-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och stilfull tvåa med totalrenoverat kök och badrum – insynsskyddad med utsikt mot grönska
Majorna - Gråberget, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Den totala avgiften är 5589 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad tvåa med ljusa ytor, vacker fiskbensparkett och utsikt. Här möts klassisk charm och modern komfort i en genomtänkt planlösning.
Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa där varje detalj är genomtänkt! Här bor du i ett hem som kombinerar modern komfort med klassiska originaldetaljer – allt inbäddat i ett lugnt och grönskande läge utan insyn. Det ljusa och luftiga vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier och en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både soffa och matgrupp, och utsikten mot grönskan skapar en rogivande atmosfär året runt. Det totalrenoverade köket imponerar med smakfull design, smarta lösningar och moderna vitvaror – perfekt för dig som uppskattar både funktion och estetik. Även badrummet är totalrenoverat i stilrena materialval med känsla för kvalitet. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och ytterligare förvaring. I hallen finns platsbyggda garderober som rymmer det mesta och ger ett ordnat intryck redan vid första steget in. Här bor du bekvämt med generösa förvaringsmöjligheter, en planlösning som känns större än sina kvadratmeter och ett hem där du bara kan flytta in och börja trivas direkt.
Här, i populära BRF Gråberget, bor du ostört i ett omtyckt område med god kommunikation både in till stadens puls och harmoniska skärgården. Föreningen erbjuder många gemensamhetsutrymmen så som gästlägenheter, bastu och samlingslokal och du har närhet till det mesta så som Slottsskogens grönska, mataffärer och restauranger.
Välkommen in i en stor och rymlig hall med charmig originalparkett och garderober från golv till tak som erbjuder generös förvaring. En praktiskt integrerad platsbyggd skohylla gör det enkelt att hålla hallen snygg och organiserad.
Rymligt och inbjudande vardagsrum med klassisk fiskbensparkett som sätter stilen. Väggarna är målade i en ljus beige ton som ger rummet en behaglig och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås balkongen, som förlänger rummet ut mot grönskan utanför – en härlig plats att njuta av lugnet och solen.
Köket är stilrent och totalrenoverat 2024, signerat HTH, med fokus på både design och funktion. Här möts tidlös elegans och praktiska lösningar i en harmonisk helhet. Den ljusgrå laminatbänkskivan med dubbelho ramas in av vitt kakel och vita skåpsluckor med mässingshandtag som ger en varm och exklusiv känsla. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin och kolfilterfläkt – allt du behöver för en bekväm vardag. Golvet pryds av vitlaserad askparkett och de ljusgröna väggarna bidrar till en mjuk och behaglig känsla. Vid fönstret finns plats för matbord där du kan njuta av måltider med utsikt mot den grönskande omgivningen.
Rofyllt sovrum med mörkgröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord samt två platsbyggda garderober som erbjuder praktisk och stilren förvaring. Fönstret vetter mot grönskande omgivningar, vilket förstärker känslan av avskildhet och ro.
Stilrent och smakfullt badrum renoverat 2021 med genomtänkta materialval och modern komfort. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet i grått klinker med behaglig golvvärme. Här finns dusch med glasväggar och takdusch, kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning samt ett högskåp som ger generös förvaring. I duschen finns praktiska hyllplan för vardagens produkter och belysningen utgörs av dimbara spotlights i taket. Rummet är dessutom förberett för tvättmaskin – en praktisk detalj som förenklar vardagen.
Majorna 157:2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Den totala avgiften är 5589 kr/mån.
Till bostaden hör ett vindsförråd samt källarförråd och matkällarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en välskött förening i natursköna omgivningar högst upp på Gråberget. De första husen stod klara 1952 och samtliga fastigheter renoverades under 1980-talet. Föreningen har även utökat beståndet med fyra lägenheter i markplan och två vindslägenheter (klara 2008) och omfattar idag 569 lägenheter.
Fastigheterna står på tio tomträtter med löptider som förnyas successivt. Nya avtal med uppdaterade avgälder tecknades 2020–2022. För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Här bor du lugnt med närhet till både hamnen och Slottsskogen, samt Mariaplan och Chapmans torg med service, restauranger och goda kommunikationer. Järntorget nås på cirka 10 minuter med buss, och från närliggande hållplatser går flera spårvagnslinjer.
Mer information finns på: http://www.hsb.se/goteborg/graberget
Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 3,5% från och med 1/1 2026.
Ett urval av genomförda renoveringar och åtgärder
1988: Stambyte (el, vatten och avlopp)
2013: Trapphusrenovering, ombyggnation av lokaler till lägenheter samt installation av elektroniskt låssystem
2016–2019: Återkommande spolning, filmning och OVK i olika fastigheter
2020: Påbörjad installation av elbilsplatser (6 av 12 klara)
2021: Reparation av VA- och dräneringssystem, byte/injustering av radiatorventiler, förbättrad belysning, cykelrum och trapphus uppdaterade
2022: Relining av bottenplattor
2023: Fortsatta VA- och markarbeten, OVK, temperaturmätare i alla lägenheter, LED-belysning (pilot), värmesystemjustering samt utemiljöförbättringar
2024: Fortsatta VA- och markarbeten, relining, start av fasad-, fönster- och takprojekt, hissrenoveringar, nya laddplatser, bastu- och utemiljöåtgärder
2025: Pågående underhåll av VA, återställning av källare och trapphus samt fortsatt fasad- och takprojekt
Planerade åtgärder
2036: Stambyte
För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
173 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 568 kr
30 elbilsplatser, 768 kr, plus elkostnad 2,05 kr/kWh
10 varmgarage, 1309 kr
2 MC-platser, 284 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor. Bredband med WiFi, hastighet 1000/1000 Mb ingår i avgiften, högre hastighet mot tilläggskostnad. TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår också. Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor.
Föreningen har flera tvättstugor, stor bastu med utsikt, cykelförråd, barnvagnsrum, lekplats, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga odlingslotter samt grillplatser på föreningens område.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gråberget, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
