Hoppa till innehåll
Annonsen kompletteras med fler ut och invändiga bilder tisdag 20/10.

Fint renoverat radhus med bra planlösning och ett av de absolut bästa sollägena i området.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 118 kvm
  • 5 rum
  • 5 975 000 kr

Önnered, Göteborg

Gråskärsgatan 2

Utgångspris:
5 975 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
118 kvm*
Tomtarea:
163 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Anders Carlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Västra Göteborg
Anders Carlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint renoverat radhus med bra planlösning och ett av de absolut bästa sollägena i området.

Med närhet till förskola, skola, badplatser och busshållplats ligger detta fräscha radhus. Invändigt finns fint kök, vardagsrum, 3 sovrum, badrum mm.

Beskrivning

Trevligt och fint renoverat radhus med bra planlösning och ett riktigt bra solläge på populära Gråskärsgatan. Mekaniskt ventilerat Nivellgolv är installerat.
Huset ligger i utkanten av området och har promenad/cykelavstånd till mycket såsom busshållplats, förskola, skolor, affär, härlig natur samt småbåtshamnar och fina badplatser.

PRELIMINÄR TIDPLAN: Annonsen kompletteras med fler ut och invändiga bilder tisdag 20/10. Visningar planeras till början av november. Säljarens önskemål om tillträde är mars 2027.

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN: Luftig entré med snyggt klinkergolv samt stor garderob och bra plats för avhängning av ytterkläder. Delvis öppen planlösning mot det fina köket som totalrenoverades 2011 och där luckorna lackerades om 2022. Samtliga vitvaror är väl fungerande och från 2011. På golvet ligger ett fint parkettgolv och här finns även en bra matplats.

Vardagsrummet är ljust och fint med stort fönsterparti, greige väggar, fint parkettgolv och utgång till insynsskyddad trädgård i härligt västerläge. Här har man möjlighet till sol på dagen och hela kvällen.

På entréplan finns även gästtoalett samt en praktisk tvättstuga, båda fint renoverade.

PLANLÖSNING ÖVRE PLAN: En trappa upp finns ett litet allrum med plats för soffa och tv samt 3 bra sovrum, samtliga med snyggt parkettgolv och ljusa väggar.
I största sovrummet finns bra förvaring i form av en hel garderobsvägg.
På övre plan finns även ett fräscht och utbyggt badrum med klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar samt bubbelbadkar, stor duschplats, handfat och wc.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tynnered 57:88

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
5 975 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
163 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1968
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft värmepump (från 2018) samt kompletterande direktel
Takbeklädnad
Tegelpannor
Fönster
3-glas isolerfönster

Övriga byggnader/utrymmen

Garage i länga. Elbilsladdare är installerad.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1968-09-02) Stadsplan (1967-11-10)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Göteborg tynnered ga:10 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

TV/bredband

Internet: Väl fungerande bredband

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 686 000 kr
Byggnadsvärde
2 779 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr
Tomträttsavgäld
12 872 kr/år, t o m 2028-12-02

Energideklaration

Utförd
Beställd

Tillträde

Preliminärt mars 2027

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 050 000 kr

Om Önnered

Mäklaren om Önnered

BO I VÄSTRA GÖTEBORGS GÖMDA PÄRLA
Här bor du i ett lugnt område blandat med villor, radhus och flerfamiljshus. Önnered ligger precis vid havet och bjuder på ett kuperat område där berg och skog blandas. Här hittar du också underbara badplatser och vandringsleder.

MED DOFT AV HAV
En solig dag kan du snöra på dig skorna och promenera ner till småbåtshamnen Önnereds brygga för att njuta av havets salta doft längs Eskils kanal vilken leder till Fiskebäck. På andra sidan kanalen ser du öarna Stora och Lilla Rösö som också hör till Önnered. Båda öarna har fina badvikar och på Lilla Rösö har fiskarna sina sjöbodar, vilka utgör ett pittoreskt inslag i landskapsbilden. Kanske går du sen vidare in i Önnereds villaområde som leder dig till Högen med sin vackra skog.

Året om är Ganlet en populär badplats. På sommaren kan du njuta av solen från de varma klipporna och vintertid kanske du vågar dig på ett dopp från en av badstegarna? Mittemot Ganlet ligger Rörvik som gillas av småbarnsfamiljerna då det bjuder på en gräsmatta, en liten sandstrand och bad från bryggan.

NÄRHET TILL SKOLOR OCH SPORT
Önnered är populärt bland barnfamiljer och inom promenadavstånd finns här flera förskolor samt Högenskolan med klasser F-3 och Önneredskolan med klasser F-9. Bredvid Önneredskolan ligger Önneredsplan där fotbollsklubben IF Väster huserar. Det går regelbundna kommunikationer med buss till Frölunda Torg och där kan du sen fortsätta med buss eller spårvagn in till centrala Göteborg. Med bil tar det bara tio minuter in till stadens puls.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Önnered? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gråskärsgatan 2

Gråskärsgatan 2

421 59 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo