-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea på våning 8/8 med Göteborgs siluett som fond - Privat terrass med sol från morgon till kväll!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten och Kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
En ljus och unik trea med milsvid utsikt, öppen planlösning och fin potential till att skapa ert drömhem!
Högst upp på Karl Johansgatan 92, mitt i hjärtat av Majorna, väntar en bostad utöver det vanliga. Här kombineras charmiga snedtak och en social, öppen planlösning med en svårslagen takterrass – en plats där Göteborgs siluett blir en självklar del av vardagen.
Bostadens öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en luftig och inbjudande känsla, perfekt för såväl lugna hemmakvällar som sociala tillställningar. De karaktärsfulla snedtaken tillför en ombonad och personlig atmosfär och förstärker känslan av att detta är en bostad med något alldeles extra.
Här ges möjlighet att skapa ett hem helt efter din egen stil. En bostad för dig som ser möjligheterna och vill förädla något med stor potential där ni kommer bo under lång tid.
Här erbjuds ett trevligt och tryggt boende i en välskött HSB-förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Hiss finns i huset, vilket ger en extra bekväm vardag.
Läget i charmiga Majorna ger dig det bästa av två världar – en levande stadsdel med mysiga caféer, restauranger, småbutiker och grönskande miljöer, samtidigt som du har nära till både city och hav. Här finns en härlig blandning av klassisk Göteborgscharm och avslappnad kvarterskänsla, med gott om möjligheter att njuta av livet precis utanför dörren.
Välkommen till en ljus och rymlig taklägenhet med härlig karaktär, snedtak, öppen planlösning och en stor terrass med milsvid utsikt. Här erbjuds en bostad med generösa sociala ytor, två välplanerade sovrum och fina möjligheter att skapa ett personligt hem.
Redan i hallen möts ni av en praktisk planlösning med klädkammare direkt till höger och ett kaklat badrum till vänster. Badrummet är i direkt behov av renovering.
Längre in öppnar bostaden upp sig och kök och vardagsrum förenas i en luftig och social planlösning. Det stora och ljusa köket erbjuder generösa arbetsytor som gör matlagningen både praktisk och trivsam. Gedigna, djupa nischer i sten tillför både karaktär och en exklusiv känsla. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och lätt att möblera med plats för både soffgrupp, matgrupp och en ombonad läshörna. De stora skjutdörrspartierna låter dagsljuset flöda in och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås den stora terrassen – en självklar plats för långa middagar, avkoppling och sociala stunder. Med gott om utrymme finns plats för både loungemöblemang, matplats och solstolar, samtidigt som den milsvida utsikten blir en ständigt närvarande kuliss.
De två välplanerade sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsängar och förvaring. Här samsas generösa ytor med en genomtänkt planlösning och fantastiska möjligheter att skapa ett hem att trivas i. En taklägenhet med rymd, ljus och en terrass som verkligen gör skillnad – Välkommen hem!
Planritning
Majorna 116:7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten och Kabel-TV.
Takterrass
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningen består utav 81 stycken bostäder varav 76 bostadsrätter och 5 hyresrätter, 5 lokaler och 43 garageplatser. HSB ansvarar för lägenhetsförteckning, fastighetsskötsel och den administrativa förvaltningen. Föreningen har även en övernattningslägenhet som går att hyra för 150 kr/natt.
Föreningens 5 hyreslägenheter kommer att säljas efterhand som de blir lediga vilket blir ett extra tillskott till föreningen den dagen de säljs.
Föreningen äger och hyr ut stora lokaler vilket bidrar till god ekonomi. De senaste åren har föreningen gjort årliga tilläggsamorteringar som ett resultat av den goda ekonomin.
Föreningen följer sin upprättade underhållsplan för kommande underhåll. Eventuellt kommer de gå över fasaden på Karl Johansgatan 92. Inga stora renoveringar på gång i övrigt.
Man räknar med en årlig indexhöjning av avgifterna med ca 2 % per år.
Senaste stambytet gjordes -95.
43 parkeringsplatser för bil, 3 MC-platser och 4 moped-platser i varmgarage. Går att hyra för 600 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö, 5 st i kö idag. Finns idag 5 st elplatser, alla uthyrda idag. Diskuteras att alla platser ska få el framöver. Alla medlemmar utan plats prioriteras före befintliga medlemmar med plats. Garaget har tvättmöjligheter.
TV och Bredband via Telia och Tele2.
De gemensamma utrymmen som finns är tre cykelrum, ett på Chapmansgatan 4
och två på Kustgatan 14, anvisat utrymme för placering av barnvagnar finns
på nedre botten, bredvid/under trappan (saknas
på Kustgatan 14), föreninglokal som går att hyra för 250kr/halvdag, en övernattningslokal för 150kr/natt, två piskbalkonger och en gemensam takterrass på Karl Johansgatan 92.
Det finns tre tvättstugor utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
