-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Tvåa med radhuskänsla och inglasad uteplats!
Majorna - Klippan, Göteborg
*ink. värme, vatten och kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 4447 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I eftertraktade Klippan presenteras denna trivsamma, välplanerade tvåa med inglasad uteplats och ett stilfullt renoverat kök.
I hjärtat av populära Klippan ges nu möjlighet att förvärva en ytterst välplanerad och stilfullt renoverad tvårummare med modern känsla. Bostaden bjuder på eftertraktad radhuskänsla där den generösa inglasade uteplatsen under sommarhalvåret blir en lummig och rofylld oas samt under vinterhalvåret nyttjas som ett extra rum. Det ostörda gårdsläget bidrar till ett harmoniskt och lugnt boende.
De väl utnyttjade kvadratmetrarna disponeras över ett rymligt kök som totalrenoverats med genomtänkta materialval, ett ljust och lättmöblerat vardagsrum, ett rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett helkaklat badrum utrustat med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Bostaden är belägen i den välskötta och trygga föreningen Brf Sockerbruket Klippan som äger marken, har stabil ekonomi och erbjuder möjlighet till garageplats. A R Lorents gata har ett attraktivt läge mellan hav och kulturhistoria. Här bor du med bekvämt gångavstånd till grönområden, kajpromenader samt ett rikt utbud av caféer och restauranger. I närområdet finns även matbutiker, gym och goda kommunikationer.
Ett mycket trivsamt boende i ett omtyckt område.
Från den grönskande entrén kommer ni in i den möblerbara hallen som praktiskt knyter samma bostaden. Möjlighet att hänga av sig ytterkläder finns direkt till höger och två garderober finns för ytterligare förvaring. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en ekparkett som återfinns i bostadens samtliga rum.
Det öppna och sociala vardagsrummet når ni rakt fram från hallen. Här finns gott om plats för stor soffgrupp, arbetshörna samt förvaringsmöbel. Fönster åt två håll släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig känsla i rummet.
Den stora inglasade uteplatsen nås direkt från vardagsrummet. Från denna oas njuter ni av omgivningen under de varmare månaderna på året. Stor sittgrupp ryms med lätthet och plats finns också för odlingar för den med gröna fingrar.
Till vänster om hallen nås bostadens nyrenoverade kök. Köksinredningen från KVIK är mörk och bänkskiva samt stänkskydd är i grå komposit. Det finns generöst med arbetsytor och rikligt med förvaring, både i bänk- och högskåp samt öppna hyllor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys från SMEG, diskmaskin, spis med häll samt fläkt. Intill fönstret ryms en större matplats med rum för ca 6 personer.
Det rofyllda sovrummet nås från vardagsrummet och även här har man fönster i två väderstreck. Här ryms stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring löses genom fem garderober.
Till höger om hallen finns det väl tilltagna badrummet. Helkaklat i klassiska färgval och med bekvämligheter så som tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Övrig utrustning består av wc, dusch med glasväggar och handfat. Två skåp ovan tvättbänken skänker goda förvaringsmöjligheter. Ett fönster bidrar med ljus och möjliggör vädring.
Planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
ink. värme, vatten och kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 4447 kr.
Stor inglasad!
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av säljare
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus. Föreningen består av 86 lägenheter och bildades i samband med uppförandet av fastigheten. Adressen är A R Lorents gata 41 - 75. BredaBlick sköter föreningens förvaltning.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har Ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Föreningen har ett avtal med rabatterat pris om 15% på hotell Waterfront för vänner och familj på besök, samt 10% rabatt i restaurangen.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020.
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan listas exempel på utfört underhåll de senaste åren. För mer information, kontakta styrelsen.
2013: Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014: Slipades och lackades ytterdörrarna
2016: Utfördes en inspektion av hissarna
2016: installerades fiber via Telia i huset
2017: Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 - 2019: Fasaderna på gårdshusen renoverades. Åtgärdan av konstruktionsfel. Ett generellt bygglov finns för att glasa in terrasserna. OVK-besiktning gjord. Spolning av stammarna.
2020: Omlackering och ommålning av dörrar. All belysning som hanteras av föreningen är nu konverterad till Led.
2025: Genomfördes en OVK av ventilationen
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Föreningen har 12 st extraförråd man kan hyra. För närvarande är alla uthyrda och kölista är upprättad.
Då tvättmaskin finns i varje enskild lägenhet finns ingen gemensam tvättstuga.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
