-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En egen plats över staden, högst upp med högt i tak och utsikt över Göteborgs skyline!
Nya Gårda, Göteborg
*Månadsavgiften är uppdelad i "Årsavgift bostad - övrig drift" om 3713 kr/mån samt "Årsavgift bostad - kapitaldel" om 2842 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högst upp med 4,6 meter i tak, panoramavyer och 17 kvm terrass!
Högst upp i huset, med Göteborg framför dig. Här väntar en bostad utöver det vanliga, där 4,6 meter i tak, fönster i tre väderstreck och en generös terrass om 17 kvm skapar en sällsynt känsla av rymd och frihet. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och öppnar upp mot en vidsträckt vy över stadens siluett, från Skansen Lejonet och Ullevi till Karlatornet och Gårdas skyline. Läget är högt, fritt och insynsskyddat, utan bebyggelse som skymmer framför. En bostad där stadens puls möter en ovanligt privat tillvaro, och där terrassen blir den självklara platsen att följa Göteborgs skiftande ljus från morgon till kväll.
I Nya Gårda bor ni centralt med gångavstånd till centrum och endast några få minuter till utfartslederna med bil. Närhet till knytpunkten Svingeln. Även restauranger, livsmedelsaffärer och övrig service finns inom promenadavstånd. I området finns t.ex. Dahls bageri som erbjuder nybakat bröd. Gullbergsån är en mycket populär samlingsplats och här finns det fina promenad-/motionsstråk och flera härliga solbryggor att nyttja för de boende i området.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Vissa lägenheter har något som är svårt att sätta fingret på. En känsla av rymd, frihet och avskildhet som inte går att skapa i efterhand. Här finns den känslan redan från första steget in. Högst upp i huset möts du av en imponerande takhöjd om cirka 4,6 meter. De stora fönsterpartierna sträcker sig från golv och nästan hela vägen upp mot taket, samtidigt som fönster i tre väderstreck låter ljuset följa bostaden under dagen. Utanför breder Göteborg ut sig. Skansen Lejonet, Karlatornet, Ullevi och Gårdas skyline är några av landmärkena som blir en del av utsikten.
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt. Här finns en ovanlig känsla av volym, med plats för generösa soffgrupper och en större matsalsmiljö. De stora fönstren ger rummet ett fantastiskt ljus och skapar en direkt kontakt med staden utanför.
Från vardagsrummet nås den cirka 17 kvm stora terrassen. En privat yta med gott om plats för loungemöbler, matbord och solstolar. Här kan långa middagar fortsätta utomhus, morgonkaffet avnjutas i solen och kvällarna avslutas med Göteborgs skyline som fond.
Det höga och fria läget är en av bostadens främsta kvaliteter. Framför bostaden finns den K-märkta spårvagnshallen, vilket innebär att den öppna känslan och vyerna framför huset inte riskerar att försvinna bakom framtida höghusbebyggelse. Tillsammans med den minimala insynen skapas ett ovanligt ostört läge, trots närheten till stadens centrala delar.
Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet och är en naturlig del av bostadens sociala ytor. Vita luckor kombineras med en mörkgrå bänkskiva och en generös köksö som erbjuder både arbetsyta, förvaring och en självklar plats för umgänge. Även här bidrar stora fönster till ljuset och kontakten med omgivningen. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn, mikro, induktionshäll och fläkt.
Bostadens tre sovrum ligger mer avskilt från de sociala ytorna. Master bedroom erbjuder ett lugnt och privat läge med fria vyer över Göteborg och plats för en större säng, tillhörande möblemang och förvaring. De två ytterligare rummen kan användas som sovrum, gästrum, barnrum eller kontor.
Hallens generösa volym ger ett första intryck av bostadens speciella rymd. Här finns skjutdörrsgarderob samt en stor klädkammare med loft, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Den ovanliga takhöjden öppnar dessutom för ytterligare möjligheter för den som vill skapa mer förvaring eller utnyttja höjden på ett personligt sätt.
Badrummet är generöst tilltaget och omsluts av grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en gedigen duschhörna, kommod med handfat, spegelskåp, linneskåp och tvättpelare. Golvvärmen skapar en behaglig komfort under årets kallare månader. En separat gäst-wc kompletterar bostaden.
Till bostaden hör även ett ovanligt stort och låsbart källarförråd. För den som önskar finns möjlighet till varmgarage och laddplats direkt under huset, vilket ger en mycket smidig vardag och direkt access till bostaden.
Det här är en bostad där flera eftertraktade kvaliteter sammanfaller. Högt och ostört läge. Fria vyer över Göteborg. En takhöjd om cirka 4,6 meter. Fönster i tre väderstreck. En terrass om 17 kvm och en känsla av rymd som är svår att finna i centrala Göteborg.
*Högst upp i huset
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Månadsavgiften är uppdelad i "Årsavgift bostad - övrig drift" om 3713 kr/mån samt "Årsavgift bostad - kapitaldel" om 2842 kr/mån.
Förråd i källare
I dagsläget är det ingen kö, möjlighet att få p-plats direkt.
1000/1000 via Ownit, Kabel-tv via Tele2
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Mars org.nr (769614-4562) äger fastigheten Gårda 71:6 med adressen Sixten Camps Gata 2 och 4 och är en äkta bostadsrättsförening som innefattar 53 bostadsrätter med en totalyta om 4048kvm samt 1 hyreslokal om en totalyta om 80kvm. Fastigheten är ett av sex flerbostadshus i kvarteret Venus som även inkluderar en gemensam gård samt underliggande garage.
För att tillgodose föreningens och fastigheternas gemensamma behov av gårdsskötsel med miljöstation och garageskötsel bildades en gemensam-hetsanläggning som förvaltas av Venus Norra Samfällighetsförening.
Kapitaltillskott är gjort 2010 och kan eventuellt göras igen, datum ej fastställt.
Brf Mars är en mycket välskött förening med trevliga gemensamma utrymmen som gemensamhetslokal, bastu och en gästlägenhet. Läs gärna mer om föreningen på deras informativa hemsida, http://www.laget.se/brfmars.
Föreningen har inga planer på att höja avgiften (2026-09-29)
Nedan finnes ett urval av utförda och kommande renoveringar. För mer information se föreningens hemsida eller årsredovisningen.
2019 - Fasadrenovering har utförts.
Energideklaration är gjord 2020.
OVK är gjord Juni 2021.
Under de kommande tre åren (2026-2028) har inga större underhållsprojekt planerats men en del mindre aktiviteter
kommer att ske vid behov såsom tvätt av fasad, spolning av stammar samt mindre reparationer på taket
32 garageplatser varav 20 platser är elplatser, alla är uthyrda idag. Kostnaden för att hyra en garageplats är 1500kr/månad. Elplats kostar ca 1589kr/månad samt man debiteras elavgift efter vad man förbrukar. Kösystem tillämpas.
Föreningen har avtal med Ownit gällande bredband (1000/1000) och Tele2 för tv.
Föreningslokal hyrs för 400 kr/dygn eller 200 kr för 6 timmar under tiden 12.00 - 22.00.
Gästlägenheten hyrs för 200 kr/dygn.
Bastu kostar 25 kr/2 timmar.
Gårda är ett område med många nybyggda lägenheter och det har på senare tid blivit ett populärt ställe att bo på. Tidigare var Gårda mer känt som ett företagsområde. I de södra delarna av Gårda finns den gamla bebyggelsen kvar. Området har ett bra läge ett stenkast från innerstaden, med ypperliga kommunikationer för att ta sig runt till övriga stadsdelar.
Göteborgs centrum ligger på bekvämt avstånd med ett stort utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker, bibliotek etc. I stadsdelen Centrum som Gårda tillhör finns ett stort utbud av dagis, förskolor, grundskolor och gymnasium. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). På ISGR sker undervisningen på grundskolan på svenska med engelsk profil, medan på gymnasiet undervisar man helt och hållet på engelska.
I Gårda ligger Vagnhallen som är uppställningsplats för Göteborgs spårvagnar. Göteborg har Sveriges största spårvagnsnät och den första hästspårvagnen började gå 1879. Brandstation i Gårda har sedan 1988 varit huvudstationen i Göteborg. Namnet Gårda kommer från ägorna Stora Gårda, på vars mark stadsdelen är byggd. Fabriksgatan som går genom södra delen av Gårda anlades 1891 har fått namn efter de många fabriker som tidigare låg här. Under 1980 och 1990-talet ändrades stadsdelens karaktär från industriområde till nya bostadsområden med moderna lägenheter.
Gårda ligger invid evenemangsstråket och från Ullevi passerar du Filmstaden Bergakungen, Valhallabadet, Scandinavium, Svenska Mässan. Vid Korsvägen ligger Världskulturmuseet, Universeum och Liseberg. I hörnan Parkgatan/Ullevigatan har Gamla Ullevi återuppstått i ny skepnad. Här utövas det fotboll av högsta klass då arenan är hemmaarena för tre stora Göteborgslag, IFK Göteborg, GAIS och ÖIS. Arenan är dessutom nationalarena för det svenska damlandslaget i fotboll.
Kommunikation är bra i området med både buss och spårvagn. Centralstationen når du med kollektivtrafik på några minuter.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gårda? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
