-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lorensbergstrea med stor balkong!
Lorensberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, TV, och bredband samt fastighetsskötsel. Avgiften gäller fr.o.m. januari 2026.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en sekelskiftestrea med stor balkong och egen ingång i hjärtat av Lorensberg! Stabil Brf med låg belåning.
Med ypperligt läge på Engelbrektsgatan välkomnas ni till en optimalt planerad trerummare 80 kvm med en stor härlig balkong. Charmigt vardagsrum med vitmålade tegelväggar och fina välvda fönster som vetter mot gatan och grönskan. Innanför ligger det största sovrummet som har vackra stuckaturer och takrosett. Smakfullt, komplett, kök med matplats för flera gäster. Från köket nås den underbara och överraskande rymliga balkongen (14 kvm), en oas mitt i city. Det mindre sovrummet är lugnt beläget mot innergården. Här bor du oerhört centralt med stadens erbjudande direkt utanför porten.
Här har ni direkt närhet till evenemangsstråket med Nya och Gamla Ullevi, Bergakungen, Scandinavium och Liseberg etc. Inom ett par minuters promenad når ni såväl Södra Vägens och Avenyns stora restaurangutbud samt Näckrosdammens grönområden. Här finns även all tänkbar service som livsmedelsbutiker, gym, kaféer, paketombud osv inom kort gångavstånd.
Välkomna på visning!
Från den egna ingången genom ytterdörren går man en halvtrappa upp som har vackra takstuckaturer. Därifrån kommer ni direkt in i det charmiga vardagsrummet med vitmålade tegelväggar och fina välvda fönster som vetter mot gatan och grönskan. Vitmålade tegelväggar och laminatgolv.
Innanför vardagsrummet ligger det största sovrummet som har vackra stuckaturer, takrosett samt garderobsförvaring. Ljusa väggar och laminatgolv.
Det rymliga köket ligger i anslutning till vardagsrummet. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, mikro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Klinkergolv och ljusa väggar.
Från köket nås den stora balkongen. Sommartid skiner solen på balkongen. En oas mitt i city.
Det mindre sovrummet är lugnt beläget mot innergården. Vitmålade tegelväggar och laminatgolv.
Helkaklat badrum med toalett, tvättställ, dusch och tvättmaskin.
*Våningsplan 1 av 5.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, TV, och bredband samt fastighetsskötsel. Avgiften gäller fr.o.m. januari 2026.
Till bostaden nyttjas ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Engelbrekt förvärvade år 1984 fastigheten Göteborg Heden 25:3. Fastigheten bebyggdes 1895/96. Föreningen består av 17 bostadsrätter samt 2 lokaler.
Föreningen är mycket stabil med en belåningsgrad på 3.955 kr/kvm trots att man genomfört omfattande investeringar i fastigheten genom åren.
Föreningens ekonomiska förvaltare sköts av Nabo.
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och löper fram till 2041.
Utfört underhåll:
2014: Byte hisskorg.
2015: Byte porttelefon.
2019/2020: Grundförstärkning med stålpålar till fast berg.
2020: Underhållsåtgärder för ny hyresgäst i lokal.
2021: Målning av trapphus och ny belysning i portiken samt nya övervakningskameror i portiken.
2022: Byte frånluftsfläkt.
2022/2023: Omfattande fasadrenovering samt målning av plåttak.
Planerat underhåll:
2028: Relining av avloppsstammar.
Boendeparkering gäller i området. Föreningen har även en P-plats med separat kö.
Föreningen har ett avtal med Tele2 för TV och bredband.
Gemensam tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Det finns även en gemensam uteplats, cykelförvaring samt soprum i separat byggnad på innergården.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
