-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Pärla mitt i Örgrytes villastad!
Örgryte - Jakobsdal, Göteborg
*Värme och vatten ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 795 kr/mån tillkommer (elavgift).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Lägenheten är registrerad som 3 RoK i föreningens lägenhetsregister.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en vacker fyra på första plan med villakänsla, tidstypiska attribut och direkt access till den ljuvliga trädgården!
Bjurfors Century presenterar en vacker våning där nytt och modernt möter det ljuvliga 20-talet. Detta hem är i fint skick och har många välbevarade detaljer såsom generös takhöjd, vackra listverk och dörrfoder, fönsterbänkar i sten, samt en fungerande öppen spis som värmer gott året runt. En bostad som är välbevarad och väl omhändertagen. Generösa ytor i varje rum gör att bostaden har en otrolig rymd. Ljuset flödar in tack vare fönster i alla väderstreck. Härligt kök där ni står och lagar mat med utsikt över grönskande omgivningar. Från vardagsrummet nås en utgång till den stora och privata altanen och några trappsteg ner till den gemensamma trädgården med perfekt västerläge. Vackra dubbeldörrar avgränsar vardagsrum och matsal som går lika bra att använda som sovrum för den som önskar. När dubbeldörrarna öppnas upp välkomnas ett burspråk i sydväst med fantastiskt ljusinsläpp. Vacker ekparkett i valnöt pryder golven och väggarna är målade i sobra nyanser vilket gör det enkelt att inreda med sina favoritmöbler. Här finns badrum och sepatat wc, samt stort förråd i källaren.
Här bor ni lugnt och avskilt men med närhet till skolor, dagis och gångavstånd till city. En matbutik Skårs Skafferi ligger i kvarteret för er handling. I området kring Sankt Sigfrids plan återfinns bland annat den härliga inrednings- & blomsterbutiken Fiori, bistron Sigfrids, pizzeria, fiskaffär, thairestaurang samt ett trevligt café. Inom kort gångavstånd nås även Delsjöterrängens naturreservat med dess badsjöar och rekreation samt Liseberg och Korsvägen. Gothia Towers, Liseberg och Focushuset med bl.a. ICA, Apotek och systembolag finner ni en kort promenad bort. Bra kommunikationer med spårvagnshållplats cirka en minut bort, flera bussar från Sankt Sigfridsgatan och pendeltåget från Lisebergsstationen. Avenyn med dess restauranger och caféer når ni på ca 15 minuters promenad.
Varmt välkomna!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Lägenheten är registrerad som 3 RoK i föreningens lägenhetsregister.
Värme och vatten ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 795 kr/mån tillkommer (elavgift).
Till lägenheten hör ett stort förråd i källaren.
Kommer inom kort.
Fastigheten Göteborg Bö 41:13 bebyggdes 1927 och består av ett hus med 2 våningar och källare samt inredd vind. Föreningen bildades 2011, samma år som fastigheten förvärvades. Byggnadens totala yta är 300kvm varav 250 utgör bostadsarea och fördelar sig på tre lägenheter samt två lokaler (hyresrätt).
Föreningens medlemmar förväntas vara delaktiga och hjälpas åt med skötsel och renhållning.
Ekonomi:
I husets källarplan finns det 2 mindre lokaler som hyrs ut och ger goda intäkter.
Föreningen höjde avgiften med 5% vid årsskiftet 2026. Inga beslut om kommande förändringar.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad via Nordic Försäkring.
Urval av utförda renoveringar:
2010: Putsning och målning av fasad, renovering av trapphus och källare samt besiktning av skorsten.
2011: Inköp av räddningsstege och två torktumlare, spolning av ledning, dränering framför garage, omläggning av tak, byggnation av tre förråd samt ny elmätare. Byggnation av två lokaler och två nya ytterdörrar.
2013: Montering av kodlås.
2014: Uppförande av ny parkeringsplats.
2015: Uppfräschning av entré och ommålning av fasad mot parkeringsplats.
2021: Nyrenoverad uteplats/parkering, installation av dubbel laddstolpe för elbil, ny stentrappa, brunn samt asfalt utanför garage.
2023: Byte av dagvattenpump. Omgörning av gemensam uteplats.
2024: Fönsterbyte 4 fönster våning 1. Renovering och puts av mur.
Kommande underhåll:
Föreningen ska byta ut ett fönster i källarvåningen samt fasadmålning av en vägg. De ska även sätta in fläkt och utsug på våning tre.
Två parkeringsplatser med laddare till elbil finns. Boendeparkering på gatorna i området.
Medlemmarna beställer eget abonnemang.
Gemensam trädgård för medlemmarna att nyttja.
Gemensam tvättstuga i källaren. Förråd finns.
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Jakobsdal, Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Extra kontaktperson
