostaden hör ett källarförråd
I avgiften ingår värme, vatten och ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband
Enligt årsredovisning 2022
*Hiss finns i huset
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bostaden är registrerad på 29,5 kvm i lägenhetsförteckningen
BO I ETT AV GÖTEBORGS POPULÄRASTE OMRÅDEN
Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård. Alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
HEMMAKÄNSLA UTE
Linnéstaden är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linnéstaden till din hemmaplan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linnéstaden är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i färgglada overaller. Längs huvudstråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
SLOTTSKOGEN ÄR DIN TRÄDGÅRD
När du bott ett tag i Linnéstaden upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas nöjeslystna människor i Linnéstaden, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving.
Närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättningspopularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
