Bohusgatan 11B

Nyproducerad 4:a med vidunderlig utsikt!

Vi presenterar nu en helt nyproducerad 4:a om 104 kvm i populära Bohusgatan Rubinen. Kontakta mäklaren för mer information och visning!

Beskrivning

Välkomna till Bohusgatan 11B och en fantastisk fyrarummare med högt och fritt läge. Öppna och sociala ytor, två balkonger med bästa solläge och påkostade tillval. Bostadens absoluta höjdpunkt är den magiska utsikten i sydväst och nordväst med flera landmärken i sikte.

De 104 kvadratmeterna är optimalt planerade och erbjuder en härlig kombination av rymd och funktion. Tre bra sovrum varav ett Master bedroom med egen balkong i nordväst med kvällssol. Genomgående finns behaglig golvvärme som bidrar till hög komfort i hela hemmet. Det stora och läckra köket med köksö ligger i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats. Utsikten och ljusinsläppet i gavelläget är ständigt närvarande och atmosfären är ljuvlig dag som kväll.

I föreningen finns en restauranglokal, garage, cykelförvaring och en gemensam privat gård samt en fin takterrass på miljöhuset.

Ett hem för dig som söker modern arkitektur, hög boendekvalitet och ett attraktivt läge i hjärtat av Göteborg. Välkomna att kontakta mäklaren för mer information och visning!

Interiör

Hall
Ta hissen från markplan upp till husets åttonde våning och välkomnas in i en ljus och inbjudande hall. Den enhetliga tvåstavsparketten i mattlackad ek löper genom hela bostaden och samspelar fint med väggarna målade i en elegant vitgrå nyans, vilket skapar en stilren och harmonisk helhet.
I hallen finns generösa förvaringsmöjligheter i en rymlig skjutdörrsgarderob. Intill sovrummen finns dessutom en praktisk inre hall med flera garderober och ett separat förråd som erbjuder gott om plats för kläder, skor och övriga tillhörigheter. Här får du smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla hemmet välorganiserat.

Sällskapsytor
Rakt fram från hallen öppnar sig bostadens generösa och inbjudande sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en luftig, öppen planlösning. Stora fönsterpartier i sydväst och nordväst fyller rummet med ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på vidsträckta vyer över Hedens öppna ytor och vidare över stadens takåsar.

Det stilrena köket från Marbodal kombinerar design och funktion på bästa sätt. Här finns en komplett maskinpark från Siemens med separat kyl och frys, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, induktionshäll med integrerad fläkt samt vinkyl, perfekt för såväl vardagens måltider som festliga middagar. En elegant köksö skapar en naturlig avgränsning mot vardagsrum och matplats samtidigt som den erbjuder generösa arbetsytor. Bänkskivor i kompositsten förstärker den exklusiva känslan, och intill fönstret finns en självklar plats för ett trivsamt frukostbord.

Vardagsrummet är öppet, ljust och lättmöblerat med gott om plats för både en stor soffgrupp och en rymlig matsalsdel. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, oavsett om det är till vardags eller vid större tillställningar. Från vardagsrummet nås även en av bostadens två härliga balkonger. På balkongerna skiner solen stora delar av dagen och kvällen och här kan ni höra sångerna från Ullevis konserter.

Master bedroom
Luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Längs ena väggen står det garderober. Här nås bostadens andra balkong med utsikt norrut. Den sena kvällssolen kommer in på balkongen sommartid och utanför kan ni följa Bohusgatans alléliknande stråk.

Sovrum 2 och 3
Bostadens andra och tredje sovrum ligger i anslutning till den inre hallen. Dessa lämpas utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Utsikt mot lugna Bohusgatan och över takåsarna.

Badrum
I hallpassagen mellan entrén och bostadens sällskapsytor ligger ett av de två badrummen. Här möts funktion och design i en genomtänkt helhet med wc, handfat med kommod, dusch samt en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare.

Badrummet har uppgraderats med påkostade tillval som skapar en exklusiv och tidlös känsla. På både golv och väggar ligger stilren granitkeramik från populära Bricmate, vilket ger ett enhetligt och harmoniskt uttryck. Materialvalen är noggrant utvalda för att kombinera estetik, kvalitet och hållbarhet, vilket resulterar i ett badrum med hotellkänsla och hög komfort.

WC
I anslutning till den inre hallen finns en separat wc med handfat och kommod.