-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig vindslägenhet med härliga detaljer och grönskande trädgårdsmiljö
Munkebäck/Vidkärr, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt parkering
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Gemytlig förening med villakänsla och grönskande trädgård. Egen parkeringsplats ingår i avgiften!
Varmt välkomna till denna mycket karaktäristiska och charmiga vindstvåa där snedtak, takbjälkar och vackert utformade fönster bidrar till en unik atmosfär och skapar en hög mysfaktor. Här bor ni i en bostad som kombinerar genuin karaktär med moderna bekvämligheter. Köket är rymligt, smakfullt renoverat och utrustat med all maskinell utrustning som kan önskas för en smidig vardag. Tack vare den öppna och sociala planlösningen blir köket bostadens naturliga hjärta, en självklar samlingsplats för såväl vardagsmiddagar som större bjudningar där vänner och familj kan umgås i en trivsam miljö. Planlösningen är smart utformad och genomgående med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett behagligt ljusflöde under hela dagen. Från bostaden bjuds dessutom en vacker utsikt över föreningens grönskande trädgård som ramas in av lummiga träd och buskar. Här finns både gemensamma uteplatser, pallkragar för odling samt grillmöjligheter som ger fina förutsättningar för sociala stunder utomhus. Utöver detta erbjuds generösa förvaringsmöjligheter i praktiska kattvindar, en separat garderob samt ett fräscht badrum med allt man behöver. Till varje lägenhet i föreningen hör dessutom en egen parkeringsplats, vilket gör vardagen extra bekväm.
Trevlig adress med närhet till både Munkebäck och Kålltorp med all tänkbar närservice så som Ica Munkebäck. Fullt av vackra promenadstråk i området och närhet till Delsjöområdet och Skatås. Med spårvagn, buss eller cykel når du stan inom 10 minuter.
Parkera smidigt precis utanför huset på den egna parkeringsplatsen och möts av den lummiga, idylliska trädgården som erbjuder utemöbler för sociala stunder, grill för härliga sommarkvällar och fina möjligheter till egna odlingar. Via trappan tar vi oss upp till bostaden belägen på högsta våningen där en rymlig hall öppnar upp med gott om plats för ytterkläder, skor och förvaring. På golvet ligger vacker parkett som löper genom hela bostaden och väggarna är målade i en stilfull ljus ton. Till höger finner vi köket som är smakfullt renoverat med generös förvaring, bra arbetsytor och modern, påkostad maskinell utrustning såsom spishäll, kyl/frys, ugn och diskmaskin. Intill köket finns plats för ett större matbord i den öppna planlösningen, och rummets kattvindar ger extra förvaringsmöjligheter. Från hallen nås även bostadens tvådelade badrum. Den ena delen har toalett, kommod med handfat och spegel, medan den andra rymmer dusch, handdukstork, ytterligare handfat med kommod samt spegel. Vidare öppnar vardagsrummet upp med gott om yta för soffa, möblemang, förvaringslösningar och arbetshörna. Intill ligger sovrummet som utan problem rymmer en dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten samt parkering
Källarförråd finns tillhörande lägenheten
Ingår i avgiften. För den som önskar finns möjlighet att installera laddstolpe då rör är framdragna till parkeringsplatsen.
Ingår i avgiften via Telia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen förvärvade fastigheten Göteborg Kålltorp 112:3 år 2005 som upplåts med tomträtt genom tomträttsavtal med Göteborgs Stad. Avtalet gäller oförändrat i 10 år. Nytt avtal är tecknat och gäller till och med 2028-08-02 med en årlig avgäld på 22 932 kr.
Föreningens byggnad utgörs av ett trevåningshus med 3 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Den totala boytan uppgår till 360 kvm varav 260 kvm utgör lägenhetsyta.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Kommande renoveringar:
Föreningen planerar ett fönsterbyte som finansieras från föreningen kassa.
Under åren har följande väsentliga reparationer skett:
2024: Reparation takfönster i trapphuset
2023: Ny torktumlare, nya utemöbler.
2022: Byte av fönster.
2021: Anlades parkeringsplatser till föreningens alla lägenheter.
2018: Balkong på våning 1 renoverades p.g.a. slitage.
2016: Installation av fiberkabel för tv, telefoni samt internet.
2014: Elinstallation i trapphus till källare samt till ytterbelysning entré och baksida. Plåtbeklädning av skorstenar, vattenmätare för inkommande vatten byttes, fönster bytta i garage, grunden murades och målades vid entrén (efter dräneringsarbetet 2011) samt utbyte av en tvättmaskin i tvättstugan.
2013: Gången med trappsteg på fastighetens västra sida färdigställdes (efter dräneringsarbetet 2011). 2 nya fruktträd planterades, trappa mellan bottenvåning och våning 2 slipades och lackades samt installation av vattenradiator i rum som saknade detta i lägenhet 3, anslutet till fjärrvärme.
2012: Uteplats med trädäck i trädgården byggdes.
2011: Omränerades fastighetens västra långsida, toaletten i källarplan renoverades samt byte av toalettstol, ny tvättmaskin och torktumlare till tvättstugan. Plåtar på "snickarglädjen" på samtliga 4 husknutar moterades, övriga allmänna utrymmen i källaren (väggar, dörrar, tack och golv) samt trapphuset målades.
2010: Resterande el i källare och trapphus byttes, tvättstugan i källarplan renoverades (målning, vvs samt installation av tvättbänk), ytterdörr i källarplanet byttes och garagedörrarna renoverades och isolerades. Tak över entrédörren byttes.
2008: Hela fasaden, grunden samt fönstren på våningsplan 3 och i källaren målades om.
2007: Alla fönster på våningsplan 1 och 2 byttes till treglasfönster.
2005: Alla stammar i hela byggnaden byttes samt merparten av elen.
1995: Omdränering av fastighetens östra långsida.
1992: Omläggning av tak.
Parkeringsplats ingår i avgiften. Det finns möjlighet att installera laddstolpe för elbil för den som så önskar då rör är framdragna till parkeringsplatsen.
Stor gemensam trädgård som omringas av grönska. Ett stort trädäck med gemensamma utemöbler.
Tvättstuga som är placerad i källaren samt gäst-wc.
I Munkebäck/Vidkärr bor du i ett lugnt men ändå centralt beläget område med bra service och goda kommunikationer som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Områdets närhet till vacker natur och Delsjöområdet med sina motionsspår och fritidsaktiviteter gör att många väljer att bo här.
I området bor människor i alla åldrar, på senare år märks en ökad inflyttning av yngre familjer som uppskattar den barnvänliga omgivningen. Den direkta närheten till barnomsorg i kombination med många aktiviteter för barn och ungdomar gör att området är mycket populärt.
I stadsdelen Örgryte-Härlanda som Munkebäck/Vidkärr tillhör, finns flera kommunala och enskilda förskolor. Utöver detta finns ett antal dagbarnvårdare. Det finns även flera kommunala och fristående grundskolor samt möjlighet för barnen att gå på fritidshem.
Väljer du att bosätta dig i Munkebäck/Vidkärr har du nära till underbara naturområden för alla åldrar. Kring Delsjön, Skatås och Härlanda Tjärn finns flera belysta leder. Vid Delsjön finns både sandstrand, klippor och stora gräsytor med lekplatser, bryggor, grillplatser och kaféer. Delsjö Golfklubb är en av de äldsta golfklubbarna i Göteborgsregionen. På Skatås motionscenter finns motionsspår, dusch och bastu.
I östra Göteborg verkar många aktiva föreningar. I Kulturhuset Bagaregården finns Redbergslids bibliotek och Musik- och kulturskolan. Göteborgs Tennisklubb, GLTK, ligger i området, likaså ridskola och flera gym/träningsanläggningar. Munkebäck har fått sitt namn av Munkebäcken som är ett gammalt namn på Härlandabäcken. Bäcken namngavs av de munkar som vandrade längs vattendraget från klostret i Nya Lödöse till Härlanda gamla kyrka, nuvarande Härlanda kyrkoruin. Idag är bäcken mestadels kulverterad.
Från området går det täta kommunikationer med buss och spårvagn. Spårvagnslinje 1 med ändhållplats Östra sjukhuset passerar genom både Munkebäck och Vidkärr.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Munkebäck/Vidkärr? Kontakta våra mäklare i Örgryte & Östra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
