Välplanerad genomgångstvåa med social och öppen planlösning

Majorna, Göteborg

Seglaregatan 35

På förhand
Pris
2 500 000 kr
Avgift
3 839 kr
Antal rum
2
Boarea
53,3 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad genomgångstvåa med social och öppen planlösning

Ljus och hemtrevlig tvåa med social planlösning. Härlig balkong och fritt läge. Garageplats ingår i avgiften och får hyras ut.

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Väldisponerat och socialt vardagsrum. Seglaregatan 35 - Bjurfors
Väldisponerat och socialt vardagsrum
Från fönstret skymtar Älvsborgsbron i bakgrunden. Seglaregatan 35 - Bjurfors
Från fönstret skymtar Älvsborgsbron i bakgrunden
Smyckat med vackra fönsterbrädor i sten. Seglaregatan 35 - Bjurfors
Smyckat med vackra fönsterbrädor i sten
Inglasningen förlänger möjligheten att nyttja balkongen. Seglaregatan 35 - Bjurfors
Inglasningen förlänger möjligheten att nyttja balkongen
Praktiskt kök med mycket ytor att nyttja vid matlagning. Seglaregatan 35 - Bjurfors
Praktiskt kök med mycket ytor att nyttja vid matlagning
Ljust och fräscht. Seglaregatan 35 - Bjurfors
Ljust och fräscht

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Nu har vi nöjet att presentera denna ljusa och hemtrevliga bostad med väldisponerade kvadratmeter. Med stora fönster i två väderstreck blir ljuset genomgående för hela hemmet. I högt och fritt läge och utan insyn skapas här en rymlig och luftig känsla. Här finns gott om förvaring i både hall och sovrum. Det sociala vardagsrummet i öppen planlösning med köket skapar en gemytlig atmosfär och bjuder in till umgänge med nära och kära. I sovrummet finns plats för dubbelsäng.
Stabil förening med låg belåningsgrad och flertalet gemensamhetsutrymmen så som gästlägenhet och gym. Garageplats ingår i avgiften. Bra läge i Majorna med närhet till mysiga caféer och restauranger, trivsamma promenadstråk och goda kommunikationer mot city.

Interiör

Interiör: Du välkomnas till denna ljusa och luftiga bostad via den hemtrevliga hallen. Här erbjuds gott om förening i form av flera garderober. En ljus parkett kombineras med vita väggar på ett klassiskt vis.

Till höger om hallen nås köket. Bakom de ljusa luckorna döljer sig rikligt med förvaring och en bänkskiva i trä utgör ordentligt med arbetsyta. Ovanför arbetsbänken sitter ett ljust kakel som möter vita väggar och parkettgolv. Maskinell utrustning bestå av kyl/ frys, spis, diskmaskin och fläkt. Ett praktiskt vägghängt bord utgör matplats för mysiga frukostar.

Rakt fram från hall och kök finner du hemmets hjärta- vardagsrummet. Stora fönsterpartier släpper in generöst med ljus och härifrån skymtar både Älvsborgsbron och Eriksbergskranen i bakgrunden. Det höga och fria läget bidrar till en rymlig känsla som gör sig påmint i hela bostaden. Här finns plats för matsalsmöbel med flera sittande gäster samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Vitmålade väggar möter samma ljusa parkett som i kök och vardagsrum. Ett mycket trivsamt och socialt rum.

Lugnt och harmoniskt sovrum där du sover gott om natten. Stort fönsterparti bidrar till härligt ljusinsläpp även i detta rum. Här finns en stor garderob med ytterligare förvaring och plats finns för dubbelsäng om så önskas. Vitmålade väggar möter här ett mörkt golv.

Badrummet nås till vänster om hallen. Blått klinker på golvet kombineras här med halvkaklade väggar i blått och med vitmålad överdel. Här finns badkar, handfat och wc.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i härligt solläge

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 839 kr

Inkl. värme, vatten, kable-tv samt garage. Varav 170 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,21265%
Andel av årsavgiften är
0,21265%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 500 000 kr
Lägenhetsnummer
112
Våningsplan
4*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
53,3 kvm**

* Våningsplan 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
225 kr
Försäkring
195 kr
Summa
420 kr

Byggnadssätt

Byggår
1974

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
153
Energideklarationsdatum
2009-11-17

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s brf Seglaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
415
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB:s brf Seglaren består av 415 bostadsrätter och fyra kommersiella lokaler fördelade på 5st fastigheter. Föreningen har välskötta hus och en välskött ekonomi med en otroligt låg belåningsgrad. De hjälper också till vid felanmälan och vid administrativa frågor som månadsavgift, överlåtelser, andrahandsuthyrning. Föreningen följer en utarbetad underhållsplan.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt.

Vänligen se gärna föreningens hemsida för mer information:
www.hsb.se/goteborg/seglaren

Föreningsexpeditionen har öppet varje måndag: 18.00 till 18.30. Tele: 031-421095.

För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2007 - 2008 Soprum har ersatts med sopstationer för nr 16 – 28
2007 - 2008 Byte av takpapp på nr 17 – 2
2008 - 2009 Byte av takpapp på nr 10 och 16 – 28
2009 - 2010 Taggsystem infört för gemensamma ytterdörrar på nr 4, 10 och 35
2010 - 2011 Renovering av garage vid nr 17
2010 - 2011 Taggsystem utökat till samtliga gemensamma ytterdörrar
2011 - 2012 Seglaresalen totalrenoverad med bl a nya ljudabsorbenter och golv
2011 - 2012 Rörelsestyrd lågenergibelysning installerad i gemensamma utrymmen
2011 - 2012 Renovering av garage mellan nr 4 och 10
2011 - 2013 Byte av termostater på samtliga radiatorer
2011 - 2012 Byte av takpapp på nr 4 och 35
2012 - 2013 Färdigställande och uppstart av förskolan
2012 - 2014 Renovering/ombyggnad as samtliga hissar
2013 - 2014 Anläggning av gårdar på parkeringsdäcken
2013 - 2014 Åtgärd av fuktskada i grund mellan nr 19 – 21
2014 - 2015 Färdigställt lekplats vid nr 16
2014 - 2015 Renoverat gavelfasad mot söder nr 10 (hydrofobering och byte av frostskadat tegel)
2014 - 2015 Byte av balkongdörrar nr 17 och 19
2014 - 2015 Tidigare styrelselokalen på nr 16 har renoverats inför uthyrning
2015: Gavelfasad SG 10, lekplatser och utemiljöer.
2015 - Dåliga fönster och balkongdörrar byts kontinuerligt
2015 - Betongskador repareras kontinuerligt.
2018 - installation av fiber
2018- renovering av loftgångar.

Planerade:
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2041. Denna plan täcker allt underhåll till dess.
Man byter ut fönster och balkongdörrar successivt när de slits ut.
Nästa större projekt är att re-lina utgående avloppsstammar i bottenplattan (detta är klart på Seglaregatan 10).

Parkering

Om du önskar en extra parkeringsplats finns det 25 st platser för uthyrning (fn kö för hyra av plats). Kostnad för dessa är ca 600 kr/mån. Föreningen har även laddstolpar för elbilar.

TV/bredband

Kabel-tv via Telia, basutbud för tv-kanaler ingår i månadsavgift.
Under 2018 installerades fiber och internet ingår nu i avgiften, leverantör Telia.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokaler | Tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum, snickarrum (med verktyg och maskiner), gym med dusch på nummer 10, bastu, övernattningslägenhet på nr 19, festlokal för ca femtio personer med kök och porslin (Seglaresalen) samt en biltvättplats.

Övrigt

För att föreningen ska kunna behandla köparens medlemsansökan krävs att samtliga köpare blir medlemmar i HSB Göteborg. Det görs via denna länk:
https://blimedlem.hsb.se/index.html

Området

Mäklaren om Majorna

Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.

GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.

Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.

AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.

GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.

Köpa eller sälja bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Majornas 3 bästa

3
  • Brunch på Cafe Zenit
  • Franska bageriet Boulangerie Ducoin
  • Pastan på Café Biscotti

Karta

Seglaregatan 35

Seglaregatan 35,
414 57 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Djurgårdsgatan 22
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 878 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    52,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kusttorget 2
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 603 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kaptensgatan 6
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 233 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Lotsgatan 9
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 202 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm

    Visning: 2019-11-17 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lotsgatan 17
    Pris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 925 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Adress
    Stenklevsgatan 1 A
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 439 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46 kvm

    Visning: 2019-11-17 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna gatan 27
    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 918 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Mors Backe 1
    Pris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    3 098 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    45 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Haråsgatan 15
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 375 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,1 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kommendörsgatan 7a
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 760 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Seglaregatan 35
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 466 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Majorna, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mariebergsgatan 13 B
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 437 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!