-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och ljus bostad med balkong i bästa söderläge!
Munkebäck, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Denna tvåa erbjuder en soldränkt balkong i söderläge som tillsammans med en smidig planlösning skapar ett hem att trivas i!
Välkommen till en smakfull och välplanerad tvåa med solig balkong i söderläge. Här möts du av en ljus och trivsam atmosfär där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning och ett harmoniskt intryck som gör det lätt att känna sig hemma. Ett boende som bjuder in till både avkoppling och ett smidigt vardagsliv. Varmt välkommen på visning!
I Munkebäck bor man nära naturen med Härlanda Tjärn, Skatås och Delsjöarna som bjuder in till en mängd olika fritidsaktiviteter året runt inom gång/cykelavstånd. Mycket goda kommunikationer med cykelvägar in mot city och någon minuts gångavstånd till både Munkebäckstorgets spårvagns- och busshållplatser. Flertalet skolor och förskolor ligger i närområdet. En kort promenad till Munkebäckstorgets generösa serviceutbud och närhet även till ICA Kvantum, systembolag, bensinstation och Sats. Flera populära restauranger i området. Direkt närhet till tågstationen där ni bland annat kan ta pendeln till Alingsås eller ta er till Göteborgs Station på ca 5 min.
På lugn gata finner du denna ljusa och smart planerade tvåa om 49 kvadratmeter, en bostad som kombinerar trivsel, funktion och fint ljusflöde!
Redan i hallen välkomnas du av en inbjudande entré med parkettgolv och bra avhängningsmöjligheter direkt till vänster. Väggarna går i en behaglig beige ton som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig och varm känsla. Hallen binder samman samtliga rum och ger ett luftigt och välkomnande första intryck.
Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt, rymligt, socialt och fyllt av ljus tack vare breda fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp, mediamöbel och matplats, och rummet är enkelt att möblera efter behov. Härifrån når du den härliga södervända balkongen, en perfekt plats för soliga dagar och långa, ljumma kvällar.
Köket är stilrent och funktionellt med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Släta skåpsluckor i sober kulör kombineras med rostfria beslag och bänkskiva i rostfritt som ger ett modernt och enhetligt intryck. Vitt kakel löper längs väggen ovan arbetsytorna. Här finns plats för både matlagning och matgrupp. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt utförande. Även här återkommer den stilrena kulören på väggarna och fönstret bidrar med fint ljusinsläpp.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och god förvaring. Längs ena väggen löper garderober som rymmer kläder för alla säsonger. Den harmoniska färgsättningen tillsammans med parkettgolvet skapar en lugn och ombonad känsla, en perfekt plats för vila.
Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med WC, kommod, spegelskåp, handdukstork samt golvvärme, en komfortdetalj som uppskattas extra under årets kallare månader.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV
Till bostaden hör både ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
BRF Ahrenbergsgatan 7 är en äkta bostadsrättsförening i Göteborg som äger och förvaltar fastigheten på Ahrenbergsgatan 7. Fastigheten består av 18 bostadsrättslägenheter och förvaltas med fokus på långsiktigt underhåll, god ekonomi och en trygg boendemiljö. Nabo sköter den ekonomiska förvaltningen inom föreningen.
Föreningen höjde avgifterna med 2% från 2025-07-01 enligt årsredovisningen för 2024. Inga planer på kommande avgiftsjusteringar
2023 - Nytt porttelefonsystem
2020 - Relining avloppsrör - Samtliga avloppsrör under markplan Elstambyte garage - Nya elledningar i garage Byte av
torktumlare - Ny torktumlare installerad
2017-2019 - OVK-justering - Fixa ventilation i 4 lägenheter försenat och allmän OVK-genomgång
2017-2018 - OVK-justering - Justering av OVK
2016 - Målning av fönster
2013 - Byte av fläkt - Torkrummet fick fläkt och nytt tidur Omläggning av tak - Hela taket omlagt
2012 - Elinstallation Tvättstuga
2011 - Elinstallation/kontroll vind
2010 - Målning Trapphus - Målning Trapphus
2008 - Nya balkonger - 6 balkonger har tillkommit Byte av tidur och insatt extra fläkt - Effektivare Torkning Dränering - Dränering har gjorts runt hela huset under 2008 Renovering av balkonger - 12 befintliga balkonger är utbytta/renoverade
2007 - Rör - Byte av expansionskärl, flyttat till pannrum
2005 - Elstambyte trappuppgångar Renovering av tvättstuga, Torkrum och mangelrum - Kakel och klinker inlagd samt renovering av maskiner Rörstambyte - Gjort under 2005
2003 - Elstambyte
1978 - Omputsning av fasad - Pålagt fasader av aluminiumplåt
Planerade underhåll:
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som sträcker sig till år 2044
2026: Byte av balkongdörrar i de lägenheter som har behovet av det.
Föreningen förfogar över 12 parkeringsplatser som går att hyra för 450/mån. för nuvarande är det ingen kötid (information från styrelsen 2026-02-02)
Föreningen har avtal för internet med Tele2.
Föreningens tvättstuga har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkrum.
I föreningen har man även tillgång till cykelförråd
BO PÅ PROMENADAVSTÅND TILL DELSJÖNS NATURRESERVAT
I Munkebäck har du rötterna i historien men får uppleva ett område som ständigt utvecklas. Du möts av nybyggnation jämte en småstadscharm från 40- och 50-talet. Här har du vacker natur på promenadavstånd och du tar dig enkelt med bil eller spårvagn in till stan.
MUNKARNA SOM GAV STADSDELEN SITT NAMN
Munkebäck, Torpa eller Vidkärr – kärt barn har många namn och även om benämningarna egentligen syftar på olika delar av området så väljer munkebäcksborna sin version för att beskriva var de bor. Torpa var en medeltida by som låg på platsen och Munkebäck har fått sitt namn från de munkar som passade på att fiska i Härlandabäcken som rinner ut i Säveån, på sin färd mellan klostret i Nya Lödöse och Härlanda gamla kyrka (numera en kyrkoruin intill den nya kyrkan). Vidkärr är den del av området som består av en trädgårdsstad med mestadels småhus från 40- och 50-talet. Men gammal historia till trots är Munkebäck ett område som ständigt växer och utvecklas.
ETT BEKVÄMT LIV MED NÄRHET TILL SKOG OCH STAD
Det bästa med stadsdelen, om man frågar munkebäcksborna, är kombinationen av närhet till stan och lederna – från Munkebäcksmotet kör du direkt ut på E20 mot Stockholm. Men framförallt har du tillgång till härlig natur med Delsjöområdet och Härlanda Tjärn på kort promenadavstånd. Munkebäck gränsar också till Kålltorp och stadsdelarna har en naturlig och knappt märkbar övergång.
Lugnet och närheten till service har lett till en ökad inflyttning av många yngre familjer. Och vem hade inte älskat att ha nära till sandstrand, härliga lekplatser och gräsytor att springa och leka på som barn? Men även för lite äldre barn, ungdomar och vuxna finns mycket att hitta på i området. Som kulturhuset Kåken i Härlandaparken till exempel, där det finns bibliotek, café, utställningar och massor av aktiviteter för alla åldrar.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinjen med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr. Det storskaliga köpcentret Torpavallen med sina 10 000 kvm bland annat stormarknad och gym lockar besökare från alla delar av stan. Munkebäcksbor som är ute efter lite mer småstadsfeeling när de gör sina inköp styr istället stegen mot Munkebäckstorget eller Kaggeledstorget, som båda är typiska 50-talstorg med butiker och service.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
