-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik bostad med huskänsla med egen entrédörr och uteplats i rofyllda Bö!
Örgryte, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av TV. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån tillkommer för bredband.
**Area enligt föreningens lägenhetsförteckning.
Lägenheten är registrerad som en 3:a i lägenhetsförteckningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På populära Birkagatan i Örgryte, med närhet till både naturen och stadens puls, ligger denna unika bostad med ett härligt ljusinsläpp och hög mysfaktor! Med huskänsla välkomnas ni med en egen privat entrédörr, in till ett hem som både är kvadratsmart och unikt med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med solljus. Här bor ni insynsskyddat med en underbar egen uteplats där ni kan odla egna kryddor, perenna växter och bär. Här finns plats för både matbord och grill. Lägenheten är så modern och i jättefint skick. Inget materialval har lämnats åt slumpen utan det är en genomgående ljus och stilren känsla i alla rum. Stor välkomnande hall med generös förvaring. Vardagsrum som badar i underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Ljust kök med mycket förvaring, bra arbetsytor och matplats. Två bra sovrum och ett mindre rum som passar perfekt som hemmakontor. Helkaklat badrum och egen tvättstuga kombinerat med förråd. Denna lägenhet har verkligen bra planlösning!
Ta vara på chansen att bo i ett attraktivt område med gratis parkering på gatan, underbara promenadstråk, nära till spårvagn med två hållplatser inom gångavstånd ner till stadens alla hörn och en välskött förening med underbara grannar!
I rofyllda Bö välkomnas ni till denna mysiga bostad med egen uteplats. En gång av gatsten som omfamnas av lummig grönska leder er till den privata entrédörren. Genast skapas en känsla om något unikt! Den tidstypiska tegelfasaden och det egna fasadnumret i mässing lyser i solens strålar. Välkommen in till Birkagatan 24C!
Genom entrén välkomnas ni in till den rymliga och ljusa hallen. Här finns goda avhängningmöjligheter direkt vid entrén. På väggen framför finns plats för ytterligare förvaring som med enkelhet kan sättas in. Golvet är beklätt med ljus enstavsparkett som leder er vidare in till vardagsrummet genom en bred öppning.
I vardagsrummet blir de fantastiska fönsterpartierna direkt en ögonfångare med naturligt ljus som strömmar in i rummet. Gott om plats finns för såväl tv-möbel, soffgrupp och tillhörande möblemang. Väggarnas ljusa färg fångar vackert upp det ljus som släpps in genom fönstren. Slå er ner i soffan och njut av lummig grönska utanför som speglar årstidernas alla vackra färger! Från vardagsrummet leder genomgångspassagen er vidare till såväl kök, bostadens två sovrum samt klädkammaren/förråd med tillhörande tvättstuga. På höger sida av genomgångspassagen hänger praktiska förvaringsskåp.
Köket går i ljusa toner och som går snyggt ihop med den ljusa bänkskivan i trä. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter och utrymme för matlagning och middagsbjudningar. Köket har gott om plats för matbord och stolar. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Det större sovrummet nås från köket och har härliga fönsterpartier med läge mot öster som släpper in morgonens solstrålar. Här finns gott om plats för dubbelsäng. Längs ena sidan av rummet finns utmärkta förvaringsmöjligheter för klädesplagg och dylikt. Från sovrummet når ni bostadens underbara uteplats, där ni kan njuta av er egna utemiljö större delen av året!
Det andra sovrummet nås via genomgångspassagen och har ett längsgående fönster som vätter ut mot grönskan utanför. Ett perfekt sovrum för barn eller gäster, allt utifrån vad som behövs!
Tillbaka i hallen nås både badrum och kontor. Badrummet är helkaklat i vitt och golvet är beklätt med grå klinker. Här finns en praktisk bänk med underskåp med en spegel ovanför. Dusch med duschvägg, WC, handdukstork och spegelskåp.
Kontoret är det perfekta för er som jobbar hemma där ni kan stänga dörren för att få lugn och ro. I bostaden finns även en praktisk klädkammare/förråd bredvid tvättstugan.
Välkommen till en unik bostad och ett hem att trivas i!
*Entréplan
**Area enligt föreningens lägenhetsförteckning.
Lägenheten är registrerad som en 3:a i lägenhetsförteckningen
I avgiften ingår värme, vatten samt grundutbud av TV. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån tillkommer för bredband.
Underbar uteplats längs hela lägenheten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Birkagatan 24 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade 2005 fastigheten Torp 35:3 i Göteborgs Kommun. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper till 2036. Brf Birkagatan 24 består av 14 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Föreningen höjde avgifterna med 12% from 2025-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar
1992 omläggning av takpapp.
2006 byte av rör- och el-stammar samt totalrenovering av badrum.
2008 renovering av trapphus samt byte till säkerhetsdörrar.
2010 nyanläggning av parkeringsplatser.
2013 byttes samtliga fönster till energiglasfönster samt montering av takbrygga och snörasskydd.
2018 gjordes en värmejustering av fackmän i lägenheterna.
2022 Installation av laddstolpar.
2023 Underhåll tak, OVK, brandskydd samt brandskydd och passersystemet uppdaterat.
2024 En avloppsstam i B-uppgången byttes ut.
Kommande renoveringar:
Balkongerna ska renoveras hösten 2026 eller våren 2027. Taket ska ses över. Föreningen följer en underhållsplan.
I föreningen finns 7 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 449 kr/månad. Föreningen förfogar även över 2 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 680kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Fastigheten är ansluten till fibernät och TV via Tele2. Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
I föreningen finns två uteplatser för medlemmarna att nyttja. En på framsidan och en på trädgårdssidan.
I föreningen finns gemensam tvättstuga och torkrum, mindre hobbyutrymme samt cykelförråd
Som ett av Göteborgs allra mest centrala villaområden har Örgryte alltid varit eftertraktat och det finns inget som tyder på att intresset avtar. Örgryteborna själva tycker att man inte kan bo bättre och det är lätt att hålla med. För hur fantastiskt är det inte att åt ena hållet ha hela centrala stan på lagom avstånd och åt andra hållet Göteborgs största naturområde Delsjön som trädgård. Allt i ett lugnt och rofyllt område som domineras av vackra villor från 1900-talets första hälft.
SLOTTSBYGGNADER OCH FOLKHEMSFUNKIS
Örgryte har en spännande och anrik bakgrund med många kulturhistoriskt intressanta byggnader, som Wilhelmsberg, Stora Torp och Villa Odinslund. När Göteborg grundats 1621 blev Örgryte hem för stadens mest framträdande familjer som gärna byggde sig slottsliknande herrgårdar.
Tidigare var området jordbruksmark och de gamla gårdarna som låg här – Skår, Bö och Jakobsdal, fick ge namn till stadsdelens olika delar när den började byggas ut i början av förra seklet. Ambitionen var att skapa en trädgårdsstad efter engelsk förebild, med främst villor för en välbeställd medelklass.
Blandningen av stora och små villor, radhus och flerbostadshus från flera olika epoker skapar tillsammans med lätt krökta gator och promenadstråk en idyllisk förstadsmiljö som det är svårt att inte falla för.
GAMLA ANOR OCH MODERNA LÄGENHETER
Örgryte har det perfekta läget: storstadspuls runt ena hörnet och promenadstråk och motionsmöjligheter runt andra. Jobbar man i centrum tar man sig gärna dit till fots och blickar man ut över stan känns det som att man bor mitt i, fast med ett stillsamt lugn i den omedelbara närheten. Huvudleden Delsjövägen ringlar sig från Sankt Sigfrids plan genom Örgryte och bort mot Torp och Kålltorp.
Söder om vägen ligger Skår med bostadshus i utpräglad funkisstil, medan husen i de norra och östra delarna började byggas tidigare och har nyklassisistisk och nationalromantisk stil. Fortsätter du längs Delsjövägen kommer du fram till Torp, där tv-huset tidigare låg och där 500 nya bostäder blev färdigbyggda under 2017.
Området har fått sitt namn av herrgåden Stora Torp som ligger en bit in i skogsbrynet. Strax intill ligger tennisklubben GLTK med många banor både ute och inne.
VINTERPARADIS OCH BLOMMANDE TRÄD
Bor du i Örgryte blir Skatås och hela Delsjö-området en självklar del av vardagen som ger fantastiska möjligheter till naturupplevelser, promenader och träning – året om. Vintertid när snön har lagt sig väljer många att åka skidor både längs de uppkörda spåren i Delsjön eller nedför Brudarebacken, som har knapplift och konstsnö. En ledig dag tar man gärna en promenad ut i Delsjöterrängen och har man bott ett tag i området hittar man snart egna småstigar och hemliga svampställen. Men det finns även många fina promenadstråk mellan husen. Promenerar du längs Delsjöbäcken, förbi Ekmanska och Bö kan du få en skymt av öring i bäcken. Längsmed växer också bland annat bok, ek och al och i april-maj blommar magnolian.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Örgryte? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
