-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad hörnetta med balkong
Majorna - Gråberget, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Den totala kostnaden blir 4577 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Trivsam och smart planerad hörnlägenhet med balkong mot grönska, fiskbensparkett och fint renoverat kök.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du med ett rofyllt läge och en balkong som vetter mot grönska, perfekt för att njuta av soliga stunder. Bostaden erbjuder ett modernt och funktionellt kök med diskmaskin, generösa arbetsytor och gott om förvaring, en dröm för både vardag och matlagning. Det rymliga vardagsrummet pryds av vacker fiskbensparkett som ger hemmet en tidlös och elegant känsla. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en praktisk walk-in closet, flera tillhörande förråd samt smart platsbyggd förvaring och arbetsyta i hallen. Det stilrena, helkaklade badrummet bjuder in dagsljuset genom ett fint vädringsfönster.
Föreningen är stor, stabil och välskött med bekvämligheter såsom spaavdelning med fantastisk utsikt, övernattningslägenheter för gäster och en fullt utrustad gemensamhetslokal. Innergårdarna erbjuder flera trevliga samlingsytor bland annat grillplatser och pizzaugn som bidrar till en varm och social miljö. Här bor du i ett lugnt och rogivande område med Slottsskogen som granne, samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt räckhåll. I närområdet hittar du allt från matbutiker och mysiga caféer till restauranger, gym och smidiga kommunikationer.
Ett hem och område att trivas i. Välkommen på visning!
Välkommen till en ljus och luftig hörnlägenhet med balkong mot grönska och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. I denna ovanligt rymlig etta har varje kvadratmeter verkligen tagits tillvara. Planlösningen är väl genomtänkt och skapar ett naturligt flöde mellan bostadens ytor.
Det rymliga vardagsrummet är både elegant och lättmöblerat med vacker fiskbensparkett som tillför karaktär. De stora fönsterpartierna fyller rummet med naturligt ljus och skapar en inbjudande, luftig atmosfär.
Det stilfulla och moderna köket håller hög standard och är utrustat med integrerad diskmaskin och mikrovågsugn. Här erbjuds mycket god förvaring genom praktiska högskåp samt generösa arbetsytor som gör att både matlagning och umgänge får ta plats. Köket blir funktionellt och rymmer matplats vilket gör det till en naturlig samlingspunkt. Härifrån nås även bostadens charmiga balkong.
Balkongen vetter mot grönska och erbjuder en lugn och trivsam plats där du kan njuta av morgonkaffet och soliga stunder.
Bostaden erbjuder generösa förvaringslösningar med en walk-in-closet och flera förråd, vilket skapar en praktisk och flexibel vardag. I hallen möts du av smart platsbyggd förvaring och en integrerad arbetsyta som är perfekt för både hemarbete och studier.
Badrummet är rymligt och stilrent med kommod och spegelskåp för förvaring. Utöver det består utrustningen av wc, handfat och duschkabin. Ett vädringsfönster släpper in dagsljuset. Badrummet är helkaklat och smyckat med kakeldekor för en modernare look.
Planskiss
Majorna 153:3
*En trappa ner från entrén, -1.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Den totala kostnaden blir 4577 kr.
Till bostaden hör tre förråd, ett på vinden och två i källaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en välskött förening i natursköna omgivningar högst upp på Gråberget. De första husen stod klara 1952 och samtliga fastigheter renoverades under 1980-talet. Föreningen har även utökat beståndet med fyra lägenheter i markplan och två vindslägenheter (klara 2008) och omfattar idag 569 lägenheter.
Fastigheterna står på tio tomträtter med löptider som förnyas successivt. Nya avtal med uppdaterade avgälder tecknades 2020–2022. För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Här bor du lugnt med närhet till både hamnen och Slottsskogen, samt Mariaplan och Chapmans torg med service, restauranger och goda kommunikationer. Järntorget nås på cirka 10 minuter med buss, och från närliggande hållplatser går flera spårvagnslinjer.
Mer information finns på: http://www.hsb.se/goteborg/graberget
Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 3,5% från och med 1/1 2026.
Ett urval av genomförda renoveringar och åtgärder
1988: Stambyte (el, vatten och avlopp)
2013: Trapphusrenovering, ombyggnation av lokaler till lägenheter samt installation av elektroniskt låssystem
2016–2019: Återkommande spolning, filmning och OVK i olika fastigheter
2020: Påbörjad installation av elbilsplatser (6 av 12 klara)
2021: Reparation av VA- och dräneringssystem, byte/injustering av radiatorventiler, förbättrad belysning, cykelrum och trapphus uppdaterade
2022: Relining av bottenplattor
2023: Fortsatta VA- och markarbeten, OVK, temperaturmätare i alla lägenheter, LED-belysning (pilot), värmesystemjustering samt utemiljöförbättringar
2024: Fortsatta VA- och markarbeten, relining, start av fasad-, fönster- och takprojekt, hissrenoveringar, nya laddplatser, bastu- och utemiljöåtgärder
2025: Pågående underhåll av VA, återställning av källare och trapphus samt fortsatt fasad- och takprojekt
Planerade åtgärder
2036: Stambyte
För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
173 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 568 kr
30 elbilsplatser, 768 kr, plus elkostnad 2,05 kr/kWh
10 varmgarage, 1309 kr
2 MC-platser, 284 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor. Bredband med WiFi, hastighet 1000/1000 Mb ingår i avgiften, högre hastighet mot tilläggskostnad. TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår också. Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor.
Föreningen har flera tvättstugor, stor bastu med utsikt, cykelförråd, barnvagnsrum, lekplats, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga odlingslotter samt grillplatser på föreningens område.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gråberget, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
