-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unikt hem med landshövdingecharm
Majorna, Göteborg
*Inkl vatten, kabel-tv och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 413 kr/mån för bränsle och 594 kr/mån för bi-ytan.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 2 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en unik tvåa med ett extra utrymme som nås från lägenheten via en trappa ned.
Välkommen till detta mysiga hem i ljuvliga Brf Kolumbus, omgivet av prunkande grönska och ett rofyllt lugn. En halvtrappa upp från gården kliver ni in i en välplanerad tvårummare med kök samt ett extra utrymme en trappa ned. Bostaden präglas av smakfulla materialval, generöst ljusinsläpp och ytor som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Det stora vardagsrummet har två stora fönster som ger ett härligt ljusflöde. Sovrummet är rymligt och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Köket är smakfullt renoverat med bra arbetsytor och generöst med skåpsförvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch. En trappa ned finns ett spännande extra utrymme som kan anpassas efter behov och intresse.
Den direkta närheten till innergården gör det enkelt att njuta av middagar och sociala stunder i den grönskande utemiljön under årets varmare månader. Brf Kolumbus erbjuder en unik boendemiljö med sju grönskande innergårdar som skapar en lugn och skyddad oas. Utanför väntar ett levande småstadsliv med mataffärer, apotek, caféer, restauranger, förskolor och skolor inom bekvämt avstånd. Här bor ni med en känsla av gemenskap, trygghet och trivsel.
En halvtrappa upp från en av Brf Kolumbus grönskande innergårdar välkomnas ni till detta charmiga hem med karaktär och spännande möjligheter. Här erbjuds två rum och kök samt ett extra utrymme en trappa ner som ger bostaden något utöver det vanliga.
Redan i hallen möts ni av det fina ljusinsläppet som präglar hela bostaden. Direkt till vänster finns plats för avhängning. Väggarna går i ljusa toner och det vackra furugolvet löper vidare genom samtliga rum och skapar en varm och enhetlig känsla.
Vardagsrummet ligger rakt fram och är generöst tilltaget med högt i tak och lättmöblerade ytor. Här finns gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och exempelvis en arbetsplats. De stora fönsterpartierna fyller rummet med naturligt ljus och framhäver de fina originaldetaljerna på ett smakfullt sätt.
Sovrummet nås både från vardagsrummet genom en vacker spegeldörr och direkt från hallen. Även här erbjuds en luftig atmosfär med plats för dubbelsäng, sängbord och bra förvaring i flera garderober.
Köket är stilrent renoverat med mörka luckor och vitt kakel som tillsammans skapar en tidlös känsla. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Här ryms enkelt ett matbord för fyra personer. Från fönstret blickar ni ut över den lummiga innergården och under årets varmare månader ligger föreningens mysiga uteplatser nära till hands.
Badrummet är helkaklat och smakfullt renoverat i en modern färgsättning där stora vita kakelplattor kombineras med mörkgrå klinker. Här finns dusch med vikbara glasväggar, wc, handfat samt praktisk förvaring i väggskåp. Golvvärme bidrar till extra komfort.
Mellan kök och sovrum leder en trappa ned till bostadens extra utrymme, en unik och stämningsfull del av hemmet med många användningsmöjligheter. Ytan får enligt föreningen inte nyttjas som bostadsyta, men lämpar sig utmärkt som exempelvis förvaring, hobbyrum, dressing room eller kreativ yta. Det är inrett med frilagda stenväggar och vita putsade väggar som tillsammans skapar en ombonad och karaktärsfull miljö. Innanför finns ytterligare yta med praktiskt garderobssystem för hemmets klädförvaring.
*Våningsplan 1 av 3.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 2 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl vatten, kabel-tv och bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 413 kr/mån för bränsle och 594 kr/mån för bi-ytan.
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Brf Kolumbus grönskande innergårdar utgör en ljuvlig uteplats för föreningsmedlemmen att nyttja.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kolumbus är en av Majornas populäraste bostadsrättsföreningar. Husen stod färdiga ca 1897-1901 och i föreningen som bildades 1980 finns det sammanlagt 174 bostadsrätter samt 2 affärslokaler som hyrs ut. Föreningens ekonomi är att anses som mycket god. Lite kuriosa är att kvarteret är ett av Göteborgs äldsta kvarvarande sammanhängande landshövdingshus och att innergården 2004 blev utsedd till Göteborgs grönaste gård.
Föreningens ekonomi är god och vid flera tillfällen har avgifterna till och med sänkts. Till det har de också en otroligt låg belåningsgrad.
Föreningen har en anställd fastighetsskötare som bemannar fastighetsexpeditionen på Kaptensgatan 20 D varje dag mellan 7-16. Han är mycket hjälpsam och omtyckt av de boende.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
För mer information om föreningen, gå in på föreningens hemsida www.brfkolumbus.se
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2007 och sträcker sig fram till 2044. Den uppdaterades under 2013.
Nedan listas ett urval av utförda underhåll. För mer information kontakta föreningen.
1979-1982 Fastigheten totalrenoverades. Då byttes VA-stammar, el, ventilation och fönster.
2003-2007 Nya kulörer i såväl i trappuppgångar som fasader i ett försök att återskapa den färgsättning och känsla som kvarteret en gång hade vid uppförandet. Trapphusen och alla dörrar är ommålade. Gymmet renoverades.
2009-2013 renoverades och dränerades gårdarna. Till detta tog man hjälp av White arkitektbyrå för att få dem finare. 2013 renoverades trapphusen och gymmet.
2014-2018 Fasad- och takmålning (ett pågående projekt som pågår någonstans hela tiden).
2015 Renovering av bastuavdelning.
I underhållsplanen låg ett stambyte 2022. Föreningen tillsatte en projektgrupp som utredde omfattningen. Den visade att de horisontella stammarna (i källaren) behövs bytas men ej de vertikala. Detta innebär alltså att inga badrum behövde brytas upp och en relining genomfördes under 2020-2021.
2020 Uppdaterat låssystemen
2020 Övergått till digitalt bokningssystem i tvättstugan
2021-2022 Renovering av restauranglokal
2022 Översyn och energioptimering av varmvattensystem
2022-2023 Installation av imkanal för restauranglokal
2023 Byte av dörrstängare trapphus
2024 Bygge av samlingslokal
Renovering övernattningsrum
Uppgradering elservis för restauranglokal
Uppgradering av fläktar soprum och gemensamma utrymmen
Boendeparkering finns att tillgå. För prisinfo och områdessträckning, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se. Utanför huset finns två timmars gratis parkering.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Fiberbredband via Bredband 2 (1000/1000 mbit/s ingår i avgiften.). Bredband 2 erbjuder även TV via fiber mot extra kostnad.
De gemensamhetsutrymmen som finns är gym, bastu, barnvagnsrum/cykelrum och två gästlägenheter. Föreningen har också en gemensamhetslokal som föreningens medlemmar kan hyra för privata tillställningar. Tvättstugor finns på varje innergård, med undantag för den stora gården som vetter mot Allmänna vägen.
För mer information om föreningen, gå in på föreningens hemsida www.brfkolumbus.se
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
