Citynära och kvadratsmart etta

Masthugget, Göteborg

Skepparegången 30

På förhand
Avgift
1 386 kr
Antal rum
1
Boarea
23,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Citynära och kvadratsmart etta

I populära brf Masthugget, med perfekt läge presenteras nu denna optimalt planerade etta med bra avgift.

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 55

Bilder

Härlig utsikt från Masthuggskyrkan. Skepparegången 30 - Bjurfors
Härlig utsikt från Masthuggskyrkan
Längs med Fjällgatan ligger det nyöppnade bageriet Bullen & Brödet. Skepparegången 30 - Bjurfors
Längs med Fjällgatan ligger det nyöppnade bageriet Bullen & Brödet
Här finns även frukt- och grönsakshandlare. Skepparegången 30 - Bjurfors
Här finns även frukt- och grönsakshandlare
Linné och Långgatornas pulserande liv nås nedanför backen. Skepparegången 30 - Bjurfors
Linné och Långgatornas pulserande liv nås nedanför backen
Grönskande Slottsskogen. Skepparegången 30 - Bjurfors
Grönskande Slottsskogen
I närheten ligger det populära hunddagiset Hundens Hem. Skepparegången 30 - Bjurfors
I närheten ligger det populära hunddagiset Hundens Hem

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett attraktivt Masthugget finner ni denna etta med väldisponerade 23 kvadratmeter. Ett tyst och rofyllt område fritt från biltrafik och med pulserande Linnéstaden runt knuten. Lägenheten präglas av smarta lösningar för att nyttja varje yta på rätt sätt. Praktiskt kök med bra förvaring. Öppen planlösning med plats för säng och soffgrupp. Ljust och öppet allrum där ljuset från fritt spelrum från det stora fönstret. Här bor du i en stabil och omtyckt förening med flera gemensamma utrymmen att nyttja. Direkt närhet till Linnéstadens rika utbud av caféer och restauranger samt slottsskogens grönska.

Interiör

Du välkomnas in i hallen med avhängningsmöjlighet direkt till höger. Här finns en stor garderob för övrig förvaring. Ljust golv och ljusa väggar blir genomgående för bostaden.

Rakt fram från hallen når du allrummet som samspelar ihop med köket för att optimera ytan. Stort fönster släpper in rikligt med ljus som sprider sig i hela bostaden. Bra förvaring i kök och rummet bjuder plats för säng, soffgrupp samt matdel.

Från hallen nås badrummet i ljusa toner. Här finns wc, badkar, tvättmaskin samt handfat.

Fakta

Om föreningen

Namn
Brf Masthugget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
1139
Antal hyresrätter
31
Antal lokaler
64
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Masthugget är Sveriges största förening med ca. 1 139 bostadsrättslägenheter, 33 studentbostäder som upplåts med hyresrätt, 31 hyresrätter och 64 lokaler. Föreningen är privatägd och sköts professionellt genom sitt eget förvaltningskontor. Föreningen bildades i sin nuvarande form 1980.

Föreningen har egen anställd personal som förvaltar föreningens fastigheter ekonomiskt, administrativt, tekniskt och driftmässigt.

Ekonomin i föreningen är mycket stabil.

Föreningens förvaltningskontor ligger på Klostergången 13 och har följande öppettider:
Måndag 8:00-11:00 & 13:00-17:30
Tisdag, onsdag, torsdag 8:00-11:00 & 13:00-16:00
Fredag 7:00-11:00, 13:00-14:30 Telefon: 031- 85 03 00.
Föreningen äger inte marken utan hyr den av Göterborgs kommun via tomträtt. Dessa avtal kommer att omförhandlas år 2025 varför föreningen valde att göra en avgiftshöjning om 2 % vid årsskiftet 18/19

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som inkluderar deras planerade underhåll. Den omfattar 10 år och revideras årligen, till denna görs regelbundna avsättningar.

Kommande /gjorda renoveringar:

- Fasadrenovering 2013 - 2017
- Balkongrenovering 2016 - 2017
- Se över ventilation 2016 - 2020
- Trapphusrenovering 2016 - 2025
- Tvättstugerenovering 2018-2026
- Relining 2018 - 2020
- Takomläggning 2020 - 2025
- Elsystem 2034

För mer information se årsredovisning på: www.brfmasthugget.se

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage.
Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".

Garageplatser bil 1 488 st
Garageplatser mc 79 st
Parkeringsplatser (ute) 19 st

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Avtal har tecknats med iTUX som genom systerbolaget Com Hem levererar kabel-tv.

Öppet nät. Föreningen har ett avtal med iTUX som KO (kommunikationsoperatör) för bredbandsnätet.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns festlokaler, bastu, cykelförråd, hobbyrum, tvättstugor, gästlägenheter och gym för alla medlemmar att nyttja. I garagen finns tvätthall att nyttja.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd en trappa ner från lägenheten.

Parkering

Föreningen har fem parkeringsgarage som är belägna på Andra Långgatan 44-48, Klamparegatan 3, Fjällgatan 17, Repslagaregatan 2 och Kjellmansgatan 28. Parkeringsgaragen är uppvärmda och alla förhyrda ytor är utrustade med passerkortsläsare vid in- och utfart.

Föreningen hyr ut förhyrda platser till både medlemmar och externa hyresgäster i deras
fem garage.
Medlemmar har en lägre hyra än de externa hyresgästerna. Denna lägre hyra
är dock begränsad till maximalt två platser per lägenhet.
Förhyrning sker genom ansökan på hemsidan. "Uthyrning" "Garage".

Garageplatser bil 1 488 st
Garageplatser mc 79 st
Parkeringsplatser (ute) 19 st

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 386 kr

Inkl. värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Varav 1185 kronor utgör föreningens årsavgift per månad samt 199,75 kronor utgörs av obligatoriskt tillägg för värme .

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0003196%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
130
Våningsplan
2 av 6*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
23,5 kvm**

* En trappa ner från entrén

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
304 kr
Summa
304 kr

Detta är endast riktvärden och kan variera beroende på personlig förbrukning och avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1967-1972
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
145

Området

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Köpa eller sälja bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Masthuggets 3 bästa

3
  • Bageriet Bullen och brödet
  • Närheten till Slottskogen och Linné
  • Lustgårdens grönsaksbutik - stort utbud av ekologiskt och vegankost

Karta

Skepparegången 30

Skepparegången 30,
413 18 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lisa Wessberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 55