-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
"Rättvänt" och fint radhus med bra solläge och trevlig planlösning i populära och barnvänliga Åkered
Näset/Åkered, Göteborg
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med närhet till förskola, skola, affär, badplatser, småbåtshamn och busshållplats ligger detta fräscha och välplanerade radhus. Invändigt finns ett fint kök, ljust vardagsrum, 3 bra sovrum, helkaklat badrum, fräsch tvättstuga/groventré mm.
PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Entré med snyggt klinkergolv och golvvärme. Separat dörr till den rymliga vardagsentrén med gott om förvaring i form av flera garderober. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare från 2013. Samma år totalrenoverades köket på ett fint sätt och man gjorde då även om planlösningen så man fick in en stor köksö. Den öppna planlösningen gör köket ljust och luftigt och köksön är perfekt att servera buffén på. Bredvid köksön finns dessutom en bra matplats. Samtliga vitvaror är väl fungerande och från 2013.
Vardagsrummet är ljust och fint med flera fönster och väggar är målade i en behaglig kulör. På golvet ligger ett snyggt parkettgolv och här finns även utgång till den stora träaltanen varpå man har sol på eftermiddagen och kvällen. Vid altanen finns ett fint och isolerat uterum, perfekt som ungdomshäng, gästrum, kontor eller bara förråd.
På entréplan finns även gästtoalett med klinkergolv, handfat och wc.
PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En trappa upp finns ett litet allrum med plats för soffa och tv samt 3 bra sovrum, samtliga med samma fina parkettgolv som på entréplan och ljusa väggar.
I största sovrummet finns bra förvaring i form av en hel garderobsvägg.
På övre plan finns även ett helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme samt helkaklade väggar, badkar, handfat och wc.
De 10 kvm biarea som redovisas avser det isolerade och fina uterummet.
Önnered 44:10
Stor renovering av hela fastigheten gjordes 2013: Byte av avloppsstam från bottenvåning till 2:andra våningen samt byte av alla vattenrör i hela huset. Ny isolering i golvet på entréplan, även nytt parkettgolv. Tvättstugan samt hall gjordes iordning samt gästtoaletten. Nytt kök Ikea med Husqvarna vitvaror. Alla El utbytt med nya kablar, nya eluttag, ny elcentral. Installerat värmepump där innerdelen byttes ut 2019.
Badrum helrenoverades och nya fönster installerades på övre plan och man bytte även ytterdörr och ett fönster i vardagsrummet + altandörren.
2021 byttes stora fönstret i vardagsrum.
2020 byggdes ny altan baksida samt nytt vinterisolerat uterum..
Tillbyggt förråd, perfekt för ungdomshäng, gästrum eller förråd.
Stor och lättskött träaltan med bra solläge.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Garage i länga samt fri parkering på samfällighetens parkeringsplatser.
Tomtindelning (1966-03-31) Stadsplan (1966-03-28)
Bredband är installerat
Observera att 30 % av tomträttsavgälden om 24 648 kr/år är avdragsgill och att nettokostnaden/år blir 17 254 kr/år eller 1 438 kr/månad. Notera också att avgälden är fast i 20 år mot normala 10 år vilket är väldigt positivt.
Flexibelt men preliminärt mars 2027
Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 104 000 kr
Någon sa att på Näset och i Åkered råder en evig känsla av att vara på semester – även när man är hemma. Det kanske inte stämmer för alla, men med gångavstånd till flera av Göteborgs mest omtyckta badplatser är det säkert lättare att förlänga sommaren och kunna njuta av havet året om.
FRITID
Om du någon gång ska beskriva ordet livskvalitet i bilder, är det en god idé att ta med kameran till Näset. Bekvämt, naturskönt och tillräckligt stadsnära för att fortfarande kännas som en del av Göteborg men ändå så pass havsnära att man kan tro att man hamnat i en liten badort. Det skulle många säga är livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna hemtrevliga, tryggheten i sitt eget lugna och gemytliga hemmakvarter är också livskvalitet. Och det sammanfattar livet på Näset ganska bra. Ändå tar man sig snabbt till centrala Göteborg med dess stora utbud av stadsliv, kultur, mat och nöjen. Vill man snabba på inköpen tar man sig ännu lättare till flera av de större köpcentrumen. Näset är en härlig del av staden som många göteborgare har en relation till, tack vare de välkända badplatserna Näsetbadet och ”Smitten” – Smithska udden längst ut på halvön, med klippor, bryggor och sandstrand. Är du en av de lyckligt lottade som har egen båtplats på Näset väljer du troligtvis hellre att sticka ut på havet en ledig sommardag och hitta dina egna badvikar, eller bara njuta av salta vindar. Näset har två småbåtshamnar – Bjälahamnen, längst in i Askimsviken och Hammars båthamn på västsidan.
OMRÅDET
Som bostadsområde etablerades Näset under 1960-talet och har sedan dess utökats med villor och radhus i alla storlekar och stilar. Dessutom finns pärlor från förra sekelskiftet då Näset var ett jordbruksområde och litet fiskarsamhälle, innan det så småningom blev ett populärt område för sommarstugor. Den sköna blandningen skapar en härlig charm och trivsel och det är ett sant söndagsnöje att promenera gata upp och ner om man är det minsta arkitekturintresserad. För en lite längre promenad eller löprunda väljer många en sväng längs havet, eller genom de många lummiga grönområden som finns. Idrott i mer organiserade former kan man få utlopp för genom Näsets många föreningar och anläggningar.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Näset? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
