Stilfull med bevarade detaljer mitt i Örgryte

Örgryte, Göteborg

Anders Zornsgatan 21A

På förhand
Avgift
3 426 kr
Antal rum
3
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stilfull med bevarade detaljer mitt i Örgryte

Välplanerad där ljuset ges gott om spelrum, med ljuvlig balkong i lugnt sydvästläge. Genomgående ljusa ytskikt, fina trägolv och charmiga detaljer.

  • Ansvarig mäklare

    Carolina Bäcklund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 78

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till Anders Zornsgatan 21. Anders Zornsgatan 21A - Bjurfors
Varmt välkomna till Anders Zornsgatan 21
Interiörbild. Anders Zornsgatan 21A - Bjurfors
Bögatan hållplats precis nedanför gatan. Anders Zornsgatan 21A - Bjurfors
Bögatan hållplats precis nedanför gatan
Skatås motionscenter ligger i närheten. Anders Zornsgatan 21A - Bjurfors
Skatås motionscenter ligger i närheten
Ett oslagbart läge med promenad avstånd till knytpunkten Korsvägen. Anders Zornsgatan 21A - Bjurfors
Ett oslagbart läge med promenad avstånd till knytpunkten Korsvägen
Delsjön badplats. Anders Zornsgatan 21A - Bjurfors
Delsjön badplats

Beskrivning

Beskrivning

I ett vackert hus från 40-talet, mitt i Örgrytes hjärta välkomnas man in i en modern och välplanerad trerummare. Här möts man av genomgående ljusa och nyrenoverade ytskikt, fina slipade stavparkettgolv, högt till tak och detaljer som fönsterbänkar i sten och sneda vinklar som ger bostaden dess charm. Från vardagsrummet når man en härlig balkong i lugnt sydvästläge. Badrummet renoverades 2016 och likaså köket samma år, med snygga moderna materialval i hög kvalitét. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. Välkommen på visning!

Utanför entrén finns Delsjöområdets naturreservat och sjöar där en mängd olika fritidsaktiviteter erbjuds året runt, bland annat Göteborgs bästa löparslingor. I närheten finns även tennisklubben GLTK, Nordic Wellness och Göteborgs Fältrittklubb med ridskola.
En kort promenad bort nås spårvagnshållplats som trafikeras av linje 5. På några få minuter nås Korsvägen och sedan Avenyn. Cykelavstånd till pendelstationen Liseberg. Bö centrum inom gångavstånd med närbutiken Tempo, service- och blomsterbutik samt en trevlig thairestaurang och pizzeria. Vid St. Sigfrids plan finns fler restauranger och fiskhandlare samt en blomster- och inredningsbutik.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge sydväst.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
I källaren finns gemensam tvättstuga som är utrustad med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum och ett mangelrum.
Det finns två cykelrum i källaren samt cykelparkering utomhus.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Bredband. Leverantör: Com Hem. Betalas separat.

Parkering

Föreningen har 34 stycken parkeringsplatser. Dessa kostar 235 kr/mån. Till dessa platser är det separat kö. I dagsläget står två personer i kö, den som stått längst har väntat i ca fyra månader.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 426 kr
Värme ingår
Ja
Vatten ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
3,25%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
60 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Anders Zornsgatan 21
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Fastigheten på Anders Zornsgatan 21 byggdes 1945 och består idag av 25 bostadsrätter samt fem lägenheter och fem lokaler med hyresrätt. Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande: 3 st 1 rok, 19 st 2 rok, 3 st 3 rok, 3 st 4 rok och 2 st 5 rok.

Gjorda renoveringar:
2015 - Nya tvättmaskiner till tvättstugan.
2016 - Dränering av fastighetens baksida.
2016 - Besiktning av tak, fasad, fönster och balkonger.
2017 - Syd- och västläge på fastigheten: renovering av fasad samt byte av fönster och balkongdörrar samt balkonger.
2017 - Alla horisontella avloppsstammar är bytta.
2018 - OVK.

Kommande renoveringar:
2019 - Byta eller måla fönster på gavlarna mot Anders Zornsgatan.
2019 - Mindre planteringsarbeten på gården.
2019 - Renovering av torkrum.
Till detta finns sparade medel.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2025.

Avgiftsförändringar:
Man höjde avgiften med 2% i januari 2019 för att följa inflationen. Avgiften har innan dess inte höjts sedan föreningen bildades.

Parkering

34 st (varav 18 st med eluttag). 262 kr/mån. Se separat kölista på föreningens hemsida. Det står idagsläget ingen i kö.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband. Leverantör: Com Hem. Betalas separat.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt två mindre källarförråd.
Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt ett mangelrum.
Det finns två cykelrum och barnvagnsrum i källaren samt en cykelparkering utomhus.

Övrigt

Föreningen har en mycket bra hemsida med information: http://www.brfaz21.se

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
165 kr
Försäkring
160 kr
Summa
325 kr

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
151

Området

Mäklaren om Örgryte

Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.

SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.

Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.

Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.

GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot torp och Kålltorp.

Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder nu byggs.

Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.

VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudareback-en, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.

Köpa eller sälja bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Örgrytes 3 bästa

3
  • Fiskaffären vid Sankt Sig frids plan
  • Fiori Blommor
  • Inredningsbutiken Solgläntan

Karta

Anders Zornsgatan 21A

Anders Zornsgatan 21A,
412 72 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Carolina Bäcklund

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 78

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Welandergatan 8
    Månadsavgift
    4 569 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Iskällareliden 11A
    Utgångspris
    3 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 362 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    Adress
    Lilla Danska Vägen 14
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 281 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    67 kvm
  • Bostadsrätt

    Örgryte, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Birkagatan 16A
    Månadsavgift
    3 913 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Örgryte, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sten-Åke Cederhöks Gata 3B
    Månadsavgift
    3 501 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    68 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!