-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående tvårummare med originalcharm i en optimal planlösning!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Trivsam tvåa med välplanerade ytor som kombineras fint med underbart ljusinsläpp och generös takhöjd!
Här erbjuds ett ljust och välkomnande hem där rymd, charm och trivsel möts i en harmonisk atmosfär. Köket är rymligt med plats för större matbord, generös arbetsyta och gott om smart förvaring. Vardagsrummet fylls av naturligt ljus från de stora fönsterpartierna och härifrån öppnar sig en vacker vy mot lummig grönska.
Läget kombinerar både citypuls och naturnärhet. Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjöområdet lockar med bad, löprundor, skogspromenader och aktiviteter året runt – allt inom gång- och cykelavstånd. Kommunikationerna är mycket goda med cykelvägar mot city och endast några minuters promenad till Munkebäckstorgets spårvagns- och stombusshållplatser. Torget erbjuder även rikligt serviceutbud med ICA Kvantum, systembolag, bensinstation, gym och flera populära restauranger. Dessutom finns närliggande tågstation med pendel mot Alingsås samt snabb förbindelse till Göteborgs Central på cirka fem minuter.
En trappa upp välkomnas ni in i en stor och rymlig hall. På krokar kan ni hänga av er ytterkläderna och övriga kläder samt förvaring gömmer sig i klädkammaren. Redan här noteras det ljuvliga brädgolvet som genomsyrar hela bostaden och bidrar till en genuin 1940-talscharm.
Till vänster möts ni av ett underbart ljus och stiger in i det harmoniska sovrummet. I sovrummet har ni rymligt med utrymme och gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt kontorsplats eller ytterligare förvaring.
Följ brädgolvet vidare in i vardagsrummet. Den gedigna takhöjden i kombination med ljusa ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från det breda fönsterpartiet bidrar till en luftig och levande bostad. Här ges plats åt soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp. Perfekt yta för sociala tillställningar!
Ta er vidare till det moderna köket med gott om förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. De gråa luckorna smälter samman fint med det vita kaklet ovanför bänkskivan samt den gråa bänkskivan. Blicka ut mot den lugna innergården medans ni utforskar er kulinariska kreativitet. Väggarna är ljust målade för en rymlig känsla Intill fönstret kan du och ditt sällskap njuta av en härlig måltid, här finns nämligen perfekt yta för matbord. Köket är utrustat med induktionshäll från Samsung, fläkt, ugn, kyl/frys från bosch.
Innan ni lämnar bostaden tittar ni in i bostadens badrum. Här är väggarna kaklade i vitt och på golvet grått klinker. Förvaring erbjuds genom kommod samt spegelskåp. Här finns även wc samt dusch.
Varmt välkomna till denna härliga tvåa med fina ytskikt, generös takhöjd och charmigt brädgolv!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
I lägenheten ingår vindsförråd och källarförråd.
Det finns 21 parkeringar och 4 garage. 400kr/mån för vanliga parkeringar och fyra stycken garage 1000 kr/mån. Väntetiden varierar men genomsnitt mellan 2-6 månader.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Fastigheten på Ahrenbergsgatan 4 bebyggdes under slutet av 40-talet och början på 50-talet för de anställda på SKF. Föreningen hette då SKF:s Anställda Bostadsrättsförening nr 4. 2006 bytte föreningen namn till Brf Plåtbockaren, vilket kommer av den ursprungliga fastighetsbeteckningen.
I föreningen finns 43 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, total boarea om 2 095 kvm.
Fastigheten står på en tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld sträcker sig fram till 2027.
Besök gärna föreningens hemsida: http://platbockaren.hemsida24.se/
Föreningen höjde avgiften med 2% i början på 2025. Inga beslut framåt. (information från styrelsen 2025-09-10)
Gjorda renoveringar:
2002 - Omläggning av tak.
2003 - Relining av stammar.
2004/2005 - Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar.
2010 - Byggnation av ny tvättstuga.
2011 - Renovering av torkrum.
2016 - Byte av ventilationssystem från självdrag till mekanisk frånluft. OVK-besiktning och radonmätning. Alla lägenheter ligger nu under gränsvärdet. Byte av fönster på södra sidan. Asfaltering och uppfräschning av innergård och parkering. Utökning av antal parkeringsplatser.
2017 - Upprättande av energideklaration, byte av alla termostatventiler, värmepump och stamventiler samt isolering av varmvattenrören i källaren.
2018-2019 - Under slutet av 2017 sålde föreningen fem stycken vindsutrymmen och dessa har blivit/ska bi tillbyggnad till respektive medlems lägenhet. Inkomsten har kvittats mot föreningens fönsterbyten som också skedde 2018. Byggnation av sopstation med kompost.
2020 - Byte portkodlås till porttelefoner med taggavläsare.
2021 - Fiber installerades. Översyn och uppmärkning av elanläggningar i allmänna utrymmen.
2021-2022: Föreningen bytte ut dagvattensystemet. Dränering.
2024 - OVK, Byte av portkodsläsare, avfuktare i torkrum samt åtgärder för ökad taksäkerhet.
Kommande renoveringar:
Se föreningens underhållsplan för mer information samt årsredovisning.
Inga större renoveringar planerade. (information från styrelsen 2025-09-10)
Det finns 21 parkeringar och 4 garage. 400kr/mån för vanliga parkeringar och för garagen är inte beslutat ännu. Väntetiden varierar men genomsnitt ca 12 månader.
TV: medlemmar som önskar tv-tjänster eller ip-telefoni hänvisas till att teckna avtal för detta via bredbandsleverantören Bahnhof.
Bredband: tecknas via Bahnhof och ingår i månadsavgiften.
Det finns cykelförråd, tvättstuga med 3 maskiner, 3 torkrum samt 1 torktumlare.
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
